RUMAH DAH KENE LELONG

kabintang

Nak Tanya, rumah dah kene lelong, bank lelong dgn harga RM75,000, tp sudah ada pembeli dan di beli dgn harga RM68,000. Jadi owner lama masih berhutang dengan bank.  Bagaimana dengan baki hutang tersebut? Boleh ke owner yg lama minta bayar secara ansuran baki tersebut.  Agak2 bank akan mufliskan ke owner lama tu.  Owner lama pulak ada hutang maintenance yg tertunggak dlm RM9,000, bagaimana pulak dengan masalah ni… Harap tolong berikan pendapat dan pandangan bukan nya kutukan ye… teirma kasih ..

rdzaccess

Boleh berunding dengan pihak bank untu bayaran ansuran pada baki yang tertinggal ...

Tunggakan maintenance runding dengan property managemant atau cabut lari ajer ...

kabintang

rdzaccess posted on 13-9-2012 01:26 AM
Boleh berunding dengan pihak bank untu bayaran ansuran pada baki yang tertinggal ...

Tunggakan ma ...

maintenance tu kene bayar gak ke... bukan owner baru yg kene settlekan... kunci rumah tu owner lama tak pernah amik, masih ngan pemaju.... hehehe... baki ngan bank tu mmg boleh rundingkan.. tp akan kene muflis ke tak... itu je nak tau

rdzaccess

Untuk me mufliskan seseorang bukan senang ... amik masa gak ... bila dah runding ngan bank ... bank akan beri masa waktu untuk memulakan jadual ansuran yang baru ... kertas kerja ,... kertas kerja,... kertas kerja ...
Kemudian apabila telah di bayar ansuran pertama maka tiadalah akan di bawa ke permuflishan ...
Buat ansuran untuk pembayaran pokok dulu ... keduanya baru lah pembayaran faedah ( yang tak ada sebenarnya... pay for nothing )
Apa apa pun bincang ngan pihak bank ...

fatehana

kabintang posted on 13-9-2012 08:38 AM
maintenance tu kene bayar gak ke... bukan owner baru yg kene settlekan... kunci rumah tu owner lam ...

berapa hutang dgn Bank?
maintenance mmg owner lama kena bayar sampailah tarikh SPA unlless dlm SPA dah mention kata owner baru yg kena bayar semua sekali so no hal pasal tue, klu maintenance x bayar camner nak tukar nama kat owner baru sbb bab jual beli nie akan melibatkan developer atau JMB jugak, nnt akan ada confirmation, pastue kena tahu gak strata title dah kuar ke lom, yg penting kena tahu berapa hutang dgn Bank, try slow talk dgn Bank, biasa klu dah bayar lump sum cam RM68 ribu tue nnt pihak bank akan reschedule balik ansurannya, klu ada duit kuarkan dr akaun 2 kwsp utk settle terus
bankruptcy nie sekrg mmg agak cepat dan pantas, biasa dlm tempoh setahun si peminjam/penjamin leh dibankrapkan, biasa tgk camtuelah sbb sekrg guna e-filing kat ct so lbh cepat dan pantas, xde yg tertunda unless klu u fight pasal judgment stage bagai tue

kabintang

cik fatehana... rumah sudah di lelong pon ... dah ade pembeli... dilelong dgn harga RM67,000, so ade utang ngan bank dlm 7k - 8k

ridd

Da discuss dgn bank? Apa kata pihak bank?
Adakah anda berminat untuk terus memiliki harta tersebut?
Adakah pembelian secara lelongan itu sudah dimuktamadkan?

kabintang

ridd posted on 7-10-2012 01:02 PM
Da discuss dgn bank? Apa kata pihak bank?
Adakah anda berminat untuk terus memiliki harta tersebut? ...

tak pasti pembelian tersebut sudah muktamat atau tidak, hanya bank mengatakan sudah menerima deposit dari pembeli.. skang tengah tunggu bank contact untuk pembayaran balance dari lelongan, maksud nye balance yg owner kene bayar pada bank, kalo masih berminat bagaimanakah cara nya utk mendapatkan balik rumah tersebut?