|
View: 10314|Reply: 27
|
senang ke nak beli rumah?
[Copy link]
|
|
|
Edited by bacardipro at 24-7-2020 03:03 PM
Nak minta sikit lah en korang punya tips ataupun ilmu mcm mana nak beli rumah. Mcm mana nak pastikan yg kita layak nak beli rumah? sbb saya ni baru habis study tahun ni and 3 bulan lepas baru start kerja. kira saya ni freshie ler.. baru nak kenal dunia gituuu hahaha.. Plan nak beli rumah tapi takda ilmu pasal benda ni.. gaji saya basic RM2300 korang rasa mcm mana eh?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kalau nak tahu kelayakan beli rumah, boleh try g BSN (yg iols tahu and pernah pegi la),
nanti dia akan mintak slip gaji and report CCRIS tak silap, pastu dia kirakan berapa harga rumah yg kite layak loan.. atau uols mmg dah ada rumah yg nak beli, banker akan semak syarat kelayakan uols lepas tak nak beli rumah tu..
second, kalau uols nak beli rumah subsale (beli atas orang) kadang boleh markup loan, maksudnya u dapat cash sikit untuk renovate bagai. tapi nak beli tu kena prepare duit 10% depo (boleh nego dgn owner kalau xnk byr dulu atau byr sikit dulu), legal fees utk SPA dan legal fees utk loan bank.. kalau guna agent kena bayar agent fees pulak..
iols pernah survey rumah 250k thru agent, kena semua sekali kena byr kat agent tu around 45k.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
skrg tgh kempen HOC
tapi klu level 2300.... mmg xda HOC dik
HOC utk rumah yg ado ado skit  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
mcm saya jumpa direct agent yg jual rumah ni. kawan saya mmg agent jual rumah. sbb saya tgk dkt ig story dia selalu post pasal new house project. then saya try lah DM tanya pasal rumah and all.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kena cari agent yg betul betul boleh caya. kalau tk sia sia je dia songlap duit kau. dia pergi charge benda yg kau tak patut byr. byk dh kes mcm ni
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
senang. cari property agent. dia yg akan buat utk kita. pasal gaji jangan risau dia akan buat kira kira brp harga rumah yg kita mampu
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kalau baru nak start beli rumah boleh try rumah selangorku... harga murah sikit sbb under kerajaan negeri selangor. tp utk anak selangor jelah. negeri lain tk tahu ada ke tk
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
area mana?
kalau KL ada rumahwip
selangor ada selangorku
projek lain kena cari ajen yg pandai cari financier 100%
tapi kalau dah prepare duit depo mana-mana rumah pon ok |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
takyah suruh dia kira pun. ada je calculator punya app or software something lika that lah yg boleh kirakan kau punya kelayakan nak beli rumah tu. mcm aku beli rumah target harga 150K kebawah sbb gaji pun tkde lah besar mana huhu
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
boleh try jugak ni. tp tulah masalahnya tak tahu senang nak dpt ke tak? abg saya dh apply dari tahun lepas lagi sampai skrg senyap je tkde khabar berita hahaha
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kalau standard nak beli rumah duit depo kena prepare dlm 15% dari harga rumah. so kumpul duit dulu baru cari rumah
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aah, tapi iolls bab financial planning ni memang fail
kejap sangat surut duit depo rumah ni bila kumpul
so last week apply rumahwip + 100% loan je, malas nak pikir dah
tu pon kena prepare jugak duit, dalam 10k bayar fees-fees yg lain tu
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
anak selangor dan pemastautin tinggal atau bekerja di selangor boleh
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
standard ah byk fees yg nak kena byr. sbb bukan melibatkan satu pihak je. melibatkan byk pihak au so semua tu kena buat payment. masalah utama saya sebelum ni nak beli rumah sbb bank taknak luluskan loan adoi mmg payah betul diorang ni
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
wahhh boleh ni try beli rumah selangor. saya pun mmg lahir dkt selangor. tak rugi kan beli rumah banyak banyak wek wek
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
faham je bab fees tu, lgpun boleh financekan sekali masuk loan nanti
iolls pon tengah berdoa ni. moga-moga dapat rate rendah kalau lulus nanti 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kena try semua bank. sbb ada bank yg boleh luluskan. abang saya beli rumah dkt 5 bank jugak lah dia apply. last last maybank je yg kasi loan
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tengah tunggu bank call lg
agen cakap dia submit kat banyak bank
semalam hong leong call, tapi rate tinggi sangat
tunggu maybank ngan public ni, katanya rate diorang paling rendah
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
yelah rate tu depends dgn kita punya credit scoring lah en. tp ada jugak range profit rate yg paling rendah saya jumpa. tp bukan from bank ah. mls dah aku nak apply bank asyik kena reject haha masa beli rumah pinjam dekat yayasan ihsan rakyat je. sbb rate dia dalam 6.5% - 9.99%... okay lah sikit kalau nak compare dgn bank lain
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 23-7-2020 09:39 AM
变色卡
