memahami S&P dan ukuran binaan rumah

wardatulhamra

tak pe...sama sama kita belajar dari pengalaman saya

ada pepe info bagi tau la, sharing issssssssss....

harleena

last weekend dah gi tengok rumah. Lupa la pulak nak bawa tape nak ukur measurement rumah. Anyway, apa yang tak puas hati dah disuarakan dengan kontraktor rumah especially tentang cat. Banyak yang nak kena cat balik. Then, dia orang bagi 2 set kunci. Bila dah buat semula defect yang ada kat rumah tu, dia akan bagi kunci ketiga ( final key). Dah ada kunci ni, this weekend ingat nak gi ukur rumah la pulak.

jham

bungalow utk 223K?
murahnya...area mane tu..ke harga tanah saje tu..

but good info la..
kadang2 perlu measure kalau rasa cam lari banyak sgt tu..

wardatulhamra

salam,

kita dah jupe orang yang mahir..

tunjuk gambar pelan dan geran..

first dia kata, kalo ikut gambo plan taman yang diberi... mmg tak logik..sebab dalam plan taman tu, rumah kawan aku yang kalo ikut keluasan sebenar adalah kecik, tapi digambarkan besar dalam pelan...

yang geran pulak dia kata, kiraan utk lot aku mmg betul, tapi dia pelik kenapa kiraan dlam geran kawan aku tu silap... walaupun tu geran sementara sepatutnya dalam geran ditunjukkan yang betul... mmg silap banyak kiraan lot kawan aku tu... kalo ikut dalam geran, dia punya luas lot lagi besar dari aku dan dibeli pada harga yang murah..

skrg ni aku kena tunggu dia habis cuti bersalin utk semak dia punya salinan geran yang dia terima...

kawan yang bantu aku tu kata, tgk dluk..nanti ukur lain ..

sbb sekarang diaorang tgh pasang apa ntah kat belakang tu so kami tak leh nak masuk...

nanti apa apa aku inform lagik yek

wardatulhamra

Originally posted by jham at 7-3-2008 10:11 AM
bungalow utk 223K?
murahnya...area mane tu..ke harga tanah saje tu..

but good info la..
kadang2 perlu measure kalau rasa cam lari banyak sgt tu..

hehehe mmg harga tu termasuk umah.. aku bukan kat KL...

kira mcm beli bungalow kos rendah laaa

Gemukkkkkkk

kat area mana ni, kalau bukan di kl?

ridd

kat area mane ni warda? aku pun tengah mencari rumah ni..

wardatulhamra

kat kedah laaa

ridd

rm223k dapat tanah 6588sqft..saiz rumah 35x51=1785sqft.
so ade extra tanah lai 6588-1785=4803sqft.
byk lai ruang untuk besarkan saiz rumah nanti.

kat area bangi aku survey bole dapat banglo rm370k luas tanah 5000sqft (rege rumah n tanah) luas binaan lbh krg 1700+sqft..ok ker?

medangmru

ada org pertikaikan.......keluasan rumah 1000sqftpersegi dan 900sqft beza harga rumah terlampau ketara....hampir Rm30K...walhal beza hanya 100sqft ( eerr..besau gak 100sq ft tu )...

Ada ke sesaper yg kira sendiri keluasan rumah dgn pemaju...dan adakah Sqft yg diwar2kan itu betul????

ridd

100sqft jika pengiraan mudah ialah 10ft x 10ft @ 3m x 3m. bg aku kecik je..
cuba buat pengiraan mudah begini..
rm30k/100sqft=rm300 bg st sq ft. (kos dikira termasuk tanah dan bangunan)
bg aku mahal yeee!!! if rumah 20x70,luas binaan 1600sqftxrm300=rm480k
walhal rumahtu range rege rm190k-260k kat area aku ni.

aku da kira luas binaan rumah aku kureng lebih ape yg pemaju war2 kan tu.
perlu berhati2 di sini,kadang pemaju ckp xxxxsqft *
* = TERMASUK CAR PORCH DAN BALKONI.

nenektua

nenek nak tanya la...

snp tu sama ke dengan deed of assignment?

Dilto

detailnya korang kan bila beli umah...bagus tul la
aku main masuk aje umah tu...cek luaran aje kot2 ada crack ke apa ke...takde la sampai nak ukur kan...

haira

Originally posted by wardatulhamra at 27-2-2008 09:05 AM

tapi aku nak gelak gak pasal pe lah aku tulis S&;P jadik S&;P)

kena tick kat disable smilies tu warda....
baru dia tak tukar jd smilies.. hehe...

wardatulhamra

aku tak sempat lagi pi ukur rumah..sibuk berkursus...

last week aku datang... aku tak leh masuk plak..sebab becak baru lepas ujan... dan depan tu diorang tgh bancuh simen.... so aku masuk tinjau umah orang lain jek