PROJEK PERUMAHAN SUMBER ALAM SANCTUARY, KUCHING

zlius

SALAM,
SORI LAMBAT REPLY.
UNTUK Beginner,
AIR MMG X AKAN SAMAPI ATAS JALAN KALAU TIME AIR PASANG BIASA WPN TIME PASANG BESAR. BERDASARKAN INFO YG SY DPT DARI PEKERJA TEMPATAN YG MMG TINGGAL DISTU SEPANJANG KERJA PROJEK DIJALNKAN, ZON SUNGAI UNTK MICHELIA, TANAHNYA LEBIH RENDAH DARI ZON SUNGAI CASTONIA. TAPI PARIT DI SITU LEBIH BESAR DARI ZON CASTONIA.

AIR MELIMPAH SAMPAI ATAS JALAN SEKITAR KWSN JAMBATAN ARAH KE TAMAN REAKSI 2 SEMASA BANJIR BESAR DI KUCHING PADA MAC 2009. SY DITUNJUKKAN GAMABR YG DIAMBIL OLEH PENGARAH PROJEK SENDIRI. GAMBAR YG SY AMBIL SENDIRI PUN ADA. KALAU ADA MASA SY AKAN UPLOD KAN DISINI.
SY DAH BELI CASTONIA.

UNTUK Highlander,
KAKAK SY JG BEKERJA DI SEMERAH PADI. TGK LAH JALAN DI SEKITAR SEKOLAH (SK OR SMK) YG JELAS TERTURUN. MMG STRUKTUR MASIH KUKUH, SY CUMA NK BAGI TAHU TANAHNYA TERTURUN DAN TERDAPAT KERETAKAN. KERETAKAN TSB TELAH DIBAIKI BEBERAPA KALI NAMUN MASIH RETAK. SY TAK PASTI BAHAGIAN MANA YG TELH DIBAIK N RETAK SEMULA.

KALAU KAWAN2 RAJIN MEMBUAT TINJAUAN,
ZON MICHELIA, BANYK TANDA2 RETAK YG BERLAKU.DI DINDING PAGAR DAN SESETANGH BAHAGIAN DALAM RUMAH. NAMUN ZON INI SEBENARNYA DIKATAKAN LEBIH BERKUALITI MEMANDANGKAN % PENGLIBATAN HSL (PEMAJU BANDAR BARU) LEBIH TINGGI. NAMUN APA YG ANDA PERLU TAHU ADALAH SEMUA RUMAH DI TEPI SUNGAI ADALAH JNS RUMAH "PERCUBAAN" IAITU RUMAH YG MULA-MULA DIBUAT. (INFO INI DARI  JURUTERA HSL SENDIRI).

ZON YG MASIH BANYAK KERJA2 PEMBINAAN SKG ADALAH DI ZON MICHELIA BERBANDING ZON CASTONIA N EUGENIA.  BG YG MEMBELI CASTONIA, SY DH TGK BANYAK UNIT, TDP RETAK 'RINGAN' PD DIDNING N SUDUT PADA BILIK KE 3 CASTONIA (HAMPIR SEMUA UNIT CATONIA PUNY RETAK DI BAHAGIAN INI).

1 LG INFO YG MUNGKIN PERLU DISEBUT DI SINI ADALAH, PROJEK TEBATAN BANJIR YG DIBUAT DI SEMARIANG BATU. DILANCAR SEJAK MEI LEPAS.





120# disk79

zlius

SORI, TERSILAP.
INFO DI ATAS ADALAH UNTUK warior  DAN katak hijau

bagi sesiap yg punya info lebih sila konsikan bersama. kerjasama anda amat dihargai.




121# zlius

zlius

SORI, TERSILAP.
INFO DI ATAS ADALAH UNTUK Warior  DAN katak hijau

bagi sesiap yg punya info lebih sila konsikan bersama. kerjasama anda amat dihargai.

zlius

INFO TERBARU YG DITERIMA, KUNCI AKAN DISERAH PD OKTOBER NI. TP IKUT ZON COZ ADA RUMAH YG MASIH BANYAK KERJA-KERJA BINAAN N ADA RUMAH YG DH SIAP.

zlius

Mmmm.... Tak reti nak upload gambar kat sini. Any1 know??

zlius

Mmmm.... Tak reti nak upload gambar kat sini. Any1 know??

warior

ZLIUS, MACAM MANA DENGAN RUMAH SEMI D SATU TINGKAT JENIS ALSTONIA. BERKUALITI KE. SAYA BELI DI KAWASAN YANG SAYA DAH TANDAKAN DALAM GAMBAR.


[img]%5BIMG%5D%5B/IMG%5D[/img]

warior

ZLIUS KALAU NAK POSTING GAMBAR KAT SINI, KENA DAFTAR DULU KAT
http://photobucket.com/
LEPAS TU UPLOAD GAMBAR. COPY DIA PUNYA IMG LINK PASTU CLICK KAT (MACAM GAMBAR POKOK) DEKAT REPLY PASTU PASTE LINK PASTU SUBMIT.

warior

zlius, giney tek boleh sik dibeli rumah di kawasan ya....sila bagi pendapat

warior

ney gambar nak di janji oleh zlius tok.....ney nak pergi nya ka.....lalu sik da agik nya nyengok kat sitok

zlius

SALAM, SORI LAMBAT REPLY. ADA MASALAH BRODBAND. SY MSH BERUSAHA MENCARI GMBR YG SY JANJIKAN. NAMUN SETAK INI MASIH BELUM JUMPA LAGI COZ LAPOTOP PERNAH DISERANG VAIRUS DAN BANYK FAIL TERMASUK GAMBAR YG 'HILANG'. TAK DAPT DIVIEW DARI MY COMPUTER TAPI FAILNYA MASIH WUJUD KERANA SIZ PENDRIVE MASIH PENUH. JADI SEKARANG MASIH BERUSAHA UTK MENYELESAIKAN MASALAH VAIRUS 2. CUAM ADA BEBERAPA GMBR LAIN YG MKN MSH BOLEH MEMBANTU YG AKAN SY UPLOD KT SINI. HARAP DAPAT MEMBERI SEDIKIT INFO.

UTK WARIOR,
BERDASARKAN INFO KWN SY YG BEKERJA SBG JURUTERA 2, MMG KWN YG AWK BELI 2 DIANGGAP BAIK COZ DI BAWAH HSL (PEMAJU BANDAR BARU SAMARIANG 2). TAPI SY AKAN UPLODKAN BEBRAPA GMBR YG DIAMBIL SEKITAR SUNGAI UTK UMAH MICHELIA YG MENUNGJUKKAN BEBERAPA KESAN RETAK PADA DIDNDING PAGAR SERTA PARAS AIR PASANG (TERDAPAT TANDA GARIS KEKUNINGAN). 2 GAMBAR TERAKHIR MERUPAKAN GAMBAR SEKITAR SHOWHOUSE ALSTONIA IAITU PARAS AIR PASANG SEMASA BANJIR BESAR MAC 2009. UMAH DI KWSN INI DIAKATAKAN TANAHNYA LEBIH RENDAH TAPI LONGKANGKANY LEBIH BESAR (MENURUT PEKERJA TEMPATAN YG DH 2 TAHUN DISITU). SY DAH MEMANTAU PROJEK INI SEJAK MEI 2008.

GAMBAR AIR MELIMAPH SEKITAR JALAN TIDAK DAPAT DIJUMPAI BUAT MASA NI COZ MASALAH VAIRUS.

SUKACITA SY MAKLUMKAN, AYAT PERTAMA YG KWN SY MAKLUMKAN KPD SY ADALAH, SECARA KESELURUHAN KUALITI UMAH DI SITU KURANG MEMUASKAN.

BERDASARKAN PENGAPATAN DAN PENELITIAN SY SECARA FIZIKAL MEMANG NAMPAK TIDAK BERKUALITI DAN MUTU KERJA AGAK KASAR. SY AKAN CUBA UPLOD GMBR YG BERKAITAN UTK ITU NANTI.

NAMUN, SY NK BG TAU KT SINI SY PUN DAH BELI UMAH DI SITU. BARU JE CMFM BULAN 5 LEPAS. HEHE..... SY TAK TAU KNP SY BELI. MUNGKIN SETELAH PERTIMBANGAN BEBERAPA ASPEK TERUTAMA BERKAITAN HARGA SERTA TAK BANYAK PILIHAN YG ADA.

SAMA ADA UMAH YG KWN2 AMBIL 2 BOLEH BELI KE TAK, SY TAK BOLEH NK KOMEN APA2. SY CUMA BOLEH BAGI INFO AJE. TERPULANG PD KALIAN UTK BUAT KEPUTUSAN. KWSN ALSTONIA YG AWK BELI 2 RASANYA OK KOT. COZ SY CUMA TGK SEKEJAP2 AJE KT SITU. CUMA UMAH MICHELIA KT SITU NAMPAK MCM BANYK MASALAH JE. ALSTONIA NAMPAK OK JE, BANYAK YG DAH SIAP N NMPK OK. SO RASANYA JGN RISAU.

UTK KWN KT SINI YG PUNYA SEDARA YG KEJE KT SUMBER ALAM, MTK TLG BAGI KOMEN ATAU INFO YG BOLEH DIKONGSIKAN BERSAMA. TERUTAMA TTG TAHAP KESELAMATAN BANJIR (WALAUPUN KETINGGIAN DARI ARAS LAUT DIAKATAN LEBIH TINGGI DARI BANDAR SAMARIANG). HARAP MENDAPAT RESPON DR KWN2.

zlius

131# zlius

zlius

gambar paras air semasa banjir besar mac 2009. tanda gari kekuningan 2. sori ada 12 gmbr yg diuplod tp hny 4 yg msk.
akan diusakan lain kali.

gambar keretakan struktur pagar. umah di tepi sungai.

warior

zlius gambar no. 3 tu yg nampak paras air pasang tu rumah jenis apa. ni dah kira tahap bahaya ni. dah hampir2 nak acap kata urang. adakah kemungkinan akan terjadi air pasang yang lebih besar daripada yang zlius katakan (mac 2009). kalau ada boleh jadi masalah besar nanti. time air pasang besar tu, bandar baru semariang nampak ok je, sedangkan zlius cakap sumber alam lebih tinggi, 3.8 daripada aras laut berbanding 2.8 bandar baru semariang. ni yang saya was-was nak beli ni.
SAYA KIRA NAK BAYAR DEPOSIT PENDAHULUAN RM 2000.00. Nampaknya kena tunggu dan lihat dulu la, patutla jenis yang saya nak beli tu belum habis di jual (seperti kata penjual).

warior

zlius mun ada info lanjut email ngan kmk. nak buat pertimbangan yang lebih wajar....kmk dah send email adress kmk melalui PM atau PM kmk email address ktk kelak kmk email ktk k

cmf_wombat

hmmm dekat ngan sungei...
blom gik ujan lebat... ada can banjir
kedak umah parents mek di jln stephen yong
nampak tinggik tapi dekat ngn sungei
masa banjir besar riya teruk bah umah mek org kenak

disk79

wombat,
nang teruk rupa stephen yong time banjir awal tahun tok tek. kmk nangga mcm kolam besar jak dr atas.

warrior,
dalam kita berbeli rumah tok, memang byk perkara nak ambik kira. developer tauk nak ambik untung jak. bukan nya yg tinggal dirumah ya kelak. it is good that u take few fact into ur consideration such as zon banjir, traffic, future dvlpmt etc.

warior

tapi disk tempat ya air nya pasang surut...susah sikit maok banjir coz sungai air masin belakangnya. mun air surut lalu kering nampak pantai jak sia. nok d padah zlius ya mun air pasang besar jak. kmk cuma takut kalau ada ka sik air pasang lebih besar dari ya...nak kira traffic jam...semua tempat mun peak hours jam...future developement .....mungkin....coz nya kawasan bandar semariang...n nilai hartanah tempat ya dah nait....kata kawan kmk....nilai sebenar kawasan ya..mun rumah alstonia semi d setingkat 280k sedangkan harga jualan 213k.

cmf_wombat

rumah parents kamek dolok pon sik kalak banjir
kak mukak barrage ya 2 kalik kenak banjir teruk!

zlius

SALAM,
JANGAN SALAH FAHAM. GAMBAR YG SY UPLOD 2 ADALAH PARAS AIR BANJIR PD MAC LEPAS. TU BUKAN PARAS AIR PASANG BESAR. AIR PASANG BESAR SECARA LUMRAH HANYA 2 KALI SEBULAN. MENURUT PEKERJA TEMPATAN DI SITU, KALAU AIR PASANG BESAR (SETIAP BULAN) BOLEH MENCECAH JAMBATAN KAYU (YG DH ROSAK SEBELAH KANAN ARAK KE TAMAN REAKRASI TU). MENURUT PENURUS PROJEK, AIR PASANG HANYA AKAN PENUHKAN LONGKANG AJE. SAMA SEPERTI DI BANDAR BARU.

TERUS TERANG SY KATAKAN, KALI PERTAMA DAPAT INFO TTG PARAS AIR DARI HSL (PEMAJU BANDAR SAMARIANG) SY AGAK TERKEJUT KERANA ARASNYA LEBIH RENDAH DR SUMBER ALAM. MM..... GMBR2 TU DIAMBIL SEMASA LONGKANG MASIH PENUH DGN PASIH DAN BAHAN2 BINAAN LAGI.

GAMBAR KE3 TU KALAU TAK SILAP SEKITAR SHOW HOUSE MICHELIA. SY AKAN UPLOD GMBR LAIN YG KALAU DAPAT.

MMM.... BERDASARKAN INFO DARI HSL MMG HARTANAH DI SEKITAR BANDAR BARU AKAN NAIK KERANA PEMBINAAN LEBUH RAYA BARU YG SEDANG DIBINA 2. LAGI PUN, SEPERTI YG SY MAKLUMKAN BHW PROJEK TEBATAN BANJIR SDGN DIBINA DI SAMARIANG BATU DAN TELAH DIRASMIKAN OLEH TPM PADA APRIL 2009.

UNTUK MAKLUMAN, KEBNAYAKAN UMAH YG TELAH DIJUAL ADALAH UMAH DI TEPI SUNGAI. MALAH SEMUA LOT TANAH KOSONG JUGA TELAH HABIS DIJUAL. SY JG KENAL SALAH SEORANG PEMBELI TANAH TSB. DAN MENURUT BEBERAPA ORANG YG SY KENAL MMG BERPENDAPAT KWSN TSB ELOK DIBELI.

UTK LEBIH JELAS MELIHAT KEDUDUKAN SUMBER ALAM SECARA PETA, SY AKAN CUBA UPLOD GAMBAR BERKAITAN.

HARAP DAPAT MEMBANTU DAN UNTUK SESIAP YG PUNYA INFO LEBIH BAIK SILA BANTU. TERIMA KASIH.