Deposit rumah tak mahu diberi balik.. salah sape? tolong...!!

oormim185

Assalamualaikum dan salam sejahtera..aku nk sgt2 pandangan dr kawan2 kat sini..

Camni, aku tgh mencari umah sewa sekitar april n mei br2 nie.. Kebetulan aku dpt tau ade umah taman nk disewa.. aku n 2 kwn aku (A dan B) berjumpa dgn tuan umah. kami dh tgk umah tu, tp lantai umah agak teruk..tuan umah tu ckp kalu kami jd pindah, dia akan baiki.. harga sewa RM600. aku mtk kurang tp dia ckp xble sbb dia byr bln2 utk umah tu RM800.

pastu kami bincang ngan tuan umah (aku pggl miss lim) kat halaman umah. dia tanye mau duduk ke tak? kami ckp bg tempoh. dia ckp "kalu lu mau duduk, bagi jwpn sekaranglah. kalu tidak sy mau bg org lain duduk.ptg ini ade org mau tgk ini rumah"...

Kami mintak tempoh ms gak, tp miss tu cam push kami..mmg dia pndai main ayat smpai kami terima sbbnya kami mmg terdesak nk cari umah area sane. dia mintak deposit RM1800 utk 3 bln. tp kami kebetulan xde duit..jd kami ade cuma RM300..

Pastu kami bgtau kami xmau duduk bln 6 sbb kami ade kursus dan hanya sempat pindah bulan Julai. dia ckp xper.. no hal punye..
Entah camne, mlm tu kami umpama was2 mau duduk umah tu. so, si A call tuan umah nk cancel duduk dan nk blk deposit kami..
dia cam tak bg kami cancel..dia ckp umah tu ok, nnti dia akan baiki..si A ttp ckp mau cancel...pas mcm2 pujuk, si miss tu trus ckp xble kasi deposit sbb duit sudah bg tukang baiki..esok tukang akan baiki umah..pas diberi jaminan..kami terima.. then si miss ade ckp "camni, kalu bln 6 haa ade org mau duduk itu rumah, sy kasi baliklah deposit sama lu".. jd kami oklah sbb dia pn cam ok je kan..


Habis Bab 1.. takut korang pening pjg2 sgt..

oormim185

Sambung Bab 2

Masa bln 6, aku biasalah lalu depan bakal umah sewa aku tu sbb dekat ngan pasar mlm..aku tgk umah tu bercahaya waktu mlm. hari ptama tgk tu aku pk miss lim tu ade dtg baiki2 umah ler kan..tp aku rs x sedap ati.jd aku amik peluang blk keje lalu area situ..mmg sah cam ade org.. one day aku gi umah tu ngan si B.. aku jupe org yg ada dlm umah tu.. bila aku sembang ngan org tu, rupanya dia baru sewa kat situ.. dlm beberapa hari jugakla.. penyewa tu terkejutlah kan sbb aku dh booking umah tu.. pyewa tu ckp miss lim bagi sewa kat dia RM700, tp di bagi kurang RM650...

dalam ms bersembang2 tu, terbongkar ler kisah si miss lim nie..miss lim pnh bgtau aku dlu penyewa lama dia duk 5 taun dan pas dpt umah sendiri, dia kuar dr umah tu.. tp miss lim citer kat penyewa skrg, pnyewa lama dlu duk 8 taun... bila pyewa skrg ade borak2 ngan jiran sebelah, jiran ckp bknnye penyewa lame tu pindah sbb ade umah sendiri..tp miss lim yg suh kuar sbb dia mau jual umah...pyewa lama dlu sewa rm450 jer..uwaaa!!

oormim185

Sambungan Bab 3

Bila aku call bgtau knp dia bg sewa kat org len, dia pusing2 ayat..skrg dia halau pyewa baru sbb nk kasi aku..sbbnye dia mcm takut bila aku mintak deposit.. mcm2 ler dia pusing ayat siap ckp " u jgn ganggu sy yer... sy sudah ckp.. lu xmau duduk itu umah, itu salah kamu.. skrg deposi tak dapat balik"

Pejadah aku nk menyewa ngan org camtu..siap halau org kuar lg.. dhla menipu.. dlu janji kalu ade org sewa, deposit mau dipulangkan balik.. bila aku ckp mau masuk awal july (ayat nk tgk dia dpt bg ke tidak ), dia suh msk 15 july..bila aku pksa nk blk deposit, dia suh msk bulan 12..bangang giler... benci aku!!

skrg aku nk wat report polis dan tribunal pengguna.. korang rasa kes aku nie camne erk?? aku dpt blk tak deposit tu? kalu tak dpt, aku tak kisah janji dia dh disenaraiitam...padan muke!!..argh!

silica_SiO2

ekceli kan..
cemana u runding at first??
deposit cemana? bil cemana? ade agreement ke tidak?

pada saya ar..mmg die patot kasik balik duit deposit itu
tapi ekceli die leh konar jugek, katanya takde runding awal2 or takde agreement etc.

tp bese deposit mmg akan dpt balik, tp kene gak tgk agreement cemana.
klo 2 pihak jenis ok2 jer, takyah agreemen pon ok
kalo jenis yg byk songeh, bgs buat agreement hitamputih.sbb cite ni
berkaitrapat ngn $$$.

masa saya sewa uamah jgk..saya serbey dulu...bape rege kat situ...within range la..
kalos ebuah umah offr lam 300..tetibe macik ni offer 600..sah2 macik ni cekik darah,
lainla offer macik ni bessh ke ala2 fully furnish ke hape..ok ar jugek nak up byk2.

tp ckp betol laa..kalo tuan umah byk songeh..mmg payah cite.
dulu saya sewa umah..saya yg urus segala bil2 die
dan saya tolak dr sewa umah, die gembira saya pon gembira tolong die..ye ar
bayar online sume tak susah pon.

oormim185

ekceli kan..
cemana u runding at first??
deposit cemana? bil cemana? ade agreement ke tidak?

pa ...
silica_SiO2 Post at 4-7-2011 13:28

ms awal2 ade tanye dia nk deal camne kan..
dia ckp ngan dia xde surat itam putih..cuma bagi resit jer..
tak sangka jadi camni..

aku skrg tak kisah dpt blk ke idak deposit tu..
cuma aku nk org lain tak teraniaya ngan dia..

silica_SiO2

alah yuuu
relek ar...
die buat decision..so die yg tanggung laa..
so mungkin die daa pikir masak2 kot sebelum masuk tuhh..

so jgn ssh2 hati sgt laa..

aries_gurl

ko direct ngn tuan rumah ke?xde agent??bg deposut tu xde sign ape2 ke?

oormim185

alah yuuu
relek ar...
die buat decision..so die yg tanggung laa..
so mungkin die daa pikir masak2 ...
silica_SiO2 Post at 4-7-2011 13:52

dia tu sape???

oormim185

ko direct ngn tuan rumah ke?xde agent??bg deposut tu xde sign ape2 ke?
aries_gurl Post at 4-7-2011 13:57

direct, x pakai agent.. xde sign pape..dia ckp ngan dia just guna resit je..
aku pn x sangka jd camni..aku pn ptama kali duk umah sewa yg bermasalah..sblm nie xde mslh pn wpun dedulu pn xsign ape2..

aries_gurl

direct, x pakai agent.. xde sign pape..dia ckp ngan dia just guna resit je..
aku pn x sangka  ...
oormim185 Post at 4-7-2011 14:19

resit ape dia bg?ko tgh tuntut rm300 tu ke?resit coookiah ke?

lizaliza

resit tu tulis tak deposit untuk rumah sewa, nama penerima wang..kalau tulis..ko buat report dulu ataupon ko gertak Ms Lim tu kalau tak nak pulang balik ko proceed report police.

oormim185

resit ape dia bg?ko tgh tuntut rm300 tu ke?resit coookiah ke?
aries_gurl Post at 4-7-2011 15:08

resit lengkap ngan alamat umah.. resit cookiah aku xpaham pejadah name resit tu? huhuhu...

leylapple

ko buat report polis, ko gertak2 ah lim tu kalo nak pulangkan deposit, rumah sewa dia akan dijaja dalam internet....pastu ko nak tampal semua polis report tu kat area situ supaya takder penyewa nak sewa rumah dia..ko pakat dgn penyewa skrg la....

oormim185

resit tu tulis tak deposit untuk rumah sewa, nama penerima wang..kalau tulis..ko buat report dulu at ...
lizaliza Post at 4-7-2011 16:45

  ada tulis alamat rumah sewa tu...

oormim185

ko buat report polis, ko gertak2 ah lim tu kalo nak pulangkan deposit, rumah sewa dia akan dijaja da ...
leylapple Post at 5-7-2011 10:20

uiks. cadangan baik tp ala2 ganah..hehhee..
ikutkan ati mmg nk gertak dia.. tp kadang2 pk cam ala2 tensen giler layan org giler tu..

ape2 pn cadangan korang sume aku trima n aku ade bincang ngan kwn2 aku..
penyewa skrg plak dh kuar dah umah tu..
semalam miss lim ade bg msg, dia xmau bg deposit sbb umah dah kosong..
kalu aku tak mau masuk, aku yg salah..jd burn deposit..


aku lame2 jd fed up dari hari ke sehari..
ikut jahat aku nie, mmg dh wat report polis, tp lame2 jd sakit kepala mikir jln penyelesaian..

leylapple

uiks. cadangan baik tp ala2 ganah..hehhee..
ikutkan ati mmg nk gertak dia.. tp kadang2 pk cam ...
oormim185 Post at 5-7-2011 10:54

    kdg2 baik bertempat, kdg2 kene ganas bertempat~

dalam hal nie, kalo ko nak deposit,dr crita ko, ah lim tu jenis yg buat donno (ikut kepala dia), so ko kene lah ikut by crook.

kalo ko rs next time Allah nak bg ko reward dgn mem burn kan deposit ko dgn ah lim, sela lah ikut cara yg lembut~(gerenti ah lim tanak pulangkan deposit dan ugut2 ko plak nak mintak duit sewa sebab rumah dia takder penyewa n pening kepala cam ner lah nak byr rumah dia yg rm800 sebulan tu.)

anie_sa

TT, gertak je dia kata u nak buat police report atau bagitau dia yang u akan mintak lawyer hantar 1 demand pada dia kalau dia x nak pulangkan duit u balik (kalau u all dah wat keputusan utk x nak menyewa la)..
Kalau nak menyewa & nampak gaya owner tu leceh sikit, memang patutla u all sign tenancy agreement, lebih selamat!
Tenancy agreement ni bukannya apa, menyenangkan kedua2 belah pihak kalau ada apa2 dispute nanti..

tabasco

abis tu 1 hari nanti kalau ada org nak masuk rumah tu tanpa ko sedari,adakah dia akan halau ko gak sebagaimana dia buat dengan penyewa tu?adakah ko akan dapat deposit tu balik kalau ko dihalau?

oormim185

TT, gertak je dia kata u nak buat police report atau bagitau dia yang u akan mintak lawyer hanta ...
anie_sa Post at 5-7-2011 17:48

tak taulah nak kate ape.. yang ble aku ckp mmg owner tu bangang giler.. aku pn lame2 mls nk layan..cirit biritlah dia setaun mkn duit aku..

oormim185

kdg2 baik bertempat, kdg2 kene ganas bertempat~

dalam hal nie, kalo ko nak deposit,dr c ...
leylapple Post at 5-7-2011 11:03

alaa.. org camtu mane ble bg umah dia kosong..psiko giler setan.. dia dh tau aku takkan duduk, ble siap bgtau aku tak masuk, 6 july (arinie) ade penyewa baru.. aku sumpah umah dia xkan kekal penyewa..!! argh!