Kongsi Cerita Reno Rumah

kairizal

myths2011 posted on 16-11-2013 05:59 PM
Ni plak masa sibuk pasang awning kat beranda tepi
Sekarang dah siap
Ada sikit tak perfect, kontr ...

asenya umah ni I pernah nampak kat area sg.merab ker ? dah nampak ada orang duduk sana....

anisa

Beberapa bln lepas saya masuk  forum cari  utk dapatkan info utk ubahsuai rumah, tapi tak berjaya. Akhirnya saya cari kontraktor dlm laman web CIDB sebab mahukan kontraktr yang berdaftar dg CIDB. Saya shortlistkan 3 kontraktor agak berpengalaman dari CIDB dan berikan skop kerja yang sama secara detail kpd mereka bagi mendapatkan sebut harga secara terperinci bagi setiap perkara dlm skop kerja. Daripada 3 sebut harga ini sy dan suami bersetuju utk panggil kontraktor yg paling berharga rendah dahulu utk datang ke rumah yg nak diubahsuai.
Selepas berbincang dan bersetuju dg beberapa perkara spt kualiti brg dan sebagainya, kami setuju utk ambil kontraktor ni kerana menawarkan harga paling rendah dgn kualiti barang yg ok pada saya. Dari segi pekerja dia menggaji pekerja bangladesh yang ada permit. Saya minta kontraktor ni buat  surat perjanjian dan stamping, bimbang kalau2 timbul masalah nanti.

Sekarang ni dah 2 bulan rmh saya dlm proses ubahsuai. Suami selalu pantau kerja2 ubahsuai ni, lagi pun dekat je dgn rumah yg saya duduk skrg. Risau juga sebab kontraktor ni datang sekejap2 je sebab ada beberapa projek lain lagi. Kontraktor ini pesan pd kami, jika ada apa2 yg silap atau nak tukar apa2, cepat2 bagitau dia. Beberapa kali juga saya minta ubah perkara dlm skop kerja dan dia buat tanpa tambah kos.


Setakat ni saya dan suami puashati dg kerja2nya. Kerja2 struktur utama, plaster, bumbung semua dah siap. Sekarang nak pasang tile dan plaster shiling. Yang paling saya risau adalah bumbung. Setakat ni bumbung nampak ok je tak bocor.  Rumah abang saya lepas ubahsuai, bumbung bocor air hujan kena plaster shiling. Saya juga risaukan masalah tile yg meletup/rosak selepas ubah suai. Kontraktor tu dah meyakinkan kami kaedah yg dia guna utk psg tile. Selagi rumah belum siap sepenuhnya kita tak tahu hasil kerja keseluruhan bagus atau tidak. Hrp semuanya takda masalah nanti.

Kerja2 ubahsuai rumah saya (di kajang)  secara ringkas adalah:
1)      Sambung dpan, tkt atas :  15 x 20 kaki jadikan bilik dan sambung lagi balkoni 10 x 20 kaki. Alih bilik air tkt atas.
2)      Sambung dpan, tkt bawah: 10 x 20 kaki dan psg tile car porch 23 x 20 kaki
3)      Sambung belakang, tkt bawah: 7x20 kaki, buat dapur dan alih blik air.
4)      Tukar tile dapur dan ruang tamu sediada.

kalau ada masa nanti saya update lagi, ok ke tidak kerja2 seterusnya.

supernaturalee

salam...
nk tny korang

bila nk kena sign perjanjian jual beli rumah dgn pemaju
(sbb br dimaklumkn kemajuan pembinaan dh capai 50%)
ms nk sign tu adakah perlu sediakan byrn2 berikut:

1. guaman
2. proses pentadbiran

atau ada apa2 lg yg perlu sy standby?
tq in advance

supernaturalee

anisa replied at 18-9-2017 07:20 PM
Beberapa bln lepas saya masuk  forum cari  utk dapatkan info utk ubahsuai rumah, tapi tak berjaya. A ...

total kos berapa ni

anisa

supernaturalee replied at 20-9-2017 04:04 PM
total kos berapa ni

Total cost RM 130K.

1)      Sambung dpan, tkt atas :  15x 20 kaki jadikan bilik dan sambung lagi balkoni 10 x 20 kaki. Alih bilik air tkt atas. buat washing area . (jumlah sambung tkt ats adalah 25 X 20 sf)
2)      Sambung ruang tamu dpan, tkt bawah: 10 x 20 kaki dan psg tile car porch 23 x 20 kaki
Utk perkara no.1 dan 2 di atas termasuk kemasan, RM  83K.

3)      Sambung belakang, tkt bawah: 7x20 kaki, buat dapur , tabletop, kemasan dan alih blik air. RM 27K

Semua harga point letrik dh masuk sekali, water heater, aircond, oven auto gate dll.

Ada lagi kerja2 lain spt tukar tile/parket di ruang sediada, tukar semua piping air utk seluruh rumah, buatkan tmpt tangki air, baiki tembok dll. lebikurang 20K