Rumah di Semenyih mahal

bioessence

Prima siap je mmmm nanti bole tengok reaksi developer   padan muka sesorg

bioessence

Prima siap je mmmm nanti bole tengok reaksi developer   padan muka sesorg

bioessence

Prima siap je mmmm nanti bole tengok reaksi developer   padan muka sesorg

Bell

Skrg material mahal. Jiran aku kontraktor. Dia ckp kos skrg sudah double berbdg 5 th lepas.

kecimpret

nad014 replied at 9-1-2015 08:41 AM
bukan salahkan cina ...ini cerita org cina  yg bg tahu sendiri tak tahulah pulak klu cina yg cerit ...

nonsense!!...value rumah berdasarkan market semasa..kalo developer cina saja taruk rega mahal, camne dgn developer bukan cina cam Sime Darby,SP Setia,Naza TTDI?...harga umah dorang ngalahkan harga rumah yg Mah Sing buat

poyohabis

Aku penah kj gan company buat kondo n rumah mewah n company tu gak yg jd developer... Kesimpulan yg beli rumah mewah adalah org melayu.. Ada yg datang bawak duit cash ratus2 ribu.. N kebanyakan deme ni kerja profesional di luar negara.. Blk malaysia bl kat sana musim panas.tu blm lg yg stay kj kat kl gan shell,petronas,sunway n mcm2 lg...

Bab2 ke untungan ya 300% coz walaupun harga minyak n barang naik dia org bukan beli simen sepeck tp sekali dtg satu trailer n selalu dah lock harga dr awal...percaya la org cina x akan berniaga kalo x de untung..

dekmieDandy

mak sedare aku jual rumah 3b 2b.a 300k

pastu beli rumah kat area kampung2 ckit kat semneyih gak 5b 3b.a harga 400k

Acong

poyohabis replied at 9-1-2015 09:06 AM
Aku penah kj gan company buat kondo n rumah mewah n company tu gak yg jd developer... Kesimpulan yg  ...

betul tu.......

bodoh laa kalau niaga tak untung  

karlmax8

FYI, SP Setia tu PNB dah amik alih jadi majority shareholder, tu yang sume bos2 cina sana berenti keje dan tubuhkan Eco Hill. So kalau nak cakap cina je tindas melayu, melayu pon sama tindas melayu.. asal boleh untung maa.. Lagi satu, dengar2 bonus staf PNB tahun ni tertinggi dalam sejarah, maybe sebab ni gak. Tapi bonus ASB makin turun lak.

spiderman80

karlmax8 replied at 9-1-2015 10:22 AM
FYI, SP Setia tu PNB dah amik alih jadi majority shareholder, tu yang sume bos2 cina sana berenti ke ...

Bekas top management termasuk pengasas SP Setia iaitu Tan Sri Liew Kee Sin tubuhkan syarikat Eco World Development Berhad dan setiap projeknya mendapat sambutan baik sebab Tan Sri meninggalkan sebuah legasi yang hebat dalam industri hartanah.
Eco Hill tu sebenarnya salah sebuah projek SP Setia.

spiderman80

kecimpret replied at 9-1-2015 08:55 AM
nonsense!!...value rumah berdasarkan market semasa..kalo developer cina saja taruk rega mahal, cam ...

Spidey tak suka Mah Sing. Seleoas melihat apa yang dorang buat kat projek Aman Perdana mereka di Klang yang bagi Spidey tak ada soul, Spidey terus hilang selera terhadap prestasi Mah Sing.
Untuk Sime Darby, Spidey suka juga sebab dorang pemaju yang besar dan kaya tetapi ia juga memakan diri sendiri sebab dorang tak ada hala tuju yang jelas dalam pembangunan projek mereka yang sebegitu banyak. Sime Darby memiliki lebih daripada 10 projek townships dan belum kira projek-projek berskala kecil. Mereka tak dapat tumpukan perhatian kepada kesemua projek mereka dalam masa yang sama.
Malah, jika kita melihat beberapa projek mereka yang awal seperti Subang Jaya dan Bandar Bukit Raja ,mereka tak membina accesbility yang baik dan menyebabkan kerajaan terpaksa membina jalan dan flyover untuk projek-projek pada masa kemudian.
Untuk Bandar Bukit Raja, Sime Darby cuma reti bina rumah dan rumah tetapi tak ada facilities lain seperti pasar raya, pusat komuniti dll.
Spidey tetap suka SP Setia atas perancangan teliti dan tajam yang dimiliki oleh mereka. Tetapi kualiti rumah yang dibina mereka kurang memuaskan. Spidey punya rumah ada masalah juga dan banyak kali complain kat Customer Service.
Lagipun, dengan peninggalan Tan Sri Liew Kee Sin, SP Setia bukan lagi pemaju pilihan kecuali projek-projek yang sudah matang seperti Setia Alam/Setia Eco Park, Setia Walk, Bukit Indah, V Residence dan Setia Eco Glade.
Spidey risau pula projek Setia EcoHill di Semenyih sebab ianya baru di peringkat awal pembinaan. Ada kemungkinan ia akan menjadi slow development, maklumlah kini SP Setia sudah dimiliki oleh PNB, jadi kita boleh menjangkakan SP Setia akan menjadi 'sebuah lagi Sime Darby'.

spiderman80

Ada senang nanti Spidey nak komen tentang developers lain pula seperti Sunway, (Spidey's favourite), Naza TTDI, I&P dan EcoWorld Berhad.

kecimpret

karlmax8 replied at 9-1-2015 10:22 AM
FYI, SP Setia tu PNB dah amik alih jadi majority shareholder, tu yang sume bos2 cina sana berenti ke ...

eco hill - developed by sp setia


eco majestic - developed by eco world



bos2 cina yg benti dari sp setia tu dorang wat eco majestic bkn eco hill

kecimpret

spiderman80 replied at 9-1-2015 11:05 AM
Spidey tak suka Mah Sing. Seleoas melihat apa yang dorang buat kat projek Aman Perdana mereka di K ...

mah sing ni ramai org komplen psl projek komersial...byk yg tak menjadik




tp kalo cakap pasal southville, aku rasa ada can mah sing akan berjaya..dorang copy formula projek Setia Alam Sp Setia...ada mall,ada convention center dan ada park..ditambah plak connectivity dgn NS hiway..sebijik cam Setia Alam yg connected to NKVE

spiderman80

kecimpret replied at 9-1-2015 11:29 AM
mah sing ni ramai org komplen psl projek komersial...byk yg tak menjadik

Ya ke bro? Spidey belum berkesempatan melawat Southville lagi walaupun sering-kali dengar projek tu di media. Anyway, thank you bro for the info.

rasyid91

Rumah Mampu Tengok Dan Lihat.

dragger

dah tau rumah tu mahal watpe nak beli

cari je tanah sendiri.. pastu buat umah.. 4000sf.. rm300k pun tak abih modal sekali dgn buat rumah haih.. pi tgk tanah kat area sg buloh, paya jaras dan sekitarnye..

raxief

perang_candu replied at 8-1-2015 08:10 PM
Abis la orang selangor.. Dah senasib dengan orang johor yg undi umnu..  

johor ni prime area di jb je yg mahal. daerah lain masih ok lg harga umah. aku beli semi d tahun 2012 rm210k je, tahun ni fasa baru semi d, start harga rm250k je. area desaru. masih boleh dgr lagi. kat pasir gudang, masai, kangkar pulai, gelang patah yg jauh skit dari bandar jb harga rumah ok lg. tp JAUH kat jb ni cuma jarak je, x disertakan dgn jam tahap maha dasyat mcm KL tu, so, walaupun jauh, ko boleh pegi keje dgn cepat, sbb bole bawak laju. cuma jgn ada eksiden la.

kecimpret

spiderman80 replied at 9-1-2015 11:39 AM
Ya ke bro? Spidey belum berkesempatan melawat Southville lagi walaupun sering-kali dengar projek t ...

kalo gi seremban ko singgah laa sales opis dorang tepi hiway tu..skg ni apartment blok C dah open for sales..satu benda aku x suka projek apartment southville ni ianya high density..tp benda2 lain mmg ok..utk investor, kena ade holding power at least utk 5 thn

exclusive_vvip

dragger replied at 9-1-2015 11:55 AM
dah tau rumah tu mahal watpe nak beli

cari je tanah sendiri.. pastu buat umah.. 4000sf.. rm300k p ...

yup...nasihat my father (he's an ex-army turned contractor) pun camtu....baru ni weols bincang pasal harga rumah melambung...dia pun suggest beli tanah n buat sendiri....kalu sesapa budget ciput, beli tanah, then gi JKR minta senarai nama kontraktor kelas F yg buat rumah PPR...let's say tanah 90k, kos buat umah tu 90k... leh la dpt dlm 180k... lebih kurang gitu la...i nak kene gi berguru lagi dengan heols...aritu sembang santai je....