PROPERTIES AREA BANGI&KAJANG v2

misy

Reply  CivicSI


    tanah rezab melayu, yg freehold tu pon status tanah gak bro... mana der uma ...
naaim Post at 2010-5-31 16:34

    tgk pejabat tanah mana
ikut pengalaman pejabat tanah selayang...berkurun nak dpt tukar

actza

Freehold - adalah pegangan bebas diatas tanah tersebut.. hakmilik kekal selama-lamanya..

Rizab melayu -  adalah tanah simpanan untuk org melayu.. Biasanya ia adalah tanah kurnia kerajaan atau tanah pembangunan baru yang dibvuat oleh kerajaan.. Almost bandar baru adlah leasehold.. sama ada 60 tahun atau 99 tahun etc..

pajakan boleh direnew.... bila nak abis.. tapi tengokmatas perancangan kerajaan.

Kat area BBB nie...

ada beberapa kelas

1) Freehold (cth di alamsari, taman U, Vista Emas, Kajang impian)
2) Freehold dan Rizab Melayu (teras jernang ada sikit)
3) Leasehold dan rizab melayu (kebanyakkannya di area sg merab/ramal)
4) Leasehold (seksyen 15)

actza

tgk pejabat tanah mana
ikut pengalaman pejabat tanah selayang...berkurun nak dpt tukar
misy Post at 31-5-2010 17:23

    boleh adjust.....

1) hantar borang dan tunggu feedback = berkurun
2) hantar borang dan selalu follow up = Cepat sikit
3) hantar borang dan guna orang dalam = cepat bangat....


gehehhehhehee

koko2

Tanah kat Sg merab...
half freehold..half leasedhold rezab melayu...
tgk naseb korang dpt tanah mana...

umah aku freehold...tepi jln besar..
aku mmg enjoy abis..suka abis..syukur abis..koz dpt beli umah kat Sg.Merab..
pepagi bole dgr bunyi cengkerik + burung2 carik makan...
so peacefull...umah pulak tepi jln besar...400 meter dari jln..
scenery umah tiada halangan oleh binaan lain..menghadap bukit (dusun org)..
dusun dia ni bersih..tiap ptg mai bersih kebun..

rasa nak makan buah..beli jer dgn tuan punya dusun..murah beb..

aku tak perlukan soping komplek yg besar & gah mcm midvaley..
cukup dgn bilion & warta..rasa suasana soping mcm kat kpg..
tak crowded dgn teenager yg bersepah bersidai dok beromen tak silu2..

semua anak2 mai dgn famili...
sooooo hapening & safety...

koko2

Sg Merab...di sini cintaku berbunga kembali.....

koko2

aku pun suka pi jln kat teras jernang...
kedai2 kat situ very frendly..
beli brg musti dpt kurang...
kalo beli buah kat kedai buah teras jernang tu..musti tester dulu..tokey kedai pun bagi..

duk area teras jernang/sg merab ni..mulut kena ramah..
senyum kena selalu..jumpa tak kenal pun senyum & tegur..
kompem ajak pi umah lepas tu...jadik kawan..

ramai jer kawan atas jln aku kat teras J/Sg merab ni...

eco_internet

bagusla tu cik koko...bukan senang nak dpt rumah impian + kawasan kejiranan yg menyeronokan..

eco_internet

bagusla tu cik koko...bukan senang nak dpt rumah impian + kawasan kejiranan yg menyeronokan..

shaynina

suka rumah yang ada toilet asing untuk bedroom 2 & 3 kat tingkat dua macam projek baru kat Seksyen 4 ...
ummiaqeel Post at 11-5-2010 11:01

my current house yg i sewa kat bangi perdana nie toilet asing...bagus sgt..

misy

Freehold - adalah pegangan bebas diatas tanah tersebut.. hakmilik kekal selama-lamanya..

Rizab me ...
actza Post at 2010-6-1 09:23

    ok thanks for the explaination
ko keja pejabat tanah ek, mcmana nak cek status tanah tu ek, leh cek kat pejabat anah ke? let say buyer claim tanah+rumah  tu freehold+rezab melayu?

actza

ok thanks for the explaination
ko keja pejabat tanah ek, mcmana nak cek status tanah tu e ...
misy Post at 1-6-2010 17:34

tak keje kat pej tanah...

nak check maklumat tanah.... boleh beli carian rasmi di pej tanah.. semua details tanah boleh diketahui...
Keluasan... status tanah dll

actza

contoh carian rasmi

honeybee1802

Reply  princessa

smart choice...good investment...
tiada yg sesak di Sg merab...jln sgt tenang. ...
koko2 Post at 25-5-2010 16:10

huhu..pagi td aku nak pi opis..tetiba ada kete polis n kete2 bersidai di tepi jln dekat selekoh yg agak tajam..ada accident..aku suspek bwk laju la nehh...berhati2 dan bertenang la bwk kete jln tuh..itu kan jln kg..bukan jln superhighway nun kat depan nun..

honam

Freehold - adalah pegangan bebas diatas tanah tersebut.. hakmilik kekal selama-lamanya..

Rizab me ...
actza Post at 1-6-2010 09:23

    tambah skit actza,
leasehold kat BBB bukan seksyen 15 je, semua seksyen dari no 1 sampai no 15 adalah leasehold 99thn

actza

ha ah... tertinggal perkataan cth....
seksyen 16 etc pun leasehold gak.... tapi kalau lease hold... kaum cina kurang berminat....

misy

Reply 92# actza


    wah thanks...benda baru neh

anyway semlm ade pegi area sg merab....memang tak penah sampai kat situ, tgk desa merab villa, sapa nak beli yg ni memang value for money la sbb legal fees sume2 tu dah included plus ade built in lagi{:1_137:}

Ariys21

i ni tak berapa tahu sgt psl construction rumah..

tp dari pemerhatian i le..
compare ngan developer taman tropika & area sungai merab tu (ada rumah atas bukit sebelah kiri on the way to putrajaya)..

i tgk structure dah naik, tp tanah2 bukit cam takde retaining wall ke, tak nampak any work yg menunjukkan foundation tu/tanah tu betul2 cukup kuat untuk bina rumah..

tp mungkin la kan, dah buat, sbb kerja2 foundation ni mmg tak nampak pun...
jgn jadi cam rumah kat teras jernang dulu..ada a few tenggelam..berapa kaki tenggelam dek tanah..

Ariys21

Tanah kat Sg merab...
half freehold..half leasedhold rezab melayu...
tgk naseb korang dpt tanah ma ...
koko2 Post at 1-6-2010 10:28

this is why i like area bangi or kajang
suasana kampung dia masih kuat, kehijauan dia masih byk..
jiran2 caring....


and if u nak development, ada je..tak jauh mana..
alamanda is ok, and bandar baru bangi has almost everything..
of course la, tak se hype KLCC or midvalley, but everything you need is within 10-20 mins driving in general..
swimming pools ada, gym ada...

yukitada

i ni tak berapa tahu sgt psl construction rumah..

tp dari pemerhatian i le..
compare ngan develo ...
Ariys21 Post at 7-6-2010 21:25

semalam lalu kt merab tu tgk gak rumah2 tepi jln yg tgh naik tu.. tgk keadaan tepi tanah yg merekah2 tu rase seram plak.. cam mudah je nak runtuh tanah merah tu klu kerap ujan..

honam

this is why i like area bangi or kajang
suasana kampung dia masih kuat, kehijauan dia masih ...
Ariys21 Post at 7-6-2010 21:30

    kalo yang mana duduk dekat dengan taman tropika, vista emas, alam sari, taman universiti, lagi sempoi, dekat je naik komuter UKM terus pi Mid valley, 40 minit perjalanan, tak yah pening pasal parking, jem, tol, patut la harga rumah kat situ naik mencanak