skim pelaburan asb..byk untung ke rugi?

220796

Reply 60# puteri_has

ye...sbb ada cover insuran klu pencarum meninggal dunia......

missmarvolo

Reply 2# PrinceOfNorth


    yezza...katelah amek loan 30k untuk 20 tahun...
    interest rate kate lah 6.30% minus 1.65% = 4.65%
    dividen amek purata 7.0% - 4.65% = 2.35% je u untung???
    katelah sebulan instalment dalam RM 180.00
    1 year = RM 2160.00, 20 years = RM 43,200.00
    maknenye u saje2 buat keje amal sedekah duit kat bank sebanyak RM 13,200.00
     xyah letak dividen, tgk ape yang u dah bayar...
   
tapi u just dpt RM 30,00.00!!!
     dari melabut, baik u simpan duit consistently dalam asb
     after 20 years u will get more than 50K
     so, menyimpanlah demi masa depan yang lebih baik..

missmarvolo

Reply 60# puteri_has

yup, dah siap MRTA dalam loan u...
ni lah tarikannye...
mesti kita akan rasa why not taking this loan kan?

puteri_has

oo patutla, abang saya slp meninggal  dunia, maybank ada bagi duit (tak ingat brp ratus).urusan claim pelaburan tu aya tak tau plak.

FraidyCat

bila korang keluar duit ASB melalui bank. duit katalah dalam RM3,000 ke atas. korang kira balik kat kaunter tu ker anggap jumlah tu tepat dan balik kira kat rumah?

lurve82

bila korang keluar duit ASB melalui bank. duit katalah dalam RM3,000 ke atas. korang kira balik kat  ...
FraidyCat Post at 3-8-2010 11:49

kira kat kaunter..nyorok2...atau tgk abg pjbt pos tu kira aku pun ikut kira gak..

al-asil

tak abis2 lagi rupanya nak tunjuk bagus sape lagi betul:re:

yus262

Reply 65# FraidyCat


    aku biasa mintak note 100...so kalau 3K, ade la dlm 30 keping kan...pastu tgk la kat mesin yg dia kira duit tu..mesti kiraan 30..

takkan nak note 50 kot...tebal poket oo...

midar

Reply 65# FraidyCat

pernah withdraw asb kt maybank dlm 5k
tp terus masuk ke account maybank jugak...

kapurtulis

nak tny utk buat pelaburan asb cm ni nih bank mane yg untung yer...under maybank..cimb or RHb..yg mne interesnye rendah.

HannahMontana

Pinjam loan utk labur ASB x bijak sebab mcm mana pun kita masih terikat dgn hutang...aku suka membebaskan diri dari segala hutang....Kalau mati pun amal x tergantung....part tu pun kena juga aku fikir...sebab tiap2 bulan aku mmg budget utk ASB...utk simpanan bank2 lain pun ada...percent utk have fun pun ada...tiap 4 bulan aku akan pergi melancong...

dell_dimension

as for me...asb loan salah satu cara buat long term investment + life insurance hassle free. investment property dah buat dah pun and me dah bukan 3 akaun, satu untuk 25 yrs, satu untuk 15 and satu untuk 10.
why ? 25 years tu untuk diri sendiri and dua lagi tu untuk education fund anak2. duit dividen yang dapat tu pulak tak rolling pun untuk bayar monthly installment sebab within bajet so biar la dia beranak pinak. berbaloi ke tak ? its up to the individu... bagi me.. berbaloi sgt as long as duit yg dapat tu lebih banyak dari amount invested good enough. nak maximized profit ke hapa itu boleh invest kat portfolio lain...
as for takut BLR naik tu... me guna Islamic financing... so monthly payment is fixed for the next 25 yrs.. dah 3 yrs guna, no complaint.

yus262

ni thread lama nie...setakat ni masih lagi mendapat keuntungan tetiap januari lepas print dividen selepas ambik loan 200K tahun 2009...bagi saya asb loan ni bukannya force savings pun sebab saya memang ade simpan cash jugak kat investment yg lain...saya hanya gunakan OPM(Other People Money) teknik...duit bank la nie...

semua org dah pandai kira kat excel tu...asb loan ni kalau ambik long term macam kat maybank up to 25 years tu lagi untung....orang bank pun senyum je bila update dividen, kat buku balance rm10...bila dah update balance rm15,010...

selagi dividen lagi tinggi dari profit rate dari bank(kat maybank BLR-1.65% sekarang),boleh je layan teknik nie...bila satu masa nanti BLR lagi tinggi dari dividen boleh je terminate itu loan....dan ramai org masih ingat asb loan ni rugi sebab tahun 1990an dulu loan ni memang tinggi...semenjak dua menjak ni je ianya dah turun...

ikut poket memasing lah...

tuah_r

ASB loan ada pro n cons..bergantung pada kewangan anda n matlamat anda...

tuah_r

KERETA FREE
Aku sangat suke dengan tajuk di atas. sebab aku tahu kebanyakkannya bila dah dapat kerja, benda ini lah yang pertama sekali dalam kotak fikiran korang. simpan duit agar objektif tersebut tercapai.huhu. salah ek??

ni sedikit idea daripada aku. maklumla kita ni pun duit bukan lah banyak sangat kan..

1st mu survey2 dulu market kereta idaman (yang hang mampu milik) tu berapa...kata la rm520 sebulan selama 9 tahun (pastikan 20% below your BASIC salary). ops jangan terus beli..sabar dulu kawan..

then pergi maybank cakap nak buat ASB Loan sebanyak RM100k (RM100 ribu)selama 25 tahun.(wow gilo apo loan besar2). tapi kalau korang tak buat macam ni lagi korang akan gilo.hee. dalam table yang aku refer ni monthly paymentnya adalah sebanyak RM531..

pastu:
1. ape lagi bayar la loan asb tu bulan2 selama setahun..dan seterusnya..

2.tapi awal januari tahun depan (tahun ke-2) pastinya anda telah mendapat dividen daripada ASB loan tersebut sebanyak (ambikla min 7%)=RM100,000*7%=RM7000. so kalau korang bahagi RM7000/12=RM583.33/month.

3. dengan duit ni la korang guna untuk bayar monthly kereta idaman tadi. RM583.33- RM520=RM63.33 (balance) sila simpan ditempat yang sepatutnya..

4. bila dah 9 tahun bayar kete pun dah abis..sila guna dividen asb untuk bayar ASB loan anda pula sampai la habis..em.nak apekan dengan duit RM 531.00?? kita cerita lain..

so kesimpulannya:
1. dengan gaji anda yang sikit tu (biasa sikit ke banyak kan korang cukup2 je. sama je). anda dapat beli kereta disamping mempunyai sedikit simpanan untuk hari tua..iaitu sebanyak RM100,000. senang cite berapa monthly kereta nak beli tu=jumlah monthly asb loan.

2. modal anda tetap RM531.00 (bayar loan asb=simpanan). itu pun selama 9 tahun je. cuba kalau anda tak sabar terus beli kereta dulu dengan bayaran bulan2 RM520 tadi bulan2. ade ke duit nak simpan bulan2 RM500.00 sebulan? payah bukan...ianya cara mudah tetapi kesannya berbeza..

3. ala sabar setahun je...ke anda nak menderita 9 tahun..kotla lepas 9 tahun tu lagi tah comittment ape lak. pun tak simpan2..pulak tu nak tukar kete yang dah buruk?hu. haru-haru..

4. kenapa buat loan ngan maybank bukan cimb/rhb bank (buat masa ini). sebab maybank sahaja yang boleh buat sehingga 25 tahun. kita nak +ve cashflow.(kena tahu mana loan yang baik mana loan yang tak baik). kalau 20 tahun=RM609.00 kan dah anda kena topup bulan2. dividen ASB tak cukup untuk cover Loan (kulo min 7%).

5. pastikan monthly kereta tu lebih rendah daripada bayaran ASB loan bulan2 (lagi rendah lagi better sebenarnya) sebab kereta kan libilities. mana menjana pendapatan ape2. anda beli je terus susut nilai dalam 20%...

6. ni contoh kereta. tapi kalau nak guna contoh lain pun boleh. kalau beli rumah lagi la molek...

7. lagi muda lagi awal start lagi bagus. kalau saya lepas 25 tahun baru nak masuk umur 50 tahun..so ngam2 simpanan untuk bersara..


orite

p/s: pada saya kereta,rumah,asb,duit,emas dll semuanya adalah dan hanya sebuah tools untuk kita mendapatkan perlindungan,kesihatan,keselesaan,sedikit kegembiraan dan kesenangan serta membantu yang lain..

sumber
http://tulusgroup.blogspot.com/2009/12/kereta-free.html

cmf_Arwen

salam...
sedikit pertanyaan since arwen mmg x expert bab2 pelaburan nih...

hari tu saja2 gi maybank apply pembiayaan berjangka asb nih..
baru dapat offer letter..

masalahnya :

arwen ambik loan rm30k utk 24yrs.  bulan2 dikehendaki bayar rm167.  apa yg arwen musykil, harga jualan adalah rm82,108.50.  masa jumpa ejen hari tu rasanya xde lak dia mention harga jualan sebanyak nih....

persoalannya :

- adakah ini bermakna loan yg arwen kena bayar balik nanti rm82k?
- kalau yer, apsal lebih dari 2x ganda yer? berbaloi ke?

tuah_r

salam...
sedikit pertanyaan since arwen mmg x expert bab2 pelaburan nih...

hari tu saja2 gi mayb ...
cmf_Arwen Post at 27-1-2011 16:54

biar betik...cuma kira rm167x12bulanx24 tahun baru dalam rm48k,kira2 60% interest,tp 24tahn,kira2 2.5%jer interest..rendah banget nie...hehehe