|
|
NUSA SENTRAL
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
for me vote to nusa idaman.
environment pun bagus.
jauh skit dr jb..
since i pun dah duduk sini mmg rasa best sgt2.
jiran2 pun bagus.
cuma yg new launch x sure brp price. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
taman molek........... sebb dok situ.......... semua ada kat situ.......... maxis. tnb, digi celcom.. bagai2 bank UOB, HSBC, al-rajhi.. kuwait finance.. bank2 tmptan.. dkt ngan HSI.. ngn pasar Smart.. dkt ngan PAsar besar Giant, tesco, carefour, the store, mcm2 tmpt jual perabot ada.. cuma yg tak de masjid.. tp area umah aku dkt ngan masjid kampung desa perwira.. ............ pada aku sgt la strategik kat situ.. tp tak dpt la bawah 250K.. tp kalau 2nd hand house area tu ada kot........
akan dtg rumah baru siap kat Bestari Indah... tu pun dkt ngan pasar + HSi... 
rumah teres 1 tingkat rm180k.. lot international... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 9# mzitdy [/b
dalam plan pemaju lokasi Ikea sblh kiri jusco, kawasan lapang tu.. Tapi x tau bila jangka siap. Bila beli umah kat situ pemaju akan bagi plan pembangunan kawasan sekitar... Tp beli kat taman desa tebrau ni leceh sikit sbb pemaju jarang nak terima booking dia nak terus bayar deposit 10% harga umah. Tu yang payah tu... Paling latest projek dia, service apartment belakang jusco & rumah teres 2 tingkat Tebrau Ria. Tu pun dgr cite dh hampir sold out.. Nasib aku cepat... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by PrintChez at 10-12-2010 09:31
dalam pembelian rumah, bergantung pada individu.
ade orang yang nak dekat dengan segala2nya, hospital, pasar, shopping complex, office, etc etc
ade orang yang tak suke duduk dalam kesibukan + jammed, bising + jadi tumpuan awam, so prefer rumah jauh sikit.
ade orang yang nak umah lebih besar, nak beli tgh bandar tak mampu, so beli jauh sikit atau beli kat potential area. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 25# PrintChez
ya, betul! |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
me suka sgt bandar seri alam... jln raya ok.. selalu service, design umah cantik, ader tmpt rekreasi... cntik...
tp skg me dok kat tmn scientex....
taman perumahan lain, kat bandar dato onn.... tp me lom mampu nk beli umah kat sana.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Mana ada hutan lagi dah... keliling dah banyak perumahan dah, yg IRDA buat semua tu....sekarang ...
blackpurple Post at 8-12-2010 20:21 
IRDA skg ni sdg memantapkan sister security.. nk psl CCTV byk kat laluan kaw IRDA... bleh zooooommmm muka sampi leh nampak liang roma kat muka...... so awas la klu nk mencuri kat area IRDA nih... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
TAMAN BKIT DAHLIA...lokasi strategik...x lama lagi hospital pakar 7 tingkat nak siap...kfc pizza pon dekat, kip mart bangunan baru hmpir siap, and semua kemudahan ada berdekatan...and bnyk lagi model2 terbaru Taman ni akan kuar..harga berpatutan...my house berdekatan dengan litar pasir gudang...dulu beli almost 160k....tp ada dengar kabar....lagi 2 3 taun, umah yang i duduk tu, leh jejak 400k sbb location tepi jalan besar......x rugi beli rumah taman bukit dahlia ni...cantik2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Pd pendapat Lala if nak beli rumah area
1) Pasir Gudang: Belilah taman bukit dahlia. Sbb: Dekat dgn kipmart, kfc/pizza, hospital, tasik perdana,litar, masjid besar, tamannya cantik dsb. Taman Scientex mmg murah tapi building material cheaplah. Ada tapinya kebanyakkan rumah taman bukit dahlia leasehold 99 years, tapi rasanya lama2 nanti jadi freehold kot mcm kat BBU.
2) Tebrau: Belilah Taman Desa Tebrau or Taman Redang. Sbb: Taman Molek and Taman Penderosa rumah mahal and area tebrau kemudahan sgtlah byk tak payah cerita semua pun tau. Tapi Tebrau Ria yg baru buat tu dekat dgn high voltage. So siapa yg ader health conscious, tunggulah fasa lain dari Taman Desa Tebrau.
3)Kempas: Bandar dato onn (tmpt elit Malay) or Adda Height (tmpt elit chinese) or Setia Tropika (mixed elite races). Sbb: Bandar dato onn nanti jadik mcm taman bukit dahlia semua ada. Adda height pulak atas bukit semua rumah takde yg terrace, semuanya cluster, semidees or banglo, so byklah green area and tak nampak sesaklah. Setia Tropika adalah kawsan perumahan yg sgtlah cantik. Tapi semua rumah di kempas skang dah atas 250k. Hu hu hu...gaji tak naik byk tapi rumah setiap 2-3 thn naik RM50k. So jgnlah beli rumah lambat sgt nanti tak terbeli kang rumah kat JB ni.
Semua pendapat diatas adalah untuk taman perumahan yg sedang dibina. Yg atas 400k kena bukak forum lainlah.
Apa pun bergantung pada citarasa masing2kan ader yg suka byk kemudahan tapi biasanya tmpt tu sesaklah. Ada yg pilih kedamaian tapi biasanya tak byk kemudahan. So good luck for those who want to buy new house. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vote for Setia Eco Garden... Masa beli pun rege dlm 157k. Kawasan cantik. Tenang mata memandang. Cuma rumah aku jek yang tak terhias. Mslh kekurangan duit. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kawan pilih Tmn Nusa Sentral, tmn perumahan baru kat Jln Gelang Patah menghala ke Lima kedai tu, har ...
blackpurple Post at 6-12-2010 21:41
East Ledang pon ok gak...sebelah legoland aje kan. Hr tu baru pegi tgk showhouse dia, ramai foreigner & sporean yg beli...bumi lot tinggal 4 je. Tgh pikir nak beli ke x coz hiway pon x siap lg, tempat tu agak jauh nak ke bandar JB.
kalau kat jb yg senang nk ke spore, Bayu Puteri Marina...tp dah sold-out, tinggal semi-D je. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vote for Setia Eco Garden... Masa beli pun rege dlm 157k. Kawasan cantik. Tenang mata memandang. Cum ...
rama2 Post at 21-12-2010 14:42 
Nak tanya, bila pagi2 ada bau2 yg tak best tak kat area tu...? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
East Ledang pon ok gak...sebelah legoland aje kan. Hr tu baru pegi tgk showhouse dia, ramai fo ...
sherryda Post at 21-12-2010 15:53
Mahal sgt la.. dpt discount utk staff price pun masih mahal lagi... tempat tu bila h'way siap dah nanti dekat sangat dah kalau nak ke bandar... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
doveloper ijm, setia sp etc mmgf mahal rumahnya tetapi berbaloi utk yg ada family, rumah atas tanah 180k ada di taman daya/tjg puteri. pada aku lokasi terbaik ialah 1-3 km radius carefore yakni kawasan austin perdana,tmn molek, johor jaya, kg melayu. jika sesiapa bekerja merata2 sama ada di pg, skudai, ulu tiram atau bandar kerana berada di tengah2 jb. tak perlu rumah di pg kerja di skudai atau rumah di skudai kerja di pg terpaksa mengharung jem tiap hari.
austin perdana/tesco/jusco ada trafik light yang membuatkan jem sukar keluar dari kawasan tersebut dan berserabut kerna laluan utama ke setia indah/daya/shortcut pelangi indah/laluan org2 pi balik shopping@hospital. akan ada stesn lrt eh sini. kondo mayland lake view tgh buat
taman molek byk sortcut/laluan arternatif nak ke timur barat utara selatan senang tanpa berjem di trafik light, dekat semua shoping complek dan bank
seri alam/tmn rinting n taman belakang2/ bila ramai penduduk nnt makin sesak turun naik 2 jambatan tersebut semua keluar bekerja dan balik bekerja.
kawasan nusajaya jauh tetapi jalan tak jem buat masa sekarang
tunggu jalan2 utama yg akan siap 2012, then upgrade highway pg-skudai, jem di mana2.
sesiapa yg ada duit, jumpa lokasi rumah menarik hati, cepat2 beli rumah, rumah bertanah di bandar2 semakin terhad dan mahal. skrg byk apartment/kondo service sedang dibina. org jb yg kerja di KL/singapore beli hartanah. dari beli sebijik rumah di KL boleh dapat 2/3 rumah di jb. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
phew... mana2 potential area, akan datang tak dapat lagi dah terrace rega bawah rm250k bila kawasan tu dah siap. kawan2 pun ade yang merungut bile rumah yang diorang mampu beli wat mase skrang ni sume jauh dari bandar, malah ade yang masih area hutan / kelapa sawit...
whut to do... dulu family aku beli rumah kat kempas... 20 tahun yang lalu. mase tu kawan2 dia sound "ape la..duduk kat area jin bertendang"
mase tu hiway kempas yang kat setia tropika tu takde lagi, impian emas, area2 jalan kempas lama tu ape pun takde... hutan je semua. taman anggerik baru nak buat.
skrang? rumah yang dibeli tu dah mark up 4-5 kali ganda dari harga asal. bile iklan nak jual, berebut orang nak, wpun rumah comel, 2 bilik... sebab ape? semuanya dah ade depan mata....dah dekat. dengan harga tu, pada zaman skrang ni cuma bole dapat rumah flat kos rendah je. mana dapat rumah teres murah lagi, yang dekat dengan semua kemudahan. nak beli rumah kos rendah pun bukan senang.
so.. mana2 potential area yang akan naik pada masa 10-20 akan datang, that time jangan menyesal la tak beli awal2....kalau boleh, beli la rumah yang ada tanah / halaman.
beli rumah awal2 takpe... rumah ade value. aku dah terbayang, kalau kite tengok dari atas muka bumi negeri johor ni, area kulai, senai, pulai, pasir gudang, skudai, gelang patah, tebrau....semuanya sudah bernadi, semua area tu ada projek yang sedang dijalankan, bayangkan la bile semua kawasan ni siap, sama2 naik, dengan jaringan jalan yang dah bersambung antaranya.... dah jadi macam KL. mase tu, JB bukan bandaraya kecik yang terhad tepi laut je.... rumah kat area hutan yang orang tak nak beli dullu, dengan alasan jauh, takde kemudahan dsb... mase tu dah jadi dekat dengan kemudah2an lain. tapi sure la harga pun dah naik. rugi kan?
sape yang tak datang jb lebih 10-20 tahun, bole sesat!  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
phew... mana2 potential area, akan datang tak dapat lagi dah terrace rega bawah rm250k bila kawasan ...
PrintChez Post at 23-12-2010 10:03
Betul sangat tu...
Sebab tu kawan tertarik nak beli rumah kat area2 Nusajaya...memang masa ni area ni macam kwsn hutan, tapi dlm 5-10 tahun lagi tempat ni jadi berpotensi jadi perbandaran baru...lagi2 dkt dgn K. Iskandar, Legoland, New Castle Univ. Malborough College, bla bla bla...semua tu....
Walaupun kwn belum tentu nak settle down kat sini, tapi rumah2 kat sini lebih murah dari tempat kawan kat Puchong tu... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bau? takde kot... tapi kat situ mmg ade reban ayam...lembu pun banyak...almaklumla sbb seberang jalan tu...kawasan kelapa sawit... tp jauh la dgn perumahan Setia Eco Gardens...
so bau itu tak sampai la...
Kawasan sebelah tu Perumahan Nusa Bayu...ade sesape beli? Teres 2 tingkat... nak tau price die? ari tu ade kol...sbb nk tny untuk kawan... RM207k daa.. (telan air liur sbb mahal). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bau? takde kot... tapi kat situ mmg ade reban ayam...lembu pun banyak...almaklumla sbb seberang jala ...
rama2 Post at 19-1-2011 17:23
N/Bayu tu pun tak besor sgt, 20 x 60 jer...harga kalau tak silap RM250 kan... Kalau nak yg 22 X 70 kena tunggu phase akan dtg... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
em...lebih kurang la tu sizenye... sebulan lepas sy kol utk bumi 207k...tu pun tinggal 1 atau 2 jek yg available. dah habis dah. berebut org beli gamaknyer...250k tu mgkn non bumi kot... meletup2 rege.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Negeri & Negara
|
Post time 9-12-2010 11:52 AM
Author
