NAK NILAI TANAH PUSAKA

afja

salam....

aku nk uruskan faraidh tanah arwah mak aku....
aku nk wat penilaian harga tanah tu berapa?
senang nk bagi2 pd semua...

sp aku nk tanya.... agensi mana yg aku perlu rujuk?

TQ

[ Last edited by  medangmru at 9-4-2008 08:59 PM ]

hitamputih

pej tanah kut kak apja

geran berangkai ke tak?

whadda

pegila refer kat jab agama islam yang terdekat...

afja

Originally posted by hitamputih at 9-4-2008 01:35 PM
pej tanah kut kak apja

geran berangkai ke tak?

berangkai tu maksudnya?

ada 2 keping tanah

1) nama arwah mak aku
2) nama ayah aku (tp separuh mak aku punya dan separuh lg ayah aku punya)

so.... aku pk...yg milik ayah aku tu = bg kat adik aku. bg time ayah aku ada lg ni. sbb dia nk jaga ayah...
yg lelain faraidh....

afja

Originally posted by whadda at 9-4-2008 01:36 PM
pegila refer kat jab agama islam yang terdekat...

hat ni.... nk apply sijil faraidh je kan.....

tp pembahagian seterusnya.... pej tanah/amanah raya yg buat kan....

sbb mahkamah syariah x de bidang kuasa psl nk menyerahkan tanah...

kalau x silap aku la...

afja

sakitnya kepala aku nk urus benda nih....

hitamputih

Originally posted by afja at 9-4-2008 01:59 PM


berangkai tu maksudnya?

ada 2 keping tanah

1) nama arwah mak aku
2) nama ayah aku (tp separuh mak aku punya dan separuh lg ayah aku punya)

so.... aku pk...yg milik ayah aku tu = bg牋...

okay gak gitu

berangkai tu, kira bukan cam tanah lot
satu geran share beramai ramai pemilik
kalau gitu, mmmmmmmmm nilai kuran sket kut

ko nak settle camna?
a. bg betul betul, wat surat dsb, kira sorang dpt laa beberapa ekar
b. nilai, sapa minat nak beli, pujuk adik bradik lain jual.......

afja

Originally posted by hitamputih at 9-4-2008 03:06 PM


okay gak gitu

berangkai tu, kira bukan cam tanah lot
satu geran share beramai ramai pemilik
kalau gitu, mmmmmmmmm nilai kuran sket kut

ko nak settle camna?
a. bg betul betul, wat sur ...

tanah tu aku nk nilaikan dalam RM.....

lepas tu baru buat pembahagian dlm RM ikut faraidh

then....aku byr la pd semua...
kira mcm aku beli semula dr derang....

dan tanah jd milik mutlak aku.....as cth la gitu...


susah la nk bgkan tanah pakai ekar2 tu....
nk pecah sempadan lagi.... leceh lah....

tu sbb aku nk nilaikan tanah tu. tp aku nk panggil sapa nilai tanah ni?

(kang aku nilai sendiri kan.....RM2 hengget br tau )

[ Last edited by  afja at 9-4-2008 03:12 PM ]

hitamputih

Originally posted by afja at 9-4-2008 03:11 PM


tanah tu aku nk nilaikan dalam RM.....

lepas tu baru buat pembahagian dlm RM ikut faraidh

then....aku byr la pd semua...
kira mcm aku beli semula dr derang....

dan tanah jd milik mu ...

gitu
ko kena gi pej tanah, minta diorg nilaikan...............................
(berapa relung ek?)

afja

Originally posted by hitamputih at 9-4-2008 03:15 PM


gitu
ko kena gi pej tanah, minta diorg nilaikan...............................
(berapa relung ek?)

mmg pejabat tanah boleh nilaikan ke ni?

ke private je yg buat?

kalau pej tanah ajer....senang lah...

dekat dgn mahkamah syariah....

(sikit ajer.... x sampai 10 ekar)

hitamputih

try tanya
rasanya yg private tu
tlg jualkan skali

afja

Originally posted by hitamputih at 9-4-2008 03:22 PM
try tanya
rasanya yg private tu
tlg jualkan skali

meh kite men teka teki....

agak2 tanah no.1 tu..... kebun sawit dlm 3 ekar lebih... berapa nilai?

ada x RM60k

saifulz

pakai lawyer jer laaa
sume bole setel asal bayar jerrrr

hitamputih

uikkkssss kak
saya tak pandai ekar ekar ni
pandai relung2 jer
maklumlaaa org kg

afja

Originally posted by saifulz at 9-4-2008 03:37 PM
pakai lawyer jer laaa
sume bole setel asal bayar jerrrr

rugi la pakai lawyer ni.....
dh la sikit.... nanti kene caj pulak...

anyway, thanks pd sumer...

harumanisz

salam...\since dah ada thraead tanah...

aku nak tumpang tanya gak

arwah mak aku ada sebidang tanah (tanah rizab) keluasan aku x pasti...

lepas arwah mak aku meninggal, boleh x tanah tu ditukar nama dengan sesuka hati oleh mana2 pihak (termasuk bapak aku)...

aku cuma nak tau status tanah tu sebab mak tiri aku kata arwah bapak aku dah tukar tanah tu ke atas nama dia...
aku x penah tengok dokumen/geran tanah tu...
macam mana cara aku nak tau tanah tu sekarang milik sapa..
ada sesape leh bg advice x...

aku x penah ambik tau selama ni, tapi bebaru ni adik aku tanya aku tentang tanah tu...
aku x tau nak jawab...
kat mana boleh aku dapat penjelasan tentang hal ni...

afja

Originally posted by harumanisz at 10-4-2008 01:12 PM
salam...\since dah ada thraead tanah...

aku nak tumpang tanya gak

arwah mak aku ada sebidang tanah (tanah rizab) keluasan aku x pasti...

lepas arwah mak aku meninggal, boleh x tan ...

call je pejabat tanah.... dimana tanah tu berada....
ckp la awak anak tuan tanah....
mesti boleh dpt info..


__________________
td aku dh call pejabat tanah....
kalau nk tau nilai tanah... kene wat kat valuer...
kerajaan x buat rasanya....

tp aku nk tepon jabatan penilaian negeri....
nk kompemkan la lg....

afja

tp aku rasa la kan.... boleh kot org suka2 hati tukar nama....

sbb abg aku penah nk tukar nama atas nama dia....
dah amik borang.... tp belum proses ajer...

call pejabat tanah je la senang....

cikgutuition

Afja,

Faraid ni kena buat betul2 nanti 'panas' kat akhirat n silap2 dunia puin..

The fairest way ialah appoint Property Valuer bertauliah macam Rahim n Co, Jurunilai Bersekutu dsbnya. Fee x sure tapi dulu2 (10years ago) RM300 je. Now dah naik banyak kot. Lagipun fee bergantung jugak pada location. Nak murah cari valuer yg terdekat dengan lokasi tanah.

Then kena ada agreement dengan adik beradik yang dia org setuju dengan penilaian valuer sekian2 ni n pastikan ada black and white and stampkan kat pejabat hasil to make it a binding agreement, Nak lagi bagus gi jumpa peguam Syariah. Kos semua2 ni leh deduct dari pembahagian RM tu dgn syarat yg lain2 tu agreed.

Pejabat Tanah bukan source yg baik untuk suruh value tanah. Guna Valuer sebab dia baisanya akan guna Comparison Method di mana dia akan kaj lokasi tanah dan dia org akan check value semasa tanah2 berhampiran tu.

Harap dapat membantu.

afja

Originally posted by cikgutuition at 10-4-2008 03:44 PM
Afja,

Faraid ni kena buat betul2 nanti 'panas' kat akhirat n silap2 dunia puin..

The fairest way ialah appoint Property Valuer bertauliah macam Rahim n Co, Jurunilai Bersekutu dsbnya. Fee x ...

thanks alot....atas ingatan tu....

mmg nk pi mahkamah syariah pun....
nk mintak dia keluarkan sijil faraidh...
dan nk carik valuer tuk nilai tanah....

off course hal2 mcm ni.... melibatkan legal = lawyer....
so kena la mintak khidmat derang....