dah sign SPA tapi nak buat pertukaran lot rumah

amansiara11

saya nak minta pendapat@pandangan dari yang bijak pandai
dan ada pengalaman mengenai isu ini..


masaalahnya begini..kalau kita dah sign spa bagi urusan pembelian rumah tiba2 kita tergerak hati nak tukar lot@ unit rumah..dari segi undang2 boleh tak? adakah akan dikenakan caj ataupun perlu perjanjian perlu dibatalkan ..
saya tak berapa faham dan confuse.. bolehtak forumer2 kat sini tolong saya dan ceritakan flow bt flow..10q...

fairy_hobbit

u mean mcmana tu? dah amik satu lot ni pastu nak tukar kepada lot lain by the same pemaju ker?  adakah harganya sama? rumah atas tanah ke ni?

btw dah tanya pemaju tak?

im not well versed in conveyancing matters.. but generally takleh simply tukar mcm tu jer since in ur spa dah mark the exact parcel of land/unit/lot.... however the exact procedure untuk menukar ni kena tanya kpd yg lebih arif

medangmru

aku br je beli umah...disebabkan ada satu umah ( dah dibeli tp dikansel pembeli ) tu...dan mmg aku berkenan dgn kedudukan umah tu ...dan mintak tukau ( semua dah sign termasuk pinjaman yg dah diluluskan ) ....Tp dinasihatkan oleh pemaju perumahan supaya takyah tukau...dia kata mmg boleh tp ambik masa dan aku kene bayau lebih sbb agreement semuanya kene tukau...

takleh simply tukau alamat kat agreement camtu2....tp kene melalui proses yg "tak besh"...

so..bila dgr bab2 ada extra cost tu..terus aku kansel nak tukau..

anieszack

saya pun baru proses beli umah. tgk location dpn tanah lapang dgn pagi matahari naik dan petang angin sepoi2 bahasa, terus alocate kat situ.
tapi bila dah dpt tahu tanah lapang tu akan didirikan flat masa akan dtg terus nak tukar.
malangnya bila tanya pemaju dan bank, tak boleh coz dah sign agrement semua...

medangmru

heheheh..s.ebenarnya ada duit sumer bley jadik...

amansiara11

nampak gayanya bukan saya sorang je alami benda ni..
saya dah cuba gak tanya lawyer tapi dia kata tanya pemaju

ada tak mana2 forumer yang mengalami kes ini dan berjaya membuat pertukaran..atau mungkin dah rezeki saya ..takut memilih sangat alih2 pemaju bagi lot yang ntah apa2 tah nak mainkan kita balik

mungkin mmg dah rezeki saya dan dah tertulis ada hikmah disebalikya..

anieszack

tapi kadang2 pemaju tak kisah coz agrement tu lowyer yg buat.
kalau loeyer tu panel pemaju lowyer boleh bertolak ansur.
tapi depend pd bank nak ke tidak buat balik surat tawaran tu..
coz situasi yg sy alami berat pd bank coz bank ckp HQ KL yg keluarkan offer letter so kena re-submit semula dokumen mcm mula2 apply loan!!!:@  leceh gelerlah..
lagi masa tu dah ambik cuti sign lowyer bank so kalau tukar lot ta kan nak kena ambik cuti lagi nak pege sign semua!!