|
View: 7905|Reply: 13
|
Deposit Rumah Sewa....
[Copy link]
|
|
|
|
kisahnya macam ni...saya ketua dalam rumah sewa ni...dulu masa mula2 masuk tuan rumah mintak 400 je..n then saya bayar lah guna duit saya dulu..lepas setahun sorang membe ni kuar sebab, kawin jadi saya bagi dia 100 sebab dia bagi deposit rm100..bilik jadi kosong n saya.iklan kan kan mudah..ada sorang membe ni nak masuk n saya mintak deposit 150+150 RM300...masalhnya..sekarang nak mintak pendapat kat anda semua....saya nak keluar dari rumah ni hujung bulan ni...perlu ke saya bayar balik deposit 300 tu kat budak baru tu n 100 untuk membe yang sewa bilik lagi satu tu...atau saya keluar tampa bayar apa2..pening...sebab deposit ada kat tuan rumah... |
Rate
-
1
View Rating Log
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nak tanya TT sewa rumah tu sebenarnya brp sebulan? kalau RM400 sebulan, itu bkn kira deposit..itu dikira "bayar & trus duduk" smpai akhir bulan..so lets say, kalau TT nak keluar akhir bulan depan maknanya byr early bulan depan ajelah..kalau nk keluar akhir bulan ni, byr utk bulan ni ajelah...tgklah dulu agreement byr brp haribulan
tu.
so now, kira housemate tinggal sorang je, kena inform tuan rumah biar dia pulak sambung byar mcm TT...u x perlu byr apa2 pd housemate. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kalau saya tuan rumah, saya x mintak deposit apa2..coz nt menyusahkan tenant & landlord sendiri nk pulangkan deposit. Kalau rmh saya, byr utk bulan ni & terus duduk..then trus sign tenancy agreement & stamping...saya just mintak deposit utilities bill aje.
Kalau tenant tu nak keluar, dia byr utk bulan ni then akhir bulan boleh keluar (ikut date yg dia byr 1st)..senang kira xyah pening kepala. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 3# sherryda
sewa rumah rm350 sebulan....duduk 3 orang...sume 1 bilik sorang....masa masuk dulu tuan rumah mintak 400 je...jadi kalau sy kuar yg tinggal ade 2 orang lagi...so tak yah lah bayar duit yg saya mintak kat dorang tu eh.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
so maknanya deposit cuma rm50 ajela coz rm350 tu dah kira sewa utk bulan yg u duduk tu..buat apa TT nk byr kat housemate tu lak..Pandai2 diorang la carik housemate baru or rm350 tu divide by 2 plus bil utilities. Settled. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 5# sherryda
ok....harap2 orang yg kat umah ni semua faham.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
selalu sy wat mcm ni je....
kalau ade sape2 yg nk sewa sy ckp siap2 deposit tak dipulangkan sbb wat bayar utk sewa bulan terakhir diorg duduk tu.
tp kalau nak gak, sila cari pengganti lain dan kawtim ngan pengganti yg baru tu camne nk bayar deposit. pendek kata deposit sy tak pegang pun... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ok hope TT baca baik2 tenancy agreement tu ye...tgk ada x clause ckp psl deposit or advance rental payment.
Mohon tuan momod dah boleh tutup ini benang...TT dah paham dah... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
harap MOOD boleh tutup thread ni sebab saya dah dapat jalan penyelesaian ...kat forum ni bnyk yg membantu..tak rugi berforum...seyes... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
oooo dah selesai... pengajaran untuk orang lain plak... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Itu kalau dapat tenant yang baik, boleh le buat mcm tu sherry.....
Pernah dulu dapat tenant yan ...
jazaa Post at 16-5-2011 14:59 
jazaa, maksud i masa dia nak masuk rmh tu kita mintakla duit sewa rmh dulu..mean mcm rental in advance for this month bknnya cukup bulan br bayar...
so, bila tenant x byr utk awal next month berikutnya (ikut date agreement), landlord berhak halau tenant tu..u boleh ckp kat tenant "dahla x byr deposit, lg nak duduk free...bnyk cantik, ramai lg org nak sewa rmh aku ni"  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 12# sherryda
Iya sherry.....
memang mcm tu....sbb tu selalu orang buat deposit + rental (2+1)
Tapi tu pun kantoi.....mungkin sherry tak kena lagi....
penyewa ni mcm2 ragam, kalau kita dtg dia kata minggu dpan, dtg mgu depan dia kat hujung bulan,
Kita pun pikir, ala....dia pun ada 2 months deposit, pastu 2nd month pun mcm tu...sampai dah habis deposit,
merayu2 mintak tangguh lagi, sampai mgu dpan sementara nak cari rumah...takkan kita nak suruh kuar masa tu gak...
Tak sampai hati kan....tunggu2 lagi, sampai lah hujung bulan baru dia kuar...mintak duit sewa, dia kata tak de duit, segala bagai....
Ada pulak tu tinggalkan rumah mcm tu je..... pindah senyap2....
Takkan nak buat kes polis setakat tiga empat ratus tu.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply sherryda
Iya sherry.....
memang mcm tu....sbb tu selalu orang buat deposit + rental (2+1 ...
jazaa Post at 16-5-2011 15:41
oh..jazaa buat mcm tu ke 2+1, kalau mcm tu ckp je dgn tenant u xleh usik 2bulan deposit tu coz nt nk pulangkan bila tenant nak keluar..jd sblm dia dpt rmh lain, by hook or by crook dia kena byr mcm biasa la kalau nak balik deposit dia.
kalau mcm i duduk jauh i bg je no a/c kat tenant so bila dia lambat byr je, i sms la tanya knp or kalau bnyk sgt alasan, i dtg rmh & xkan berganjak selagi dia x byr at least byr separuh dulu...he3..kalau degil xnak byr gak, u ckp je nk bwk ke court coz agreement semua dah signed, stamping & valid kan.
Kalau u nak bersikap kejam boleh gak, dtg time dia pegi keje or xde rmh...u siap2 packingkan brg2 dia letak kat luar rmh & buat kunci baru..lepas tu buat bodoh je..ckp je dah ada org nak masuk bulan ni....sadis kan i..he3 :@ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Belia & Informasi
|
Post time 13-5-2011 05:29 PM
变色卡
Author
Post time 15-5-2011 03:07 AM
saya rugi 1 bulan tak pasal2....
