Perjanjian Sewa Rumah (deposit)

NonaNaga

Aku dan osmate baru pindah rumah baru...baru2 nie..Sewa rumah tu RM 550 (teres 2 tkt sekitar KL)
So skang, kami bayar 2 bulan deposit + 1 bulan api air.
Tenancy agreement pun ada ke kami pulak yg buat..uncle tu ckp kami buat jer....aku dah buat ikut panduan umah lama.
Tapi dia baru amik baca...kami lum tandatangan.
Cuma dia ada ckp nak naik sewa rumah lepas setahun...
Kami naif sket....bukan ke kalau deposit 2 bulan tak leh naikkan sewa dlm masa 2 ke 3 tahun aku tak sure.
Kalau mcm umah lama kami deposit sebulan jer...duduk 3 tahun pun tak pernah auntie tu naikkan sewa.
Aku bengan betul ngan tuan rumah baru nie....dia bising2 lah tanak bayar bil api + air tenancy lama yg lari tu..
bila aku suwuh kira dari tarikh kami duduk (21.9.06) dia kata bayar jer lah sebulan...kata kami berkira.
Geram betul aku.

ifanonline

in the first place sape suruh kor rajin2 pi buat tenancu agreement? biarlah pakcik tu buat...

NonaNaga

Originally posted by ifanonline at 18-10-2006 10:52 AM
in the first place sape suruh kor rajin2 pi buat tenancu agreement? biarlah pakcik tu buat...

kalau tak buat lagi teruk dia kenakan kitaorg nanti...in future

ifanonline

kenakan mcm mana tu? cuba explain skit...

philipinoe2

advice aku:-

1. kalu ko dah/br prasan cmtu ropenyer prangai lenlord ko tuh (kaki pusing mcm lingke), ape kate lps abes 2 bulan kang (sbb ko dah baya deposit 2 bulan) ko kuar dr umah tuh, carik je umah laen, so bg notice nk kuar awal2...dlm mase 2 bulan tuh ko gune la air api sebanyak mungkin, tp x pyh baya...maybe die ckp kalu korg nk duduk umah dier korg kene baya outstanding bill dulu, fine!! korg baya tp make sure bill korg kang time kuar equivalent or lebih dr yg korg baya, teach him a lesson sket kan...:nerd:

2. tu yg silap sbb korg yg prepare tenancy agreement, pastu dier suke2 ati nk amend/alter agreement sbb dier pon x sign lagi agreement tuh...jd kan pengajaran in future...make sure korg baya ape2 pon lps dedue pihak dah stuju on everything, cnth isue outstanding bil or mantenen charge kalu apartment, deposit mcm mane, pastu clause utk termination agreement mcm mane, refund deposit etc...dah dedue pihak sign, br baya...

herman

Kalau ko tak setuju dgn dia nak naikkan sewa lepas setahun, ko kena carik rumah lainlah..
Apa2 hal put down in writing dan bincang2 habis2 dulu sebelum bayar duit sebab susah nanti..

caridotcomku

Aku pernah sewa satu rumah flat kat bukit sentosa. Ntah apa nama rumah india tuh.
Memang paling teruk rumah yang pernah aku sewa.
Kalau aku ingat lagi no rumah tu, nescaya aku tuliskan nombor dia agar
orang lain tak terkena macam aku.
Ada ke patut, rumah yang dia bagi sewa tu sikitpun tak boleh dipaku
hatta untuk menyangkut jam dinding sekali pun.
Setiap bulan mesti datang check rumah kalau ada yang rosak.
Bukannya datang untuk baiki tapi untuk charge aku kalau ada benda yang rosak.
Belum pun abis deposit yang aku bayar, aku chow dari rumah tu.
Haprak punya india

nurkasih74

boleh tak sesiapa bg tunjuk cth surat perjanjian sewa rumah ni? saya ni nak sewakan rumah..tennants yg sebelum2 ni sume haprak wal malaun taik hanjeng punya..ni memang marah tahap cipan..ade gak yg ok...2 drp 5. so ni yg ke-6. saya ni kalo ikutkan lagi mcm kena tipu dek bakal penyewa..dia plak siap letakkan harga sewa tu. siap ckp berbau threat plak kalo aku takmo terima offer dia, byk lg umah dia blh cari..aku plak desperate nak cari penyewa sbb tak tahan kena bayo bank sdgkan aku ni tak bekerja..lg satu, kalo biorkan umah kosong, selain makhluk lain yg tinggal..makhluk jns manusia tp hati busuk mcm ba_i yg kejenya merompak kepala pain, batang paip, sink dan segala mak nenek yg blh dirompak akan berleluasa...burung dan binatang lain pun tumpang sewa umah aku gak..aduii pening pala..jgn ingat tuan rumah evil kalo buat surat...ni disebabkan pernah ada pengalaman ngeri mcm aku lah ni sebab tu landlord jd strict..lagi satu nak tanya, indah water etc tu, sapa yg patut bayo eh? aku ni maanjang tertunggak sbb bil dth 6 bln skali..tau2 dah selepuk kena bayo...:@

herman

Originally posted by nurkasih74 at 27-12-2007 02:08 AM
boleh tak sesiapa bg tunjuk cth surat perjanjian sewa rumah ni? saya ni nak sewakan rumah..tennants yg sebelum2 ni sume haprak wal malaun taik hanjeng punya..ni memang marah tahap cipan..ade gak  ...

Suruh lawyer buat le...Dlm RM200-300 aje....
Duit mesti pusing...

herman

Originally posted by NonaNaga at 18-10-2006 10:45 AM
Aku dan osmate baru pindah rumah baru...baru2 nie..Sewa rumah tu RM 550 (teres 2 tkt sekitar KL)
So skang, kami bayar 2 bulan deposit + 1 bulan api air.
Tenancy agreement pun ada ke kami pulak  ...

Ini perniagaan cik Noga...business...bukan kawan2 dgn famili nak 'kouwteam'..sebab melibatkan duit...
Noga boleh paksa dia clearkan dulu punya api air tapi kalau dia taknak takleh masok rumah dan sewa pulak...
sebab tu duit itu kuasa...

Api air tu beraper pulak? Kalau RM40 takyah lah mengira..
Apa pun duduk rumah sewa nie memang pening
Sebab awak tengaj BERNIAGA sekarang...DUIT...

Tulah senang beli rumah sendiri....

cyberboys

bil indah water tuan rumah la kena bayar kan...

AnisSuraya

anis nyer rumah yang disewakan tu, bil indah water, anis yang bayor, cukai tanah cukai pintu pun anis yang bayor...penyewa bayor sewa rumah, bil air, bil lektrik, bil telefon..

Kalau ada kerosakan disebabkan penyewa, maka penyewa yang ganti...kalau kerosakan tu sebab mmg benda tu dah uzur..anis yang bayor..mcm tu jerr..so far anis sewakan tak ader buat sebarang agreement pun...atas percaya...penyewa yang terkini..so far tak ada masalah...alhamdulillah...

miss_sepet

Originally posted by AnisSuraya at 27-12-2007 11:26 AM
anis nyer rumah yang disewakan tu, bil indah water, anis yang bayor, cukai tanah cukai pintu pun anis yang bayor...penyewa bayor sewa rumah, bil air, bil lektrik, bil telefon..

Kalau ada keros ...

macam ni la baru bagus

Mas916

BAK EMAIL...kalau rajin nanti aku email kat ko..

NonaNaga

kalau nak salinan Nona pun boleh kasik email

arasham

Originally posted by cyberboys at 27-12-2007 10:01 AM
bil indah water tuan rumah la kena bayar kan...

indah water penyewa yang bayarlah sama cam bil air,letrik dan phone

AnisSuraya

Dulu masa anis dok menyewa rumah rumah orang , bil indah water owner yang bayor..so..bila anis sewakan rumah, anis pun buat jugak mcm tu...sebenarnya benda2 mcm ini atas tolak ansur sesama sendiri...sebab dulu masa anis menyewa, tuan rumah anis jenis tak berkira, bila anis menjadi tuan rumah yang disewakan...anis pun nak jadi yang tak mahu berkira sangat...yang penting, penyewa jaga rumah kita elok2...tak liat bayor sewa rumah, bil air api...lain2...lebih kurang jerr..hehehe