Beli Rumah utk invest : Personal Loan @ Housing Loan- Suatu Kebuntuan yang Nyata

faraway1

Hana posted on 28-12-2012 04:36 AM
beli rumah, better guna HL.  
HL ni, bila dah 5 thn, boleh tukar bank lain dgn interest lagi rendah ...

macam kami buat, me rasa 4 tahun kami simpan duit dalam bank sebelum beli,
so membiak jugak duit tu so masa bayar beli bulan lepas ni,
mampu jugaklah bayar downpayment banyak jugak,
plus masih ada cash dalam tangan untuk renovation.

me happy gila kami tak terburu buru membeli,
sabar kaedahnya sebab apa kami beli ni 10 minit
dari rumah kami, 12 minit dari kawasan tourist,
5 minit dari shopping mall, jalan kaki aje ke air terjun popular ngan tourist,
laluan basikal dan jogging pun seberang jalan, kalau ikut balik jalan basikal tu
boleh muncul tepi rumah kami duduk ni...

so lokasi best, plus kami banyak parking which
orang kalau cari rumah ke apartment mesti nak parking,
time winter kalau tak da parking, meroyan dibuatnya
tetambah masa lori nak lalu bersihkan salji.

so sabar membawa berkat gitu.

baby_pingu

Hana posted on 28-12-2012 06:36 PM
beli rumah, better guna HL.  
HL ni, bila dah 5 thn, boleh tukar bank lain dgn interest lagi rendah ...

betul kata kaka Hana neh..
kalau HL bleh refinancing..
if opt for cash out, bleh beli umah lagik satu

hambaallah1709

Sri penara ni bukan ke dekat ngan maktab guru cheras tu...?
Kalau betul, Dun worry, hot market situ..
Iols penah sewa dekat2 ngan sri penara...
Tapi tak ingat pe name kondo tuh or mmg dok menyewa di penara tuh...

narif

Pengalaman narif yang ada rumah kat Malaysia, tapi duduk US, lecehhhh....

Kalau TT dapat beli pun, nak uruskan penyewa nanti pening kepala weh. Macam narif suruh kakak uruskan pun, susah. Selalu penyewa tak hormat, eventhough yang uruskan tu adik beradik atau agent.

Nasihat narif, tunggu ada duit sikit, baru beli rumah. Elok kalau dapat area yang kita boleh pantau. Pasal plus plus dia sangat banyak, dan macam forumer lain kata, kalau tangki pecah camne? Ada leaking ke, benda2 tu kena amik kira gak. Takut nanti monthly berat pada awak lah.

im_cyclist

blm ade pengalaman bli rumah.
tp,rmai kwn2 bli rmh dgn loan gomen.

marufie

baru ni saya buat comparison personal loan antara bank rakyat, bsn dan ar rajhi

ar rajhi terbest...pulangannya 99.1%, kalau x silap, sy dah hilangkan kertas notes tu lps dah conclude bank mana nak ambil. kalau dgn b rakyat pulangan dpt sikit, saya dah kira walau pun monthly installment ar rajhi lebih dlm rm12 dgn b rakyat, tp sebab pulangan 99.1 ni ia lebih menguntungkan.

saya bukan agent ar rajhi ok..saya kakitangan gomen gak nak beli kereta cash, so i call tiga2 bank ni..saya perlukan loan 50k utk beli kereta di overc. honda jazz dlm 36k je
kalau dgn b rakyat, dari 50k tu dia akan tolak 3k+++ utk insurance, dia ambil 3 months punya deposit..tinggal kat u sikit je. dgn ar rajhi dia cuma ambil dlm rm45

kalau personal loan interest lbh rendah compared to housing loan 7% above, personal loan habis tinggi pun 4.99%

ni husband dgr saya nak apply personal loan soh ambil lbh sbb saya layak 150k, dia nak soh habiskan byr duit housing loan dgn bank rakyat dulu ada baki 32k lagi, wiz interest 7.2%

if u govt servant elok amb gomen loan..4% aja

camrey

nurwa posted on 28-12-2012 04:41 PM
betull...mmg sy pn rasa agk terburu2 ni...dan setakat ni byk membaca ttg jutawan hartanah dan tany ...

Berdasarkan table ko kasi tu, klau sewa dpt takat RM600-700.. Tak berbaloi lar utk investment unless utk duduk sendiri

havoqs

TT kena clear apa tujuan ko beli rumah ni. Pada pendapat aku, kalau utk investment, rumah kat area Lembah Klang sangat2 tak berbaloi, unless kalau beli dan jual balik. kalau utk disewakan, baik lupakan sbb akan jadi liabiliti  (unless kalau ada future planning mcm nak duduk kat rumah tu lepas kawin ke @ lepas pencen). perlu diingat jugak, uruskan rumah sewa bukan senang nak layan karenah penyewa.

Aku cadangkan kalau TT asal dari kampung, beli tanah yang dah bertanam pokok sawit/getah. dengan rm100k boleh dapat paling kurang 2ekar (luar selangor). kalau pandai carik, boleh dapat 4ekar. 1ekar getah sebulan boleh dapat min rm500 (of coz la kena upah org, lain la kot nak noreh sendiri)(kadang2 boleh cecah rm700~1k ikut market getah).  

camrey

awan_kelabu posted on 28-12-2012 05:18 PM
xyah la beli. kalau rasa x sedap hati tu, berbelas tahun menyesal
why cari rumah di kl btw? tak  ...

Itu lar kan..Duduk tempat lain tp nak beli kat KL tp klau beli terus dari pemaju takpa
Klau dpt penyewa yg tak jujur, alamat duduk free lah dia kat umah TT
Klau pakai agent pun..Agent takda kuasa nak halau penyewa kalu dia tak bayar sewa
Lepas dpt komisen hasil dari dptkan penyewa, agent pun lepas tangan
Tinggal je lar tuan umah kena deal sendiri ngan penyewa
Lebih baik save dlm asb tak pening kepala ngan karenah penyewa

Kecuali lar TT ada duit berlebihan so TT xtau mana nak salurkan

~~mm~~

~~ 1st sekali kalu nk beli rumah kne fikir btol2,,,
umah tu dah ad CF blom? itu yg penting,,,,hehehhehhehe~~~
jenis rmah yg cm ner? kalu rmah tu apartment ke kne fikir btol...lu ad duit sumer benda boleh beli... tpi msalah kemudian hari kne fikir jgak,... dgn maintenance fee lagi,,, rumah dh spt strata title blom,,, CF mcm2 le...

klu bab pinjaman, klu nk mudah,, amek je personal loan,,, umah tkyah digadai ke bank.... trus pindahmilik kasi kite...

citer pengalaman cket,, sbb sye pn kje kt syrikat perumahan....

better fikir btol2 la dul seblum beli.....
bukan fkir loan sje,, byak benda kne fikir....

kueiyoong

Hello, I am a mortgage broker, I deal with several banks such as HLBB, CIMB, RHB, OCBC, MBB, ALB and etc. If you want to compare the package or what bank offer the best, you are welcome to try me. I've been in the industry over 4 years and I can be reach at 017-5406228 or romebusiness@live.co.uk thank you.

P/S: Only for serious client.

midori888

marufie posted on 31-12-2012 10:33 PM
baru ni saya buat comparison personal loan antara bank rakyat, bsn dan ar rajhi

ar rajhi terbest. ...

keta yg nak beli kat oversea tu akan dibawa balik guna kat M'sia ker?