Your House

eynda

Originally posted by niceghost2005 at 21-6-2006 10:52 AM


Setahu teman..........LOT BUMI hanya bley di jual kpd BUMI sahaja.

Melainkan in special cases.....yg tak laku dan tidak di beli olih BUMI. :tq:

Tak pernah dengar plak....& satu lagi diskaun utk bumiputra ni adalah benefit yg kerajaan bagi utk bumiputra.....Satu keistimewaan utk bumiputra.....Takde kena mengena dgn kualiti rasanya.....

Originally posted by eynda at 21-6-2006 11:06 AM


Tak pernah dengar plak....& satu lagi diskaun utk bumiputra ni adalah benefit yg kerajaan bagi utk bumiputra.....Satu keistimewaan utk bumiputra.....Takde kena mengena dgn kualiti rasanya.....

Yes...I agree 200% with eynda...:setuju::setuju:

niceghost2005

Originally posted by misy at 21-6-2006 11:05 AM


x pasti lak  boleh jual bumi lot kat non bumi, tapi pengalaman jiran sebelah nak jual rumah , ambil masa hampir lebih setahun proses nak tukar title, sebab dia jual  to non bumi, just imagine r ...

Kalau macam ini..........lain ler ceghiter nyer, misy.

Originally posted by Awangbok
penjajahan/penguasaan bentuk baru

terkejut aku bila dengar berita ni .
terdapat syarikat perumahan (selalunya bila pemilik nya berbangsa cina) yang enggan menjual bangunan yang seharusnya dijual kepada bumiputra .apabila di tanya kita akan diberitahu tiada kekosongan .mereka akan membiarkan bangunan ini kosong beberapa lama sebelum mereka memohon menukar status banguan tersebut kepada umum dan banguan ini boleh dijual dengan harga mahal.

terdapat juga syarikat perumahan yang dapat membina bangunan seperti rumah kedai di tanah kerajaan negeri memperlakukan seperti keadaan di atas.tetapi kalai ini syarikat itu tidak menjual tetapi merka akan mengistiharkan tidak laku dan akhir nya mereka lah yang menjadi pemilik bangunan tersebut dan mereka hanya akan menyewa kepada sesiapa yang ingin membeli.
aku pada mula nya agak sukar mempercayai tapi aku dah lakukan siasatan di changlun dan jitra kedah keaadan ini betul berlaku.
jangan tanya aku mengapa aku tak repot .

buat sesiapa yang agak sukar mempercayai anda dijemput menyiasat di PKNK dan syarikat utama perumahan di kawasan kubang pasu

eynda

Originally posted by misy at 21-6-2006 11:05 AM


x pasti lak  boleh jual bumi lot kat non bumi, tapi pengalaman jiran sebelah nak jual rumah , ambil masa hampir lebih setahun proses nak tukar title, sebab dia jual  to non bumi, just imagine r ...

Ni kekadang pihak bank yg bikin lambat proses...atau pihak2 berkenaan yg lain slow buat keje.....Eynda pernah keje bank, loan dept...so far jarang dengar lambat proses tukar hakmilik sebab lot tu bumi or non-bumi....

neisya

tu la..mana2 ntah dia buat kesimpulan....

niceghost2005

Originally posted by eynda at 21-6-2006 11:06 AM


Tak pernah dengar plak....& satu lagi diskaun utk bumiputra ni adalah benefit yg kerajaan bagi utk bumiputra.....Satu keistimewaan utk bumiputra.....Takde kena mengena dgn kualiti rasanya.....

He he he u people so naive laaa.
This is business laaa.

Tak kenal lagi dgn perangai bangsa tu ghoper nyer.
Ingat deme nak kasi rumah dgn QUALITY yg samer ker kalau dah kasi "DISKAUN" ker!!!

Nothing comes FREE in this world.

Kui kui kui

Tapi ini adalah NASIHAT teman jer.
Kalau komer INSIST juga , me TIDAK ler MENGHALANG.

Kalau per per terjadi............just remember ME.

Airis

Originally posted by ziela657 at 19-6-2006 03:16 PM


iris sy tinggal kat puchong..awk beli umah tu kat kawasan maner?sbb sekrg ni ada kawasan perumahan cantik kat bukit puchong tp pagi2 bau busuk kat sana sbb dekat dgn tempat pembuangan sampah..s ...

ziela, saya beli kat perumahan baru, Bandar Nusaputra, Puchong.. kalau u tau where Putra Perdana is, haa kat dlm tu lah.. before Putra Perdana tu kalau u masuk dr LDP, Bandar Bukit Puchong 2 will be on your left. Yg tak bagusnya kalau beli kat area the other side of LDP (the original Bandar Bukit Puchong) sebab kat belah2 sana la terletaknya Air Hitam landfill.. kalau I lalu pegi keja pagi2, dekat ngan tol tu kdg2 semerbak bau.. kalau belah2 Putra Perdana tu dah jauh, bau tak sampai..

neisya

neisya beli lot bumi..satu taman orang islam...pemaju tu bumiputera..orang islam..

Originally posted by niceghost2005 at 21-6-2006 11:12 AM


He he he u people so naive laaa.
This is business laaa.

Kalau per per terjadi............just remember ME.

Macam manapun I still remember idaman hati...

eynda

Originally posted by niceghost2005 at 21-6-2006 11:12 AM


He he he u people so naive laaa.
This is business laaa.

Tak kenal lagi dgn perangai bangsa tu ghoper nyer.
Ingat deme nak kasi rumah dgn QUALITY yg samer ker kalau dah kasi "DISKAUN&q ...

Originally posted by niceghost2005 at 21-6-2006 11:12 AM


He he he u people so naive laaa.
This is business laaa.

Tak kenal lagi dgn perangai bangsa tu ghoper nyer.
Ingat deme nak kasi rumah dgn QUALITY yg samer ker kalau dah kasi "DISKAUN&q ...

bukan semua......

CivicSI

Originally posted by niceghost2005 at 21-6-2006 10:33 AM


Olih kerana LOT BUMIPUTRA lebey murah dari yg lain, maka:

1. QUALITY nya agak rendah.(cement kurang, banyak kapur etc utk cover harga diskaun yg di beri)
2. LOT Kelas 2
3. kalau hendak di  ...

Nak tanya pasal item 1.

Kalau during construction... kalau diaorang arrange such away that this area guna less cement that area more cement.. bukan ke menyusahkan lagi kerja dia orang?? bila susah maka masa nak built up the building pun lama.. kalau lama maka kosnya lagi naik.

j

amadeus

Originally posted by Melur01 at 21-6-2006 11:22 AM



bukan semua......

bukan semua rasanya...mudahan2...benda macam ni tak terjadi pada kita semua..AMIN!

Airis

Originally posted by misy at 21-6-2006 11:05 AM


x pasti lak  boleh jual bumi lot kat non bumi, tapi pengalaman jiran sebelah nak jual rumah , ambil masa hampir lebih setahun proses nak tukar title, sebab dia jual  to non bumi, just imagine r ...

For you all punya info, memang betul kalau u beli rumah & u utilised the bumiputra discount, automatically the unit will become a bumiputra unit and cannot be sold to a non bumi melainkan dgn kebenaran pihak berkuasa negeri. This restriction will stated on your Geran bila ianya dikeluarkan. The purpose of this restriction is to ensure yg bumi will still ada share or mampu nak beli rumah kat a particular projek perumahan. The allocation for bumi if I am mistaken is 30% for each project.

neisya

senang je civis...kalau seperti dikata mr ghost tu...penuh la paper berita2 komen segala tu...

lagipun beli bumi memang dah diskaun...kalau jual murah sikit pun ok la..tp. setahu neisya...harga rumah makin hari makin naik....sbb no depreciation....
so, tok sah risau takut jual murah sbb lot bumi...

Airis

Originally posted by amadeus at 19-6-2006 03:49 PM

Airis..Nusaputra sama eveloper ngna nusarhu kat shah alam kan?..wahhh end lot 30x100 tu..besar...berapa ratus riban ni if you don't mind?

...

amadeus, yes, the developer yg buat Nusaputra dgn NusaRhu adalah sama.. tu pasal nama pun lebih kurang je bunyinya.. rumah yg I beli ni memang pelik sikit sebab dia panjang, kalau rumah je 20x100 coz I beli end lot ada la lebih 10 kaki lagi tanah kat belah tepi tu utk hubby buat gardening..  the price, after bumi diskaun is about RM353K.. kat phase yg I beli tu, kalau lain baris, lain harga dia.. yg mengadap matahari naik pun harga lain, mahal sikit.. apa2 tah.. but I choose that particular baris pasal belakang tu entrance masuk, so angin boleh masuk dr belakang coz tak dihadang oleh rumah, but belah depan still mengadap rumah org..

Nikai

Originally posted by niceghost2005 at 21-6-2006 12:12 PM


He he he u people so naive laaa.
This is business laaa.

Tak kenal lagi dgn perangai bangsa tu ghoper nyer.
Ingat deme nak kasi rumah dgn QUALITY yg samer ker kalau dah kasi "DISKAUN&q ...

:setuju::setuju: aku setuju ngan nice....sebenarnya "diskaun" tu hanya syarat je, bangsa diaorang pun dapat sama

Nikai

Originally posted by CivicSI at 21-6-2006 12:27 PM




Nak tanya pasal item 1.

Kalau during construction... kalau diaorang arrange such away that this area guna less cement that area more cement.. bukan ke menyusahkan lagi kerja dia orang?? ...

diaorang kejar masa....quality kemudian kira. diaorang tak susah pun.....undang2 kita tak sebelah pembeli, so diorang yang :clap::clap:

Airis

Originally posted by CivicSI at 21-6-2006 11:27 AM

Nak tanya pasal item 1.

Kalau during construction... kalau diaorang arrange such away that this area guna less cement that area more cement.. bukan ke menyusahkan lagi kerja dia orang?? bila susah maka masa nak built up the building pun lama.. kalau lama maka kosnya lagi naik....

pasal construction tu mungkin tak betul la.. I setuju dgn civic, jenuh la org tu nak pikir mana rumah yg kena letak simen kurang.. coz in my case pun, I bought the house when it's already 50% siap, and dia takkan tau which unit that I will choose to purchase, so macamana dia nak budget rumah mana nak kena kurangkan budget, ye tak?

neisya

Originally posted by Airis at 21-6-2006 11:39 AM


amadeus, yes, the developer yg buat Nusaputra dgn NusaRhu adalah sama.. tu pasal nama pun lebih kurang je bunyinya.. rumah yg I beli ni memang pelik sikit sebab dia panjang, kalau rumah je 20x100...

msti cantik rumah u...panjang nya 20 x 100 tu....
adui la rm354k...blh beli 2 3 kali ganda rumah neisya...