kos tukar nama hakmilik rumah

c===8

berapakah agaknya kos nak tukar nama hakmilik rumah?
contoh harga rumah 100k

baper nak bayar loyar? baper nak bayar pejabat tanah

rumah tu jenis rumah teres

loan pun dah takde lg

[ Last edited by  c===8 at 11-5-2007 03:10 PM ]

zerozone

Untuk RM100K..feesnya 1%=RM1,000. Bayar perkhidmatan pej tanah RM10/=. Tak perlu guna lawyer...isi borang 14A dipejabat tanah.

klu sya nak tukar hakmilik rumah atas nama sya camner plak yer?? Kami ada beli apartment rm88k so suami nak bg rumah tu kat saya so nak tukar hakmilik le n. Apa procedure yer ek..i

bromatt

tumpang tanya....!
ayah den dah lamo poee.... omak ado lagi.....
rumah pusako ateh namo arwah, dah abis bayor dah.....
den sorang ajo hero, yg lain semuonyo pompuan...
kami cadang nak jadikan rumah pusako, tak mau jual rumah tu...
kalau masuk bicaro pusako, mintak pendapat korang semuo, nak taruk namo sapo rumah tu...?

anie_sa

Originally posted by zerozone at 16-5-2007 06:21 PM
Untuk RM100K..feesnya 1%=RM1,000. Bayar perkhidmatan pej tanah RM10/=. Tak perlu guna lawyer...isi borang 14A dipejabat tanah.

kalau x appoint lawyer mungkin susah sikit kot
borang 14A tu leh dapat free ye daripada pejabat tanah?
lagi satu, nak kena fill up borang PDS 15
nak hantar tuk stamping lagi, pastu nak kena adjudicate
dapat je notis taksiran nak bayar stamp duty dalam masa 30 hari
bila dah bayar, kena tunggu dalam 3 hari utk follow up dgn stamp office samada borang 14A dah diendorse
kalau dah endorse, baru boleh nak g register kat pejabat tanah

anie_sa

Originally posted by bromatt at 9-8-2008 12:39 PM
tumpang tanya....!
ayah den dah lamo poee.... omak ado lagi.....
rumah pusako ateh namo arwah, dah abis bayor dah.....
den sorang ajo hero, yg lain semuonyo pompuan...
kami cadang nak jadi ...

x de wasiat la ni kan?
utk yang x de wasiat & harta kurang daripada 600K kan, u gi je kat pejabat tanah kat mana harta tu terletak
diorang akan bagi form & akan guide u daripada situ

anie_sa

Originally posted by tembikaisusu at 11-6-2007 10:20 AM
klu sya nak tukar hakmilik rumah atas nama sya camner plak yer?? Kami ada beli apartment rm88k so suami nak bg rumah tu kat saya so nak tukar hakmilik le n. Apa procedure yer ek..i

sama gak macam transfer2 lain
cuma u dgn husband u dipanggil pindahmilik atas balasan kasih sayang
stamp duty kalau x silap dah waive kot, x pun, 50% daripada nilai rumah tu

anie_sa

Originally posted by tembikaisusu at 11-6-2007 10:20 AM
klu sya nak tukar hakmilik rumah atas nama sya camner plak yer?? Kami ada beli apartment rm88k so suami nak bg rumah tu kat saya so nak tukar hakmilik le n. Apa procedure yer ek..i

sama gak macam transfer2 lain
cuma pindahmilik ni atas balasan kasih sayang la
stamp duty kalau x silap, dah waive atau masih lagi 50% daripada nilai rumah u tu

afira

borang 14A tuh bleh beli RM1 je

alifinara

Selalunya berapa lama masa yg diambil utk proses tukar nama ni?

Terima kasih pd yg menjawab nanti.

anie_sa

rasanya kan, amik masa paling lama 6 bulan
tapi bergantung kepada pejabat tanah gak
kalau macam shah alam, biasanya nak extract title (geran) amik masa dalam 3 hingga 6 bulan
kalau kl, lambat skit, biasanya 6 hingga 1 tahun gak
tapi x kira shah alam atau kl, ada gak yang 1 bulan pun dah kuar

alifinara

alamak, lamanya....

Terima kasih Anie.

bromatt

Originally posted by bromatt at 9-8-2008 12:39 PM
tumpang tanya....!
ayah den dah lamo poee.... omak ado lagi.....
rumah pusako ateh namo arwah, dah abis bayor dah.....
den sorang ajo hero, yg lain semuonyo pompuan...
kami cadang nak jadi ...

sy nak tanya siapa yang ada pengalaman pergi perbicaraan harta pusaka harta tak alih ( rumah )
dalam kes seperti sy,  nama siapa patut masukkan dlm hakmilik tu? semua orang ke ? sy seorang ke ? nama pentadbir saja ke? nak bagi kepada salah sorang adikberadik ke? apa-apa yang patut.......,
Sy hanya ada pengalaman pergi bicara pusaka harta tak alih (tanah) aje....! tentang rumah tu yg nak tanya ni....!
Terima kasih.

wi_haryati

pastu yang paling penting, sape nak witness execution tu.. transferee and transferor.. kalu bukan loyer, kene gi jumpa majistret nun ha.. lebih kurang sama la tu, baik pakai loyer.. senang nak deal ngan stamping office, land office bagai...pehtu kot2 ade restriction pulak property tu, nak kene isik borang consent pulak.. nak kene submit lagi...

[ Last edited by  wi_haryati at 6-9-2008 01:45 AM ]

adekjeli10

cmne proses na tukar nama rumah tu ye??? cm kes saye...hage rumah tu dlm 44k..ingat na bayar abis kat bank..baru na g tukar nama....

betul x cmtu proses die?? tlg someonee....

bayumentari

nak tukar nama rumah tu drp yg hidup atau drp yg dah tak de ?

Kalau drp nama org yg masih hidup, lebih mudah dan tak perlu pun pakai lawyer..., tetapi ada beberapa step dan makan masa dalam 1 bulan boleh settle.

Pergi ke pejabat tanah gak, pastu isi borang, dapat kelulusan pindah milik, bayar duti stem, pegi balik pejabat tanah utk tukar nama pada geran...

Kalau drp nama org yg dah tiada, tu dah jadi harta pusaka, leceh lah sikit sebab nak tentukan waris yg layak dapat rumah tu..., boleh diurus di bhgn pusaka kecil, di pejabat tanah..., isi borang dulu kemudian mereka akan panggil...

merak7118

sy nak tanya siapa yang ada pengalaman pergi perbicaraan harta pusaka harta tak alih ( rumah )
...
bromatt Post at 3-9-2008 14:59

sama je tanah & rmh..errr knp x bicara kedua2 harta tersebut dlm ms yg sama? ke situasi yg berlainan? nama sapa yg patut letak dlm hakmilik ikut waris2 samada nk letak nama semua waris atau salah sorg dimana waris yg xnk nama depa masuk dlm hakmilik sign borang penolakan...

ms bicara nnt yg nama nk masuk dlm hakmilik je hadir, yg da sign surat penolakan x yah...

angel0209

saya nak tanya, jika saya nak tukar name daripada ayah ke saya dgn teman lelaki saya, boleh terus pergi pejabat tanah sana ambil brang isi?? sebab, jika ambil lawyer, mesti mahal kan? jika tanah rumah saya anggaran 350-400k, berapa saya nak bayar kos tukar nama?

cmf_kunyit

Reply 5# anie_sa


    kalau tukar nama pula camne?
contohnya dari ibu ke anak..demi kasih sayang ibu kepada anak..?

merak7118

saya nak tanya, jika saya nak tukar name daripada ayah ke saya dgn teman lelaki saya, boleh terus pe ...
angel0209 Post at 13-6-2011 23:41

issue: pindahmilik drp bapa kpd anak & teman lelaki anak, kos, trs pej tnh

-pindahmilik drp bapa kpd anak ~balasan kasih sayang
*400k/2=200k
*stap duty=3000-50% remit =RM1500

-pindahmilik kpd teman lelaki anak~xblh kasih sayang~kawin jelah blh kasih sayang kpd menantu but stamp duty xder remit 50%

-kes mcm ni sbb melibatkn bkn ahli keluarga & jika bapa xnk amik duit buat je sale & purchase agreement tp balasan tu letak le RM1. tp stamp duty nnt akn ikut market value.