Beli rumah; bila masa yg sesuai?

elbecks

ada duit lebih beli lah rumah... walaupun akan menyebabkan kita berhutang berpuluh tahun... tapi rumah adalah keperluan asas.. memang penting sangat

koko2

Dalam age 33 thn ni..aku dah ada 2 rumah...:pray:  syukur atas rezeki Allah

Masa memula nak beli rumah..aku ingat nk beli corner lot teres..

Then dpt satu lagi rezeki aku dpt offer rumah kos rendah

( Apartment yg ada balkoni), aku mmg cari aptment yg ada balkoni

supaya tak bosan..

After family discussion..aku end-up amik intermediate teres + low cost apt

sebab kalau amik corner lot aku cuma ada 1 rumah saja..

luckily kedua-dua rumah aku ni dlm kaw yg sama..senang sikit nak pantau

tenant ..So, now ni aku stay kat teres house & sudah ada tenant utk rumah aku..

Bagi bujang/teruna yg merancang nk kawen tu...

advise aku tak yah buat kenduri yg grand..

cukup la kenduri nasi ayam aje..  then hantaran bagi yg wajib je..

spt cincin/rantai kawen + 1 brgngan iringan lain..prefer brg kemas jugak..

Then belen duit belanja kawen tu buat D/payment beli rumah..

Hidup kena rancang dr awal...nk beli rumah kena plan dr day 1st u & partner

decide to live together..

rurouni_khairul

Satu cadangan...tak nak beli rumah lalu property auctioning? Kalau nasib baik bole dapat bargain rumah yang best2.

amadeus

berminat juga...tapi takde pengalaman beli lagi..and so far tgk iklan suratkhabar rumah2 flat kat rawang etc..mana nak dpt liast rumah yang bagus2 tu?

jeton

saya pun tgh plan nak amik rumah.... tgh berkira kira sama ada area sg. Buluh atau Rawang since keje kat area kepong.....

so, pandangan kawan2 senua amatttt lah dialu alukan...... sbb belum decide lagi nak dok kat mana....

saya prefer rumah terrace.....

ada pandangan / cadangan tak?

yusrin

jeton
better sg buloh
ada satu developer glomac punya
ok, good reputation

jeton

Originally posted by yusrin at 11-4-2007 03:06 PM
jeton
better sg buloh
ada satu developer glomac punya
ok, good reputation

sg buluh kat area mana tu?
this weekend nak pi survey......

actually, i pun prefer sg buluh dari rawang sbb rawang tu dah crowded la......kalau pikir jam,sama jer.....

Gemukkkkkkk

area sg buloh memang ok.  dah la ada hospital besar & canggih tu sekarang ni.  beli sekarang lah sebab kemungkinan besar untuk value appreciate year on year.

pasal developers ni, rajin-rajin lah tanyakan kengkawan yang handle area credit di bank-bank.  tak kisah la samada sales, admin atau collection.  biasanya diorang ni boleh rekomen area mana di sg buloh yang best, developer tu bagus ke tak, credit processing laju atau leceh, etc..

amadeus

Originally posted by jeton at 12-4-2007 08:46 AM



sg buluh kat area mana tu?
this weekend nak pi survey......

actually, i pun prefer sg buluh dari rawang sbb rawang tu dah crowded la......kalau pikir jam,sama jer.....

sungai buloh..ko boleh consider saujana utama? jugak desa coalfield atau bukit rahman putra(tapi sini mahal sikit tak?)

rurouni_khairul

Originally posted by jeton at 11-4-2007 02:25 PM
saya pun tgh plan nak amik rumah.... tgh berkira kira sama ada area sg. Buluh atau Rawang since keje kat area kepong.....

so, pandangan kawan2 senua amatttt lah dialu alukan...... sbb belum de ...

Jeton, kalau property kat Sg Buloh atau Rawang memang banyak dalam auction list. Rajin2 laa singgah auction house untuk dapatkan bargain.

Tentang loan, mereka siap sediakan loan officer mase auction tuh untuk cepatkan proses...

jeton

ye ke..

tapi saya tak berapa familiar dengan auction proses ni.....
anyone can explain?

rurouni_khairul

Nah! gi kat bebenang nie, ade citer pasal auction.

http://forum.cari.com.my/viewthr ... &extra=page%3D2

Ape yang bole saya cakap, kalau nasib awak baik awak bole dapat bargain dengan beli rumah di bawah harga pasaran semasa..dapat save.

jeton

thanks...

btw kalau amik loan gov boleh ke beli umah lelong ni?

rurouni_khairul

Rasenya takde halangan kot, tapi tak taulah kalau ade sebab saya penah jumpa kakitangan kerajaan datang bidding untuk auction nie...konfem lepas tuh die apply loan kan..

jeton

oklah..kalau camtu  i nak try.....

Originally posted by koko2 at 10-4-2007 09:30 AM
Dalam age 33 thn ni..aku dah ada 2 rumah...:pray:  syukur atas rezeki Allah

Masa memula nak beli rumah..aku ingat nk beli corner lot teres..

Then dpt satu lagi rezeki aku dpt offer rumah  ...

bgs la nasihat hg ni koko...aku kenduri nnt nk bt nasi ngan sup kosong jer ler...

jaja

rumah lelong x leh apply gov loan. tapi after 4 or 5 yrs, which depends on the bank tu, kita dah leh transfer ke gov. loan.

ajie

Originally posted by boogie78 at 1-8-2006 11:29 AM
kalau kerje goverment tak kisah boleh beli bila2 sbb interest dia fix, dan kalau beli masa ekonomi meleset ada advantage sbb pemaju tak banyak songeh.kalau kerje swasta , beli masa ekonomi baik la, sbb normally bila ekonomi merosot bank akan naikkan kadar faedah utk elakkan NPL.
dan mungkin dah tiba masa kita fikirkan guna islamic loan sbb interest dia tetap, so kita boleh budget utk jangka masa panjang

Ape punye konsep daa. Islamic mana ade interest. kalo ade riba, mana islamik dah. konsep islamic ni dia berdasarkan perniagaan. bank belikan rumah tu pastu dia jualkan balik kepada kita dengan certain keuntungan. caj keuntungan tu yg tetap. sbb byk sgt kene byr, bank kasi harga tangguh. tu yg bole byr instalment tu. kalo bank islamic kan die guna perkataan 'pembiayaan', tp kalo bank konvensional dia mmg guna perkataan 'pinjaman'. dari segi perkataan tu aje pon dh lain kan.

elbecks

he he.. betul tu memang lain konsepnya... tapi aku rasa sebagai pengguna kita bayar lebih la kalau guna islamic ni compare to konvensional loan buat masa ni sbb blr skrg rendah.

dan sebagai pengguna aku rasa istilah je lain tu, interest dan keuntungan tapi kesannya pada pengguna sama sbb kene bayar lebih dari yg pokok ...

ajie

Aku pernah baca la kt mana aku xigt. org tu ckp islamik ni dari segi kewangan dia mmg berasakn prinsip islam. tapi dia tak menekankan prinsip tlg menolong. yelah amik untung byk2 kan. lagipun bank ade staff dia yg diaorg perlu byr gaji, bagunan nk kene maintain etc. maknaya overhead pon byk gak. maybe tu yg charge keuntugnn byk2. apepun, perniagaan dan riba mmg tak sama. itu dah jelas dlm Al-Quran. Allah halalkn perniagaan dan haramkan riba. kalo kite check mmg ade.

Personally, aku rasa bank-bank islam ni patut kurangkan kadar keuntungan yg dia charge tu. sbb mungkin menggalakkan org amik perbankan islam. tapi pada aku la kan, byr lebih pon takpe, yg penting kita tak terlibat dgn riba. Takutlah pd Allah yang mengharamkn riba. cubalah sejauh mana kita bleh elak dari riba tu kn.