|
|
eyansss replied at 6-9-2022 01:34 AM
aku nak jual rumah... bank value n market value tak jauh sangat lari... sekali buyer2 dok mintak ...
Ni rumah kat kl ke johor uolz?
Kawan aku ada nak jual rumah landed taman penawar... dah dekat setahun iklan kat agent, tak terjual sampai skang... sheols beli before pandemic.. pehtu tak jadi pindah johor sbb wfh lama sangat... tup2 lepas 3 tahun dpt pjndah KL.. sekali pun sheols tak sempat dududk situ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kat perak... before this aku beli untuk parents aku duduk... aku beli 10 tahun lepas kat kawasan perumahan sebab rumah sebenar parents aku ni sejenis tanah luas pastu rumah seketul... jiran2 sebelah pun camtu... basically memang macam tak berjiran la... bila dah tiga kali kena pecah masuk, aku terus beli rumah yang nak jual tu... cuma sekarang ni diorang dah sakit2 tua and we decided to gilir jaga diorang... tu aku fikir nak jual je sebab takde sape nak duduk dah... cuma hangat hati jugak la bila beberapa buyers tu selamba mintak harga aku beli last 10 years sambil konon sergah aku jangan berkira sebab pkp pandemic... agent aku cerita, ada tu siap jual nama pakcik aku untuk warning aku jangan bagi harga market sekarang... dia nak jugak harga 10 years back... aku suruh agent aku bahasakan balik je ornag camni n suruh cakap bukan pakcik aku yang bayar loan aku... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
green~tea replied at 6-9-2022 01:38 AM
Jangan.. itu manusia mmg jenis red flag la... last house kitorg jual sbb tenant peel gini la.. cul ...
aku memang reject n aku cakap kat agent aku, aku taknak pening kepala... lebih baik rumah aku kosong walau aku kena bayar bulan2 dari aku bayar bulan2
sebab menyara tenant biawak... aku bukan charity org... orang lahanat camni kalau dibiarkan, bukan setakat tak bayar sewa, nanti bil air elektrik pun tak bayar pastu rumah jahanam... nanti kita nak halau pun susah sebab akta kat malaysia ni terlalu berat sebelah... owner selalu jadi mangsa... tenant berlililala berlagak macam tu harta sendiri untuk bawak masuk neraka... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ahaks ahaks...Selamat berjuangggg |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kenaikkan opr utk mengawal inflasi katanye...marila kita sama2x menjaga ekonomi negara.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aku pulak umah bocor, JMB dh bgtau org atas buat pekak tenant dh bising last2 tepaksa kuarkan modal sndri repair.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
dah nak jadi Nigeria dah kita ni, bank rate tinggi.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jajabeans replied at 6-9-2022 08:18 AM
aku pulak umah bocor, JMB dh bgtau org atas buat pekak tenant dh bising last2 tepaksa kuarkan moda ...
Aiyooo... nape tak harrass dia.. amek no phone and complaint direct.. biasa kes gini JMB kasi no phone bila kita kerap harrass...
Kalo org amek cakna syarat2 strata, dah duduk rumah bertingkat ni, ada spell out clearly sbnrnya... kena amek cakna and tahu tanggungjawab je lah...
Sian plak u yg kena keluar duit.. dapat jiran ignorant |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
eyansss replied at 6-9-2022 02:09 AM
aku memang reject n aku cakap kat agent aku, aku taknak pening kepala... lebih baik rumah aku kos ...
Yes you're right.. lebih baik biar kosong dari berisi tenant perangai hauk.... nanti bil2 tertunggak, sewa rumah tak bayor asik mintak diskaun.... rumah2 plak rosak byk nak kena repair... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sembang kari basi je tu
level najib sodok
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
okay kalau gunakan selepuk gitu laa... mengurangkan principal amount..
kalau kelurkan epf nak bayar monthly tak berbaloi la...
sama jer...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
apa beza bayar principal amount ni?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aku pun jual rumah.. tp 3 tahun baru settle.
jiran sebelah je yg beli utk anak dia. loan govt separuh. cash separuh..
3 tahun baru settle.. nasib masih panjang umur, boleh laa merasa untung skit
Alhamdulillah dpt jual dgn harga yg aku nak. kena sabar. kalo tak sabar bulih jd gila. sbb rumah tak disewakan n kita byr loan bank
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
gerak hati sebelum covid nak jual rumah agam kat sh alam. jual kebun sawit sbb aku fikir senang simpan cash dari aset .
nasib berjumpa org yg baik2.. cuma bila sangkut kat pjbt tanah & lawyer, apa nak dikata.
tanah tu jual tk guna lawyer pun. haji tu tulis surat akad jual beli je.. pukul 11 pagi sebelum masuk pjbt tanah, sign surat, dia dah transfer duit ke acc.
OPR naik ni harap2 dividen ASB naik jugek laa. boleh tak? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sian dekat penjawat awam yg bayar rumah2 guna loan bank, naik KGT 100 tapi kena tolak balik dekat OPR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ape lahanet sgt naik lak....pak mail ng 100 jek...tu bank nk sakau lak |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bila bayar principal then monthly payment akan reduce
setiap loan kita tu kan.. ada Principal + bunga = loan kannn...
jadi kalau uollss keluarkan EPF RM100k, then bayar principal
secara otomatis bunga akan kurang ler..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
mana pilihan yang bagus?
bayar regular or principal?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bayar principal uollss.... jadi loan pokok berkurang...
and uollss boleh reduce kan monthly repayment tu...
boleh discuss dengan bank tu kalau uollss nak reduce kan loan pokok/principal
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
okay la tu...aku punya loan 4.00%..hehehehe
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 6-9-2022 01:41 AM
