masalah apartment

MariaClara

sy nk tanye pendapat member2 CARI...


sy duk kt apartment...mcm2 charges ader...tp sy cukup tak puas hati psl insurance yg management suruh bayar...sbb sy buat loan government dh include MRTA n household insurance...sy dh terima 2 policy insurance dari maybank...tp management rumah sy still minta bayaran insurance..utk pengetahuan semua sy dh call maybank...menurutnya jika ader pape berlaku insurance akan boleh claims untuk satu syarikat sahaja....
sy dh expalin kt management tp dorang tak mo dengar...still paksa sy bayar..saya tak nk bayar...sbb utk ape sy byr if anything happens i tak bole claim 2 insurans skali... ape perlu sy buat???

lagi satu...rumah sy ni ader guard tp langsung tak bole pakai...baru2 ini kasut2 sy yg berharga buakn murah semua nya hilang...org keluar masuk kawasan apartment ni sesuke hati...guard langsung tak amik tau..management jgn harap la dia suruh cari alternatif sendiri nk settle kn kecurian yg berlaku..so..perlu ke sy bayar duit guard setiap bulan...?langsung tak puas hati...tiap bulan sy perlu bayar rm98 termasuk charge guard security.management langsung tak amik peduli segala aduan sy..jawapan management...semua masalah atas tanggungan sendiri..so buat ape sy bayar btol tak?


ader sape2 tak duk kt tpt same dgn sy....Blok C, Baiduri Apt. Desa Pandan

[ Last edited by  MariaClara at 28-3-2009 11:30 ]

mammavoque

nih adbis aku la....

setau aku kalo wat loan gomen inklud skali ngan insuran takaful tuk kaber umah tuh.....

ape kate ko tepon BPP tya psl situasi nih....mungkin ade part2 yg ko x tau dan ade unsur2 yg cube nak tindas dan amek kesempatan atas kekurangan info ttg hak ko sbg owner umah dgn managemen aprt. ko tuh...

aku x tau psl mende2 nih.... tp kalo la ade kes cam nih...misti gomen ade wat sumting sbb ape yg jd kat ko mcm nak menindas lak...yer la main paksa2 nak suh terima...aku x penah dgr kes cam nih....ko kol la BPP tya dorang dan minta pendapat..... kalo ko x wat ape2 ko gak yg kene tanggung if aniting happen ngan manajemen...ko verify jer kes nih kat BPP...misti ade syarat2 dan info yg ko terlepas pandang dan ko leh fight ngan manajemen tempat ko duk tuh... ko misti ade bukti dan fakta yg betul dan kuat tuk ko menolak dan mempertahankn hak ko.....

psl guard tuh....ko try tya kat jiran2 ko...dorang bayor ker x dan ade x kes kecurian yg berlaku cam ape yg jd kat ko...then ko cari la ketua penduduk kat ctu...biasanye ade ketua penduduk...cuba ko spy2ckit...then kalo x jalan gak...ko amek name sape yg terima ripot yg ko wat kat menejemen...pastu ko ripot kat pihak atasan....kalo takat kerani jer yg terima ripot letih maria oi....

ko kene etek kaw2...kalo ko rs sebis dorang bg x bagus sbb yg duk bayor bulan2 duit ko bukan pakai duit dorang pun.... ms ko ripot tuh suh dorang cop terima kat ripot ko dan buat satu copy...kalo ade isu berbangkit ko ade bukti yg ko x puas ati ngan sebis dorang...kalo x der tindakan ko wat surat nak stop bayor bulan2 selagi sebis dorang x perbaiki sebis dorang.... alang2 ko keje gomen ape kate ko sebey2 la kementerian mane yg leh ko kemukan kes ko nih....

kalo aku la...aku hangen yg ape2 jer berkaitan ngan sebis aku akan jd kreatif tuk cari pihak yg akan bertanggungjwb terhadap kes aku...yg amek peduli ttg masalah aku...sggh maria aku kalo kene cam nih mmg aku akan jd bijak...sbb aku akan tuntut hak aku dan aku akan celikkan mate aku kalo bab2 cam nih


panjang lebo tul aku berhujah nih ..hampun ler maria aku bab2 nih x leh cepat sgt hangen

myrih

Hmm aku pun duk apartment..kena bayar gak insuran..setahun sekali. MRTA pun aku dah bayar masa pinjam dulu ngan BANK. Aku pun tak faham sangat. Tapi MRTA tuh lebih nak cover loan kita apabila sesuatu terjadi kat kita..so pewaris tak yah la tanggung hutang kot... agaknya la. Insuran apartment tittle srata nih ..lebih pada kemusnahan kot...agaknya

azie_fariza

sama la ngan aku. elok2 je nak pi byr bil air dan maintenance charges every month, ade je extra charges mcm insurance la, interest itu la, interest ini la....:@

MariaClara

adoi ai..TQ la penerangan yg panjang lebar tu..ader la skit kekuatan nk gi serang management opis sok lunch...hahah masalah nye bkn aku yg keje gomen..hubby aku la..jawap nye aku sorang la kne wat keje kol sane sini..cam biase la..hubby ku hati nye tak besar cam aku.. blakang je pot pet pot pet kang dh gi nnt senyap jer tunduk..

aku pon same jenis hangin bab2 ni..tp if org sbelah senyap jer..tak sokong..dh mcm aku plak yg salah...

[ Last edited by  MariaClara at 29-3-2009 20:33 ]

MariaClara

aku rase cam tak bole la dia wat wajib kt semua penduduk coz aku punye loan dh cover MRTA and yg lagi satu tu yg cover high risk..kebakaran sume tu.aku nk bwk sume bende2 tu tunjuk tp si kerani tu tak mo dgr..dia kte sume org pon byr n dia kte org lain pn ader wat loan gomen tp tak mcm aku.tp dia kne igt..aku baru beli org lain dh plame dh lapuk..mmg la tak same jenis insurance nye..

medangtamang

aku dok sekali ngan parents aku... umah flat kos rendah a.k.a apartmen laa gaks... pasal org kata kalu 5 tingkat tu apartmen.... ntah aku tetap kata flat jerk.... senang nk sebut...

mak aku dah beli cash umah tu jd senang tak der laa nk bayar untuk MRTA ker aper ker... tp masa nk sign S&P tu kene sign sekali satu dokumen cam kontrak laa... tentang kos maintenance every month, pastu tak leh bela pets cam kucing, anjing, arnab, hamster, burung, beruang, hantu raya dan sebagainyer... bela ikan jer bole... konon nk jaga kebersihan laa...

pastu macam lagi laa clauses yg wat aku rasa cam merepek... dah 10 thun berlalu... ada gaks yg bela kucing... anjing pun ada... burong aku tak nampak laa... walaupun mmg ada kat setiap umah... (double meaning laa sket... ehhehe!!)...

aku penah jumpa pemaju ckp pasal bayaran maintenance yg pada masa tu aku tak dapat nk bayar... pemaju ckp sumer hal2 berkaitan dengan maintenance dia dah serah pada satu syarikat ni... so derang yg akan sediakan segalanya contohnyer tukang sapu, guard, technician, etc....

so pemaju dah tak leh nk wat aper2 cuma bole bantu untuk support owner umah jer laa... so pemaju advise mak aku untuk tulis surat bg kat syarikat tu CC sekali pada pemaju...

mmg ada bayaran untuk insurans selain dari maintenance fee tp aku rasa insurans tu setahun sekali jer... cuma aku rasa sangsi masa mak aku sign kontrak tu tak der lak state kene insurans... tp pasal premiumnyer cuma RM16 jerk.... mak aku bayar jer laa tanak ckp byk....

insurans pihak pemaju ni untuk cover kebakaran atau bencana alam.... tp mostly untuk kebakaran laa... pasal mustahil pemaju sanggup nk bg pampasan kalu ada kebakaran kan? tp kebakaran tu hanya untuk luaran jer laa... dalam umah tak termasok.... yg tu owner laa kene tanggung sendiri...

MRTA lak insuran owner dgn pihak bank... contoh kalu owner meninggal dunia.... mungkin ada certain insurans yg cover total permanent disable... so owner tak yah bayar instalment umah lagi pasal insurans dah cover.....

jd dalam case maria ni... cuba refer kat pemaju dulu... kalu tak jalan gaks... report kat tribunal yg berkenaan... pastu story kat TV3... biar padan muka derang tu... huh!!

mammavoque

Originally posted by MariaClara at 29-3-2009 08:26 PM
adoi ai..TQ la penerangan yg panjang lebar tu..ader la skit kekuatan nk gi serang management opis sok lunch...hahah masalah nye bkn aku yg keje gomen..hubby aku la..jawap nye aku sorang la kne wa ...

hb aku ngan aku same jek...hangen....
tp aku nih jenis okeh lg..sengeh2..kalo aku sengeh pun lahabau...
baru hangen aku dtg...

hb aku semlm sound pekerja kedai spek...
hb aku wat spek kat kedai tuh la...
pastu semlm g repair... sbb senget ker hape aku x tau la...
aku pun ikut gak tp cuk cbok test sunglases
aku dgr budak pempuan nih le ckp cam nih kat hb aku
"bang kan sy dah cakap kalo nak buka spek tuh kene pegang 2-2 tangan, jgn pegang sebelah tangan nanti rosak la spek"...

terus hb aku cakap.."ko igt aku x g skolah ker..x tau cam ner nak buka ngan pakai spek ..aku dah lame pakai spek, bukan baru ari nih...kalo ko nak cakap cam tuh tengok org la dulu...umur aku ngan ko pun byk beza..jgn la duk ajar aku mende2 cam nih "...

gelak x gelak budak tuh...x pun pempuan tuh pun agak2 la cakap...kan dah kene...aku wat muke toya terus kuar dari kedai tuh...dapat budak tuh sebakul ..

sori la aku mmg suke op topik ...

x pe maria anggap ler ko nak berbakti kat hb ko tuk tuntut hak2 hb ko...

moga2 ko berjaya membenteras duit ko dari melayang

MariaClara

hahaha umah paling bwh kat tpt aku no dok bela kucing2 yg bau nyer cam hampeh dah..tiap kali lalu anak aku yg kecik 2 thn pn pandai cakap.."wekkk bau ucuk miaw ni mama.." sambil picit idung dia

yg pasal insurance tu aku paham la jugak sbb dia kte untuk pape hal berlaku diluar umah kot2 turun tangga lampu jatuh kt kepala ke ape ke..kebakaran la..tu semua.problem nye aku dh amik insurance tu semua sekali mase beli umah.bukan sikit tau 3k masuk dlm gomen loan..n utk pengetahuan semua aku ni keje kt insurance mesti la mcm2 insurance aku ader..aku hubby n anak2 aku sumer ader insuranc diri masing2.pas tu ko rm16 jer kan..aku punye Rm160++ pas tu dia kte tiap tahun tak same rege.cam no tu?

MariaClara

hehe padan muke budak tu...mendapat la dia

emm hari ni dgn bersemangat waja aku n hb gi mgt opis bawah umah aku tu..gi time lunch..hampeh tadak org...gi lunch..tak pe la kan...bior la dia mkn kang mati plak..

pas tu ade sorang ppuan india dlm tu..siasat punye siasat rupenya ppuan india tu sewa jer..cina tu pn bkn duk situ..cume situ ader space kecik kt living room buat mgt opis la.yg 3 bilik tu bilik sewa...so aku skang tgh kalut pikir...mane opis sebenar nye..sape bos nyer..sape lagi staff nye..tak kn sekor tu jer..aku mula hangin satu badan..dlm kepala pikir..duit..duit..suke hati jer ko kutip yerrr..ntah company tu daftar ntah idak..huhhhh...tp bapak mertua aku yg duk area sane juga tp apt lain dia kte pemaju dh tak jage..tiap blok ader perbadanan sendiri...slalunya penduduk or persatuan yg uruskan.

tp aku btol pelik..ari tu mase aku dtg bayar bil air kt dia (ppua cina tu) aku tanye la psl insurans..dia kte dia pn kne byr sbb dia duk situ.pelik tak..if tu opis dia keje situ pehal plak dia staff kne bayar.

tak pe..tak pe...akan ku cari kelubang cacing...:@wait n see...aku gali n gali...sampai puas hati..

[ Last edited by  MariaClara at 30-3-2009 15:48 ]

medangtamang

Originally posted by MariaClara at 30-3-2009 15:09
hahaha umah paling bwh kat tpt aku no dok bela kucing2 yg bau nyer cam hampeh dah..tiap kali lalu anak aku yg kecik 2 thn pn pandai cakap.."wekkk bau ucuk miaw ni mama.." sambil picit idung dia : ...

aik?? kalu ko keje insurans patut ko tau per...?? cam gini la... ko refer balik ngan pemaju... tak pun wat petition ramai... pastu antar kat badan2 berkenaan... tgk out come nyer nnt camner...

MariaClara

aiseh medang...haku keje jer kt insurance tp keje dept lain...aku kt IT..tp tau la gak skit2..tp tu la dh puas xplain kt nyonya tu x mo percaye haku pulak...hampeh jerrr...

tp gomen amik ins tu kt maybank...bkn ins tpt aku tu...