|
|
moral the story
1)jangan jadi penjamin kedua walaupun sibling ka laki ka
2)ada backup installment selama 5 bulan
3) kalu gaji ciput jangan beli kereta mahal, nak jual balik kena tambah duit
4) utamakan beli aset bertambah nilainya bukannya aset susut nilai |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 43# rose_liz
bayarle, hutang tak baik tunda2 
mungkin awak boleh buat suruh bank (gaji awak masuk) buat Standing Instruction, tapi dia ada charge tapi tak tau berapa. takpun tanya bank (loan keta awak) diorang terima post dated check tak? kalo boleh, buat siap terus untuk 12 bulan. Satu lagi, tiap2 bulan awak postkan check, tapi cara ni kadang terlepas jugak, kadang2 bank tak receive, jadi kene check bank acc ada deduction tak.
ada satu lagi, pakai auto deduct, tapi kawan saya pernah kene, system tu gi deduct 2 kali dalam 1 bulan, hehehe kene ikat perut dia sementara tunggu gaji bulan depan |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 43# rose_liz
calit2 ini akan pulih dalam masa 6 bulan, provided segala outstanding is fully paid (dibayar sepenuhnya dan tiada sebarang tunggakan tinggal) walaubagaimanapun kebanyakan bank akan menyemak rekod ccris peminjam 12 bulan sebelum tarikh permohonan pinjaman dibuat.
http://creditbureau.bnm.gov.my/index.php?ch=5&pg=11&ac=3&lang=en
BNM pulak dah mengetatkan syarat2 pinjaman yg perlu dipatuhi oleh institusi kewangan di bawah Garis Panduan Amalan Pembiayaan Bertanggungjawab, maka semakin sukarlah utk membuat pinjaman sekarang nih.. Untuk setiap 100 permohonan sewa beli, hanya 30% sahaja yg diluluskan.
http://www.hmetro.com.my/articles/Jualankeretaterjejasteruk/Article/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Byr je advanced 3 bln trus..lg senang.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aku nak tanya..
kalo dulu2 ( zaman misekin ).. kadang2 aku terskip jugak bayar.. tp takde la kena tarik.. kadang2 miss sebulan.. pastu kaver.. pastu miss 2 bulan.. pastu kaver.. dah tak tahan aku buat full settlement..
benda ni dah lama la.. aku rasa beberapa tahun lepas.. dan kalau aku buat loan baru.. benda ni akan timbui balik tak??
sebab financial aku pun dah lain skang ni.. semakin kukuh berbanding negara asia yg lain.. hahah..
mana tau time aku nak submit loan.. ada pulak pegawai tu bunyik pasai kes lama.. tp tahun 2010.. time aku angkat keta baru ( yg sekenhen ) .. takde la pulak pegawai tu bunyi pasai kes silam aku tu..
soalan lain aku.. berapa lama ccris atau ctos akan simpan payment history aku tu..
thanks.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 47# Alt-F4
tahniah sbb ko dah buat full settlement dan tak berhutang lagi.. kalau dah beberapa tahun lepas, maksudnya ccris dah clear la tu..
setiap manusia kat malaysia nih yg ada buat pinjaman diinstitusi kewangan berlesen (kalau ko pinjam along kantoi byr kerat jari terus), maka nama2 merekaitu secara automatic ada dalam database ccris bank negara malaysia.. rekod ini boleh diakses oleh semua bank2 dimalaysia secara online.. ia bertujuan sbg panduan kepada mereka samada org yg nak pinjam duit tu boleh byr balik ke tidak dan mengelakkan bank rugi besar kalau peminjam tak bayar balik.. perasan tak setiap kali kita nak buat pinjaman, kita disuruh sain satu borang kebenaran (consent letter) utk membenarkan bank buat credit credit worthiness check.. aku rasa ramai yg tak perasan/tak amik pedulik pun apa bendanya tu..
anyway, kat sini aku illustrate kan case study utk menunjukkan mcm mana rekod ccris bnm direkodkan..
katakanlah org tu kantoi bayar installment keta bulan jun 2010, julai 2010 dan pada bulan sept 2010 ko bayar full..
so dlm ccris cenggini le jadik nye:
may 2010 - 0 | jun 2010 - 1 | jul 2010 - 2 | sept 2010 - 0 | oct 2010 - 0 | nov 2010 - 0 | dec 2010 - 0 |
contoh ccris "tak cantik" menunjukkan org itu tak berdisplin membayar, bayar lambat, bayar separuh2:
may 2010 - 1 | jun 2010 - 2 | jul 2010 - 3 | sept 2010 - 1 | oct 2010 - 1 | nov 2010 - 2 | dec 2010 - 3 |
contoh ccris "cantik" menunjukkan org itu byr ontime & byr installment penuh:
may 2010 - 0 | jun 2010 - 0 | jul 2010 - 0 | sept 2010 - 0 | oct 2010 - 0 | nov 2010 - 0 | dec 2010 - 0 |
penyumbang kepada nombor2 selain drpd 0 dlm rekod ccris ialah kantoi byr credit card, personal loan, courts mammoth, sewa water filter coway
utk ccriss, rekod hanya disimpan setahun sahaja (12 bulan) tapi kalau ctos, sekali nama ko masuk tak keluar2 dah.. rekod akan tersimpan selama2nya (melainkan kalau syarikat ctos diisytiharkan mahkamah kerana menjalankan operasi yg sepatutnya dijalankan oleh biro kredit kerajaan secara haram dan salah disisi undang2 negara malaysia) rekod ctos hanya akan di"update" sahaja bila full settlement dibuat.. dan kadang2 ctos lupa nak update atau bank lambat inform ko dah buat full settlement, maka kat situ timbul masalah lagi besar..
mmg suwey sesuwey suwey nya kalau nama dah masuk ctos.. ko nak pegi bukak current account pun bank check ctos.. apa kan lagi kalau nak apply loan.. mmg automatic reject.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CCRIS CTOS....Alamak...seramnya... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sapa2 yg tak pernah tengok ccris report seumur hidup anda, berikut adalah contoh ccris (dlm bahasa melayu laporan kredit)..
utk mengetahui samada ccris anda sihat atau tidak, (sihat bernombor 0, tak sihat bernombor selain drpd 0) boleh gi check sendiri kat BNM HQ kat jalan dato' onn tu.. masuk dan bagitau pengawal yg bertugas tu yg korang nak gi amik ccris report.. dia akan terus tunjuk kat ground floor tu.. kasik mykad korang dan pegawai yg bertugas dikaunter tu.. dia org akan mintak mykad korang.. kemudian dia akan cocok mykad kat card reader, scan thumbprint korang dan lepas 2-3 klik, ccris report anda akan dicetak.. free tak kena bayar pon..
kalau korang tak paham apa bende yg diprint atau pun tiba2 ada rekod2 lain meragukan dlm ccris report anda, boleh bertanya pegawai yg bertugas tu..
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply rose_liz
calit2 ini akan pulih dalam masa 6 bulan, provided segala outstanding is fully p ...
dasatgiler Post at 14-4-2012 22:38 
terima kasih atas info2 yg dikongsi...
boleh ke kita nak tukar tarikh date due utk bayar installment tuh?
contohnya sy ni 12hb setiap bulan...sy nak tukar ke hujung bulan. boleh ke? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
yup... macam kes aku..
member guna nama aku beli kete
kete kena tarik, dia hilangkan d ...
zulka Post at 6-1-2012 08:45
giler nightmare!
aku pernah kena kes camni...tp aku jadik guarantor housemate aku masa memula kerja dulu nak beli kereta.
aku pon dgn hati yg suci, main sign ajek ajek jadik guarantor. yerla, aku pk, dier kerja, aku kerja...takkan tak mampu nak bayar loan kot?? naive nyer aku. sebenarnyer org yg apply loan tp perlukan guarantor maknanyer orang tue TAK MAMPU buat loan sendirik. never ever be someone guarantor lepas nie!!
cut the story short, si hamlau nie keta dier kena tarik + lelong at the absence of my knowledge.
alih2........bila aku nak apply loan, bank ckp nama kena blacklist sbb jd gerentor si hamlau. si hamlau nie ntah kemana perginyer, so aku kena settlekan loan hamlau nie kalau aku nak proceed loan application aku. (mujur masa tue aku dah beli rumah sdirik, kalau x mampus tak berharta aku).
after many negotiations dkt bank, memula bank soh aku bayar 50% dari loan si hamlau nie. nego punyer nego, las las aku cuma bayar like 1/3 ajek dari loan hamlau tue. and it took me 2 weeks lepas tue, baru application loan aku diluluskan and bank kuarkan release letter yg aku rasa mcm nak laminate dan gantung dkt dinding - over!  .
masa aku pegi bayar duit utk clearkan nama aku, gigil gigil tangan dan menitis nitis air mata dkt bank tue.....its my hard earned money paid nothing but for that hamlau....kalau x kena bayar hamlau tue, duit tue paling tidak aku leh hanto makpak aku umrah lagik seround.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
dah bayo ler yg tu..1700 sekali bayor, dah habih duitku...yg incoming ni tgh tunggu gaji...
...
rose_liz Post at 15-4-2012 22:23
masa apply loan dulu xde pk ker camana nak membayar loan nanti dkt RHB tue?? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 54# tina^^
Hamlau tu pakwe ke? Huhuh |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply tina^^
Hamlau tu pakwe ke? Huhuh
jenglut Post at 16-4-2012 10:54
pakwe?? hish, aku tak minat lelaki sengkek.
hamlau tue ex housemate aku masa memula kerja dulu.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
giler nightmare!
aku pernah kena kes camni...tp aku jadik guarantor housemate aku masa memula ...
tina^^ Post at 16-4-2012 09:47
terima kasih tina kerana sudi berkongsi kisah benar yg boleh kita semua sama2 dijadikan tauladan..
pergh kalau 1/3 drpd loan amount dah boleh antar both parents pegi umrah, keta apa yg ex-housemate tina beli nih? takkan fresh grad apply loan tros beli kereta toyota vios kut? mak ooi.. inilah bahana berbelanja tak ukur baju pada badan sendiri.. last2 menyusahkan org lain.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
u tgk kat tow truck tu ade sticker 3 warna tak? kalau ade jual je nama paduka ayahanda ,ayah boss, abglong kwsn gerenti dia xtarik |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
masa apply loan dulu xde pk ker camana nak membayar loan nanti dkt RHB tue??
tina^^ Post at 16-4-2012 10:00
dah pikir2kan, tapi tanya kawan dia kata baik bayar sendiri..kot2 masa emergency kot kena guna duit dulu tak la menggelabah sangat....katenyerrrr...huhuhu... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply Alt-F4
tahniah sbb ko dah buat full settlement dan tak berhutang lagi.. kalau dah beberap ...
dasatgiler Post at 15-4-2012 09:00 
thanks bro.. mmg dasatgiler la angkau ni.. aahaha |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aku pon bermasalah sbb bg pinjam name kat member beli kete..ape kejadahla dlm pikiran aku kan smp sign bute2 je form tuh..pastu skang kete die da tolak kt org lain..pastu aku x dpt carik lg kete nih..bank da keja aku sbb da 5 bln x bayar..last2 bank anta surat penghakiman kat umah..kalo still x baya, mmg tunggu masa je la masuk court..sesape ade sajesen utk membantu masalah aku.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 14-4-2012 08:13 PM
