|
|
Kalau tanya real estate agent, freehold or leasehold tu bukan faktor utama property senang or tak dijual. yg paling penting
1) location
2) location
3) location |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by Iman_Baby at 25-6-2006 03:09 AM
Iman ada satu kondo kat Taman Maluri.. Leasehold.... Pemaju Syarikat Maluri.. kalau ada yg kata bangsa lain tak moh beli leasehold.. Iman rasa itu tak betul... sbb most org yg beli kat situ ialah b ...
Iman_Baby memang mimpi setuju utk membeli rumah stategik tu penting.. mimpi skrg pun duduk condo ramai bangsa lain.
condo yg mimpi beli ni leasehold my hubby beli sebelum kahwin mimpi tak tau pun, satu knp dia beli juga rumah ni
sbb dekat sgt tempat kerja selalu my hubby ckp kat org satu lagu pun tak habis dah sampai
tempat kerja. pemaju rumah ni pun tak kisah mana2 rumah pun boleh pilih tapi kena tgk lah pemandangan
apa, harga tu mahal sikitlah. rumah mimpi berhadapan swimming pool harga sikit mahal tapi tingkat 4
nasib dia beli tingkat 4 mimpi ni jakun takut tinggi.
sebenarnya mimpi nak jual dah rumah ni tapi takde buyer lagi. mimpi nak duduk rumah ada tanah.
my hubby beli harga bumi tapi boleh jual
ke non bumi. skrg mimpi boleh jual rumah ni dlm rm200k memang ada untung sikitlahsbb rumah
nie memang stategik. lagi satu my hubby ada satu
lagi condo leasehold tp itu utk disewa dan satu lagi apartmen freehold utk disewa.
pendapat mimpi kalau utk beli rumah mimpi lebih suka freehold dan tempat yg stategik. lepas ni
memang barcadang utk beli freehold. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by smeetasmitten at 25-6-2006 12:11 PM
Kalau tanya real estate agent, freehold or leasehold tu bukan faktor utama property senang or tak dijual. yg paling penting
1) location
2) location
3) location
kalau tanya real estate agent memanglah gitu jawapan dia. location penting.
memang location sgt penting tapi freehold pun penting jugak utk jangka masa panjang. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by aleesa1940 at 25-6-2006 08:42 AM
Ramai orang yang beli rumah kat Subang Bestari sebab nak duduk sendiri, bukan nak sewakan... lagipun, there are tooo many new housing estates in the surrounding areas... Nusa Subang, Desa Subang, S ...
Mmg betul.. kalau beli rumah for investment.. mmg kena tengok location... baru berbaloi beli...
Kalau decide nak duduk n menetap terus di situ.. tak kisah le kat area mana pun... janji within budget... tak mau le nanti org kata. .besar kerak dr periuk....
Mcm my house sekarang.. kat Bandar Tun Hussein Onn... harga kat sini pun boleh tahan... n rasanya akan boom lagi nanti... selain ada econsave... Jaya Jusco pun tengah under contruction.. by end or this year or next year siap le... n kalau tengok plan proposed LRT.. last stop kat sini... so mmg rasa tak rugi beli... so far mmg tak de plan nak pindah mana2 lagi..
Sekarang ni developer Uda Land... dgn buat Lake Town... so sapa2 yg berminat boleh le datang sini... kalau nak bungalow pun ada.. tak silap Iman.. bungalow dr from 800K.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by Iman_Baby at 25-6-2006 11:35 PM
Mmg betul.. kalau beli rumah for investment.. mmg kena tengok location... baru berbaloi beli...
Kalau decide nak duduk n menetap terus di situ.. tak kisah le kat area mana pun... janji wi ...
ye lah Iman_baby for investment memang kena beli tgk location stategik ke tidak..
rumah mimpi skrg ni semua dekat.. LRT, komuter tak jauh dari sini, giant, carrefour, econsave semua dekat tak sampai
10-15minit. subangparade, sunway pyramid sekejap je sampai itu belum lagi mid valley, one-utama
IKEA. shopping complex ni dlm 15-20minit dah smp kalau tak jem.
memang best duduk sini semua dekat. sekolah pun belakang rumah je.
kalau market price boleh boom jugak lah.. kami memang nak jual sgt rumah ni w/pun sayang taknak
simpan tapi kalau takde buyer terpaksalah duduk dulu 2-3 tahun dan rumah ni pun sewakan jugak
tunggu hubby decide still nak duduk kat sini atau balik kampung. tapi kalau balik kampung lama lagi
so kenalah cari rumah lain.
susah ada anak rumah tinggi.. lagipun car park kat sini cuma satu
so kereta my hubby terpaksa sewa car park lain kalau nak beli carpark harga dlm berbelas ribu. sewa
pun rm170 sbln utk carpark je. insyaallah w/pun leasehold tapi location ok. my aprtment pun tak jauh dari rmh
mimpi skrg location pun ok. tapi condo lagi satu kat cyberjaya tu tak pastilah dekat2 dgn multimedia university
mungkin sewa kat student.
sekarang ni tgh nak cari tanah kat kuantan samaada berhadapan pantai atau
di perkampungan yg menghijau.. kalau ada rezki. pada mimpi lebih baik beli skrg
kalau tunggu lama2 harga tanah tinggi plak. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by Mimpi at 26-6-2006 01:18 AM
sekarang ni tgh nak cari tanah kat kuantan samaada berhadapan pantai atau
di perkampungan yg menghijau.. kalau ada rezki. pada mimpi lebih baik beli skrg
kalau tunggu lama2 harga tanah tinggi plak. ...
Assalamualaikum Mimpi,
Kalau miker ingin membeli rumah or buat rumah di kawasan pantai, PASTIkan yg ia memenuhi bbrp ciri ciri di bawah.
1. EXTRA anti rust for grill, pagar n kereta.
2. ruang angin keluar masuk
:tq:
Wsalam |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by niceghost2005 at 26-6-2006 08:24 AM
Assalamualaikum Mimpi,
Kalau miker ingin membeli rumah or buat rumah di kawasan pantai, PASTIkan yg ia memenuhi bbrp ciri ciri di bawah.
1. EXTRA anti rust for grill, pagar n kereta.
2. ru ...
terima kasih nice... nanti mimpi akan pastikan. kalau nak duduk depan pantai memang mimpi takut ler.
sejak2 tsunami nie.
rumah juita aishah pun berdekatan pantai tapi taklah berdepan betul2 depan pantai.:tq: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by Mimpi at 26-6-2006 10:26 AM
terima kasih nice... nanti mimpi akan pastikan. kalau nak duduk depan pantai memang mimpi takut ler.
sejak2 tsunami nie.
rumah juita aishah pun berdekatan pantai tapi taklah berdepan betul2 dep ...
Betui.............betui.
Luper lak teman.........Bab Tsunami nih.
Erosion pun satu hal.....Mimpi
Cam kat Klate tu.
Last lat kena pindah kampung plak.
Sebab arus ayor laut tu......bertukar.
Sini di hakis.......sana di tambak.
Same kat Kuala Muda. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Assalamualaikum Warahmatullah
Airis...saya pon dh tengok show house Nusaputra tu...mmg cantik. Dh ada kan unit dh siap?
sebijik gambar yg U paste tu.
btw, saya menyewa kat area Putra perdana tu..
mmg dh hobi, petang2 suka amik angin pusing2
kat area tu jamu mata tengok umah...beza sgt
bila masuk je kwsn under developer lain...
spashly infrastruktur nya - jln2 tersusun jek
tak mcm kwsn TALAM. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
su, tengok showhouse tu memang geram lah, cantik sgt, rasa nak buat tiru semua benda.. tu yg pegi 10x ke showhouse tu, ambik gambar buat reference.. heheheh...
saya pun baru je lepas tengok rumah weekend lepas.. nampak mcm dah siap, cuma gutter belum ada.. no. rumah pun dah letak.. dpt no. 23.. nak ambik gambar tak boleh pulak.. siap ada guard ikut lagi kitaorg pegi depan rumah tu.. nyampah betul.. strict pulak la developer nih.. kalo tak dah boleh paste kat sini bagi kawan2 tengok..
tak nak beli ke su?? boleh kita berjiran  karang senang je nak angkut brg2, dr putra perdana tu dekat je haa.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Airis...mmg berbaloi hang beli umah kat situ...tengok depa punya development plan mmg situ aakn jd new township, siap ada hiway cross that development.
Last month ke bila, lupa dh, depa ada wat sales launch...tak tau pon depa wat majlis tu...kebetulan ptg tu tgh ronda2 naik moto ngan hubby & baby, so singgah la tengok...cam biasa lah, ada mkn2, ada clown...tp kitorg tak minat tang tu, terus masuk dlm...wat slumber badak jer, masing2 pakai sempoi amat, dgn selipar jepun je p terjah lam show house tu...
Dulu2 kwsn umah tu boleh main masuk je tau...siap boleh terjah tengok tepi pagar umah lg...hehehe...tp since byk dh completed ni, guard strict dh...tp masuk situ, mmg teruja sungguh la tengok umah2 yg dh siap tu...tak sangka lam Putra perdana yg hampeh tu (sorry...) ada gak development se canggih tu...nk wat camno, slama ni Putra Perdana tu kan sinonim dgn TALAM je...pahtu ada Aman Putra tu baru OK sket dh. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
rasa2 nyer berbaloi x kalau beli rumah kat putrajaya? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by ziela657 at 27-6-2006 07:44 AM
rasa2 nyer berbaloi x kalau beli rumah kat putrajaya?
hahh.. putrajaya pun salah satu tempat kesukaan saya selain bukit jelutong..
rumah putrajaya taklah secantik bukit jelutong tapi yg paling saya suka suasana
kat putrajaya. nampak tersusun dan cantiklah.. harga rumah pun ok.
tapi masalahnya rumah tak boleh nak tambah2.
kat putrajaya ada satu rumah kesukaan saya rumah baglo mcm rumah org putih je
designnye.. tapi tak pastilah empunya tu melayu ke cina tapi memang cantiklah
siap ada tanam pokok2 bunga warna warni. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kat putrajaya tu dulu kitaorg survey2 gak masa nak beli rumah.. suka konsep rumah dia yg tak berpagar tu.. tapi yg buat kitaorg turn off is konsep dapur dia yg dekat dgn porch.. terus tak jadi beli.. nak kata murah sgt pun tidak gak.. lebih kurang je dgn puchong.. ada hikmahnya kot tak jadi beli kat situ.. baca dlm paper kata byk kes curi & pecah rumah kat situ.. since takde pagar, lagi senang pencuri tu nak masuk..
1 lagi kalau beli rumah kat situ, takleh tukar kaler cat sesuka hati, tu siap jadi syarat2 dlm pekeliling masa beli rumah.. diaorg nak keep the uniformity kot.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by su.tera at 26-6-2006 03:45 PM
Airis...mmg berbaloi hang beli umah kat situ...tengok depa punya development plan mmg situ aakn jd new township, siap ada hiway cross that development.
Last month ke bila, lupa dh, depa ada wat sales launch...tak tau pon depa wat majlis tu...kebetulan ptg tu tgh ronda2 naik moto ngan hubby & baby, so singgah la tengok...cam biasa lah, ada mkn2, ada clown...tp kitorg tak minat tang tu, terus masuk dlm...wat slumber badak jer, masing2 pakai sempoi amat, dgn selipar jepun je p terjah lam show house tu...
Dulu2 kwsn umah tu boleh main masuk je tau...siap boleh terjah tengok tepi pagar umah lg...hehehe...tp since byk dh completed ni, guard strict dh...tp masuk situ, mmg teruja sungguh la tengok umah2 yg dh siap tu...tak sangka lam Putra perdana yg hampeh tu (sorry...) ada gak development se canggih tu...nk wat camno, slama ni Putra Perdana tu kan sinonim dgn TALAM je...pahtu ada Aman Putra tu baru OK sket dh. ...
tempat tu later akan jadi very assessible (betul ke eja?) coz ada byk hiway go thru that area, e.g. KL-Putrajaya link, and dia tgh buat interchange utk exit terus ke ELITE.. di samping the existing LDP.. so far memang tak menyesal beli rumah tu su.tera.. hopefully harga dia akan appreciate in the future.. cuma hubby tak suka plan nak buat shopping complex kat situ.. dia tak suka nanti tempat tu jadi sesak giler..
skrg ni nak masuk dlm tu kena mintak passcard dr ofis & letak yr driving license.. nak tengok rumah sendiri pun dia tak kasi, dia kata tunggu dpt kunci nanti.. kitaorg penah dtg masa dia buat launch tu.. sedap gak satay & karipap dia :lol
putra perdana tu nampak mcm tak maintain.. tu pasal nampak cam serabut je.. byk rumah kosong I tengok kat situ.. padahal besar2 jugak rumah dia.. harga pun murah.. still takde org nak beli.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by Airis at 27-6-2006 09:42 AM
kat putrajaya tu dulu kitaorg survey2 gak masa nak beli rumah.. suka konsep rumah dia yg tak berpagar tu.. tapi yg buat kitaorg turn off is konsep dapur dia yg dekat dgn porch.. terus tak jadi beli ...
Ya betul.. rumah Putrajaya memang open concept. Kalau ada penghadang pun untuk tempat sidai baju. Dapur memang kat depan atau sebelah porch.
Living menghadap taman di belakang rumah.
Ubah suai memang tak boleh langsung. Tak tahu le akan datang.. undang undang leh bertukar. Tapi design rumah memang cantik. Semi D and bunglow house pun lagi la cantik. Design setiap satu berbeza beza. Kalau rumah semi D yang dekat dgn Alamanda tui... dapurnya kat belakang. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by Airis at 27-6-2006 09:54 AM
tempat tu later akan jadi very assessible (betul ke eja?) coz ada byk hiway go thru that area, e.g. KL-Putrajaya link, and dia tgh buat interchange utk exit terus ke ELITE.. di samping the exis ...
Emm.. Civic pernah baca satu artikel dalam http://www.hochinsoon.com/ ni ada mentioned area puchong memang akan menjadik potential of growth.
So tak heran lah banyak shopping complex akan di bina and rumah rumah akan dibina disitu.
Tapi for me..suka dok dipinggiran sahaja.. sebab tak suka kepada kesesakan manusia and bangunan. sebab bila drive keluar rumah jeekk dah jam.. STRESS ni boleh mengundang high blood presaure and heart attack. .. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Airis...umah double storey kwsn TALAM ni sewanya $400-450 jek sebulan..tp tu pon tak ramai yg nk duduk...baik sewa je kat apartment2 dia yg byk2 tu...sewa $250-300 jek...sewa murah2 cukup lah utk standard umah Talam nih.
iskkk...nk bina soping kompleks ke dlm tu nnti?...jgn jd cam Bandar Puteri tu sudah lah...dulu2 sblm naik shop office unit2 & Giant, OK je lam tu...la ni, rata2 mengeluh access nk kluar masuk jam gila kalau time peak hour tu...
Camtu gak kat kwsn Puchong perdana tu...la ni kalau tadak hal sgt time peak hour tu jgn la suka2 masuk...saja je stuck kat trafik lite tu nk kluar LDP...nk wat camno, belakang tu suma development dh siap, tp access utama satu tu jer tak tambah2. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Civic, my hubby pun jenis yg suka dok pinggir2 ni... dia cukup tak suka dok dekat2 dgn shopping area.. tapi intention dia tu tak boleh nak direalisasikan pasal tak larat la pulak nak ulang alik gi keja jauh.. skrg ni je I pegi balik keja dah abt 90km.. tu pasal beli kat puchong tu..
murah giler ekk su.tera sewa rumah kat situ.. kalau I nak cari rumah sewa memang berbaloi cari kat situ.. boleh save byk duit utk beli rumah lak.. ala su skrg nak masuk putra perdana tu pun punya la byk traffic light.. tensionnya.. puchong perdana tu takyah sebut la.. tiap2 hari balik keja tgk kereta berderet nak exit dr LDP.. sampai menghalang traffic yg nak pegi terus lagi.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by Airis at 27-6-2006 11:29 AM
Civic, my hubby pun jenis yg suka dok pinggir2 ni... dia cukup tak suka dok dekat2 dgn shopping area.. tapi intention dia tu tak boleh nak direalisasikan pasal tak larat la pulak nak ulang alik gi ...
Biasalah lelaki.. kalau boleh malas nak bershopping... pompuan kan suka shopping.
Civic kalau cari rumah yang tak banyak trafic light and banyak jalan nak exit and tak terlalu banyak sgt kawasan perumahan disekeliling and well planned township..... contoh shah alam., bkt jelutong . Macam bkt mahkota tu blom sampai climac development. Kalau area bangi puchong kajang dah habis developed.. area bkt mahkota pun akan naik jugak. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 25-6-2006 12:11 PM
