Harga Rumah Pasti Merudum....Dulu Kaya Sekarang Kayap

batu kikir

Dijangka "recession" atau kemelesetan akan berlaku di Malaysia kalau tidakpun diperingkat global tahun ini. Covid 19 adalah salah satu penyumbang terbesar menyebabkan aktiviti2 ekonomi seakan-akan terhenti. Dijangka pelaburan asing (pelabur sebenar yang membawa modal dan equipment/technology  bukan pelabur kewangan) akan menjauhi Malaysia dengan pelbagai sebab dan alasan. Perniagaan tempatan terjejas teruk dengan menyaksikan pembuangan pekerja2 bukan sahaja peringkat PKS tetapi termasuk juga peringkat "big corporations"
Aku bukan nak cerita sangat pasal ekonomi........tapi nak cerita pasal harga rumah. Siapa yang tiada hutang rumah.....mungkin tak jadi isu tetapi nilai rumah dia akan jatuh merudum...........setidak-tidaknya 50% dari harga semasa. Kalau tahun lepas nilai mungkin RM 1 juta tetapi tahun ini dapat RM500k kira dah cukup baik.
Bagi yang belum beli rumah..........mungkin peluang terbaik untuk memiliki rumah tetapi isu dia lain pula.........kerja yang disandangpun belum tentu berkekalan. Jadi potensi nak beli rumah dari golongan macam ni kalau adapun sangat minimal.
Owner yang terdesak disebabkan hilang pekerjaan atau hilang bisnis........mungkin bercadang nak menjual tetapi kurang permintaan. Nak tak nak "let go" pada harga yang mungkin jauh lebih rendah.
Over supply dalam penawaran rumah bukan sedikit, dah berlarutan sejak berapa tahun yang lepas........inipun menyumbang kepada penurunan harga rumah.
Pihak pembiaya (Bank dsb) akan terlalu berhati-hati.........rejection permohonan loan rumah tinggi.
Di pihak Kerajaan pula........ada banyak komitment lain seperti membantu rakyat marhaen, sektor2 PKS, pengilangan dan industri2 yang bolih membangunkan ekonomi negara dan juga menawarkan pekerjaan kepada rakyat.
Contoh yang paling senang...........tengok Mudah.my sebagai rujukan. Banyak rumah2 yang ditawarkan sudah 20-30% kurang daripada tahun lepas (2019). Cukup tahun ni mungkin jatuh 50%.

PristineOne

Bagus.... Selama ni pun harga rumah lebih pada spekulasi dan over rated value.

sarah82

Baru ja aku apply loan rumah..

tobby

opportunity kpd golongan yg byk cash.  masa ni la nak beli rmh2 area hot spot. beli & simpan.  mesti akan ada byk jualan panik.  dah sampai rock bottom baru beli.  

dudaberhias

bagus la, sebelum ni pun harga rumah memang melampau tinggi, dah tu tak laku2 plak tu.
tempat pun hauk tak strategik dan takde kelengkapan, sebelum masuk rumah dah kena pecah.

sebabtu broker suka cari rumah murah2 under 150k, memang harga tu je berbaloi dan ramai mampu beli....

jangan jadi macam founder timbang kilo beli rumah 1juta ke atas under loan. last2 bila nak jual tak laku... melopong.

cmf_premierleag

akak harap rumah2 kat setia eco glades, eco ardence, gamuda gardens,desa park city tu sume rege jatuh
pastu akak nk masuk line

Covid19

cmf_premierleag replied at 6-4-2020 01:39 PM
akak harap rumah2 kat setia eco glades, eco ardence, gamuda gardens,desa park city tu sume rege jatu ...

Desa park city tu best sgt environment dia..likeee

Grose

The best time to buy property...

Jom @pinksarah.

CASH is very much welcome.....

Haaaaaa

tudungpurple

Btl..dh start turun harga rumah. Sbb dlm Feb, dok survey2 harga rumah (new project bnyk yg sendayan, ada jugak cyber)

Tapi me tak beli lg sbb survey je..so bnyk la WA dr sales person ni. Ni bila dh lockdown diorg dok share ada extra rebate lagi sempena lockdown..bnyk gak slash dr harga asal

Covid19

Situasi camni buat golongan kaya bertambah kaya ..dpt tambah harta...yg merana golongan acah acah kaya..yg dah berbelanja melebihi kemampuan

TaJwId

Nak beli rmh area kampung, ada tanah, blh cucuk tanam

dudaberhias

tobby replied at 6-4-2020 01:37 PM
opportunity kpd golongan yg byk cash.  masa ni la nak beli rmh2 area hot spot. beli & simpan.  mesti ...

buat masa ni tak ramai nak jual lagi, tapi iols memang tengah aim rumah hot spot...
tapi sampai harini takde pun orang iklan rumah mungkin sebab time2 gini orang takkan jual kot sebab harga merundum...
last2 iols beli bitcoin je

InVendeTTa

Sewa ajela..aku kalo landed bole gak consider nak beli.kondo a big no-no la..sewa je pastu kalo nak pindah snang.dahler lebih kurang mahal.campur loan bulanan + maintenance fee bagai sama je installmnt bank umah teres yg kena bayo.

ResellerMaxis

sarah82 replied at 6-4-2020 01:36 PM
Baru ja aku apply loan rumah..

Baru apply xsign lagi ok lah..

sarah82

ResellerMaxis replied at 6-4-2020 05:59 PM
Baru apply xsign lagi ok lah..

Kena cancel la aku rasa. Tgg ok dulu..

nuno

Covid19 replied at 6-4-2020 01:41 PM
Desa park city tu best sgt environment dia..likeee

tapi time nak balik kerja pergi kerja jam

dudaberhias

sarah82 replied at 6-4-2020 02:00 PM
Kena cancel la aku rasa. Tgg ok dulu..

Time ni ler beli, harga tengah jatuh chuolsss... Lagi jimat

shernazz

Kawan iols.baru beli 2 rumah
Katanya nak.secure utk.anak anak
Selain.humblebrag katanya banyak barang rumah lagi 1 la...
Masuk bank utk buka akaun lain la..
Jadi iols nak tengok status dia bila nak masuk fasa recession ni...
Harap harap ok lah..

sarah82

dudaberhias replied at 6-4-2020 06:02 PM
Time ni ler beli, harga tengah jatuh chuolsss... Lagi jimat

Risau gak.. Dok aim sebuah rumah kat alor setar ni.. Harga kwsn tu dlm 300k tapi tuan rumah tu jual dlm 200k...under market value dah rumah tu siap renovate.

dudaberhias

sarah82 replied at 6-4-2020 02:03 PM
Risau gak.. Dok aim sebuah rumah kat alor setar ni.. Harga kwsn tu dlm 300k tapi tuan rumah tu jua ...

kawasan strategik tak?
kalau strategik ambil la chuolss... aset tu dan kalau boleh mintak kurang lagi dengan alasan covid19
rumah under 200k di orang lain pun nak beli sebab di kira mampu milik untuk semua.