Jutawan Beri Nasihat, Jangan Beli Tetapi Sewa Rumah

tatod

New York – Seorang jutawan berketurunan India, Ramit Sethi memberikan nasihat kontoversi supaya hanya menyewa rumah kerana kosnya lebih murah berbanding memiliki kediaman sendiri, lapor portal berita Money Control semalam.

Sethi yang memiliki kekayaan bersih sekitar AS$20 juta (RM 88.75 juta) hingga AS$25 juta (RM110.90 juta) juga merupakan penulis buku, I Will Teach You To Be Rich yang disenaraikan sebagai karya terlaris oleh akhbar New York Times.

Gambar hiasan.

“Saya bosan dengan obsesi buta kepada pemilikan rumah di Amerika,” Sethi memberitahu program stesen penyiaran CNBC berjudul Make It, sambil menambah, pemilikan kediaman adalah pelaburan mahal yang tidak boleh dipandang ringan tetapi idea bahawa hartanah sentiasa pelaburan hebat telah menjadi ‘agama’ di AS.

Sebagai contoh, Sethi berkata, dia sendiri menyewa sebuah apartmen di Manhattan.

Katanya, apartmen yang dijual di sebelah unitnya mempunyai pemandangan, keluasan persegi dan bilangan bilik tidur yang sama dengan kediamannya.

Namun, apabila dia mengira kos, perbelanjaan bulanan pemilikan apartmen itu ternyata sekitar dua kali ganda lebih tinggi berbanding menyewanya.

“Ini adalah satu contoh bagaimana menyewa kadang kala boleh menjadi keputusan kewangan yang lebih baik daripada membeli,” kata Sethi.

Dia telah menyewa rumah di beberapa pasaran sewa paling mahal di AS termasuk San Francisco, New York dan Los Angeles.





Sumber: Kosmo! Online

green~tea

Ada betul dia cakap neh...

Cuma nya aku sendiri tak mampu nak practice.. aku tak suka dan tak pernah menyewa.... kecuali zaman bujang dulu je sewa kejap... pastu duduk quarters...

Lama2 aku tpaksa beli jugak rumah.. sbb minda being brainwashed mcm tu & arwah  mak aku mmg set target kena beli rumah / aset before 35

green~tea

Ramai kawan2 aku beli rumah, tak duduk... tp maintenance fee tinggi sbb mostly strata landed, gated guarded...

Properties mcm ni orang tak beli utk flip or untuk sewakan... tp seeloknya duduk sendiri, lain cerita...

Bayangkan umah strata ada monthly fee, installment lagi... total owner bayo 4-7k sebulan, tp sewa cuma lekat 1.2k jeeeee sebulan.... BLEEDING... yang untung tu penyewa lah...

ina_na

Ade baik buruk nye..aku tgk mak saudara Aku dah nk pencen msh menyewa..mcm rugi pulak keje krjn tp x gunakan loan krjn tuk beli rumah..Dr enjoy sana sini..menyoping mat Pavilion.. berbanding gan mak saudara Aku seorg lg..dia bl rumah..skrg ni walaupun duk rumah anak sbb anak Beria paksa nk ajak duk sekali..duit pencen dpt..duit rumah sewa dpt..dia sewakan pun x mahaii rm500 je..bl ade yg ckp nanti dia meninggal anak2 berebut reta..dia leh ckp Kalo dia nk berebut reta..rebut je la rumah sewa Aku tu..Aku dah kat dlm tanah..tp ikut pengalaman aku hidup pindah randah ni sbrnye penat... Sbb tuan rumah cukup ms akan naikkan sewa..lama2 bl rumah sendiri alhamdulillah x pening dah melayan harga sewa rumah makin naik..tp aku tgk anak buah suami aku bl rumah nu kat ceruk2 walaupun rumah nampak gah tp x duk sbb jauh nk p keje..blk duk rumah mak mertua.. dgn ekonomi skrg ni dgr2 mcm dia org nk jual rumah tu..tp bl x sampai 10thn.. loan tu faham2 la kan..parent dia bl rumah ms mula2 kawin..bl umur 50,rumah abis dah bayo..duit kwsp pun dpt berkepuk2.. tp hutang lain pun berkepuk2..cuma nye dah x pening fkr bab bayar loan rumah sbb loan dah abis bayo..

Simunggu

masa muda kerja keras & simpan duit....bila tua beli tanah & buat rumah sederhana di kampung...lebih berbalui & senang maintain sbb rumah di buat ikut kemampuan di hari tua

Prickford

Teringat ipar iolls. Duduk menyewa laki bini. Baru berapa bulan sewa, tak sampai 6 bulan la, kena keluar sebab tuan rumah nak duk umah tu balik. Tak tau la ye ke tak tuan rumah tu. Dah berangkut pindah umah mak. Last2 deyols beli umah sendiri.

shamsadis

sebab nak orang sewa rumah dia la tu hidup kalau pindah randan, susah wooo, nak sesuaiakan dengan persekitaran baru sebab kena halau dengan tuan rumah

pichee

Bg i better beli rumah… klu pjg umur, b4 pencen, hutang dh abis…klu mati, ank2 ada tmpt berteduh…

Tp klu still kje blm tau nk setel kt mne.. jgn bli umh lg… meaning, kjp pndh johor kjp penang.. tu ssh la

sciencefiction

Ramai juga yg nasihat macam ni kat bebudak muda which aku tak setuju sbb tak sesuai dengan budaya kita ... kat ovc ya... maybe boleh sbb nak maintain rumah mmg mahal... pulak bila 4 musim... kita nampak best.. tapi byk peraturan nya ... kalau sewa, maybe kita boleh minta landlord yang settle segala mak nenek undang undang tu

kat mesia ni.... rumah banyak...peluang banyak... kalau dah orang semua nak menyewa tak de nak membeli akan jadi masalah juga pada negara

pastu selalunya yg suh menyewa tu ,, korang check aset mereka.. depa dah ada berbijik bijik rumah untuk di sewa kan ... maksudnya depa pun beli rumah... sesuka je suh org menyewa hmmmmm

Denco

Simunggu replied at 9-5-2023 07:58 AM
masa muda kerja keras & simpan duit....bila tua beli tanah & buat rumah sederhana di kampung...lebih ...

setuju...beli rumah tu utk investment. dpt jual untuk kaver hutang, belen tu buat la modal buat rumah, beli tanah.
skrg iol dh lega xde hutang rumah. buat atas tanah sendiri just nice size je, open konsep senang nk maintain.

spankee_fili

Hujung2 yg bagi recommendation gini adalah landlords..
Imho beli lah rumah masa muda, before pencen dah habis bayar..
Kalau nak balik kg pun, boleh jual rumah kat bandar tu buat modal bina rumah kat kampung
Rather than uols pakai duit pencen untuk bina rumah
Anggap installment sekarang adalah investment hari tua
Kalau tak bayar kat rumah, duit habis jugak tiap bulan ke menda lain

copy_paste

ye untung sewa xyah pk maintanent,cukai pintu,renovate,
yg lagi untung tuan rumah, ade org bayarkan,cukup masa rumah habis bayar heheheh,
yg menyewa x habis2 bayar

eyansss

ko kaya berkepuk2 boleh la menyewa sampai mati…. sape yang tak berapa nak kaya tu, nak bayar sewa camne lepas bersara…. mana nak cekau duit…

grouper

Semua ni matematik je...

xy_daen

Sewa jelah. Beli mahal2 pun nanti mati tanam kat kubur tanah wakaf jugak

rospinki

umpama kau beli keta mahal2 tapi takle guna lasak sama jug beli rumah besar2 tapi fungsi sama juga. duit yg lebih itu bole diroll rolling rolling jadi bulatan yg besar. tak semua org berminat nk jadi jutawan aku jadi ringgitwan pun ok

xpdckelate

dia gini je,kalu ko kerja KL tapi beli rumah kt Kelantan dan tinggal kosong,meme tak berbaloi..tapi kalu beli kt KL dan duduk situ,baru ok..kat Kelantan beli tanah untuk pencen bolehlah,ataupun beli dan sewakan.

talapia

dependsla jugak kot..
kalau dapat rumah di kawasan yg ok.. harga ok.. grab je la. apsal nak menyewa sampai dah bercucu?
bukan sebab nak wariskan kat anak sangat pon.. sbb anak2 bkn heran pon rumah kita design 30 tahun lepas.. tapi untuk kita sendiri la..
kau keje susah payah.. tapi tiap bulan kena bayar sewa walau dah pencen.
kalau beli rumah dari muda.. by the time pencen..  dapat keluarkan kwsp ke.. granuiti ke.. habiskan bayar baki loan. dah duduk rumah tanpa monthly commitment.

tapi.. harga rumah tu tengok2 la gak kan.. kalau tiap bulan kena bayar sampai 3 4 ribu.. baik nyewa je la.. baru seribu lebih sewa kalau rumah biasa2

hayrin86

Baik beli tanah daripada beli rumah batu

Decaffeinated

Ko beli rumah tu your wealth is preserved. Boleh dicairkan and you get back your money.

Bodoh lah siapa yang percaya mamat ni.