|
|
Jutawan Beri Nasihat, Jangan Beli Tetapi Sewa Rumah
[Copy link]
|
|
|
|
semua orang war warkan sewa jgn beli, adakah ini salah satu modus operandi org property yang ada melambak property yang perlukan penyewa |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by Radzor at 9-5-2023 09:48 AM
Tukang tulis ni cerita pasal amerika. Klu kat NYC or bandar besar dah jammed pack tu sewa je la mmg x baloi beli.
Kat mesia bagus beli masa muda. Tp jangan yg mahal sbb senang klu nak jual Dan komitmen rendah. Outskirt pun boleh. Tak semestinya stay situ, boleh sewakan and u plak sewa bilik je. Dah besar gaji pun dah naik dah tau nak menetap area mana dan nak berfamily boleh la jual utk upgrade or relocate.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ye takde fixed formula ataupun one size fits all solution..
Semuanye kena tengok financial kita... situation keliling kita, harga rumah vs harga sewa rumah dan mcm2 lagi..
Tapi mmg betul yang sekarang ni budak2 baru grad dengan loan ASB diorang, dengan berebut nak beli rumah, dengan nak pakai kete baru, mmg pening ahh..
Akupun kdg2 ada menyesal gak ahh.. dulu2 tak agresif nak beli properties.. kalau berani main mmg dah kaya raya ... tapi tu lah.. kalau semua org buat takkan ada org kaya ahh..
Cuma pada pandangan aku, secara logiknye sekarang ni market untuk penyewa.. kalau tengok rumah teres la... aku tgk area Sah aley, rumah baru landed std size dlm 700k+ net. kalau beli, bayo bulan2 dlm close to 4k with current BLR.. Rumah ni disewakan dlm 2.5k fully furnished ataupun mungkin 1.8-2k kosong...
Kalau mcm ni mmg sah2 lah kalau sewa lagi berbaloi.. boleh save 1.5k sebulan... no brainer.. pastu duduk dalam 2-3 tahun pastu carik rumah baru pulak... so sentiasa dapat duduk rumah baru..
TApi still at some point kenala ada rumah sendiri kan.. kalau nak menyewa sampai mati penat gak.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
green~tea replied at 8-5-2023 06:41 AM
Ada betul dia cakap neh...
Cuma nya aku sendiri tak mampu nak practice.. aku tak suka dan tak pern ...
GT aku kenal dia ini dari university... Heshe di antara alumni yang active dengan bussiness talk di campus... Heshe berjaya juga jadi millionaire dengan jual buku and coaching cara untuk jadi millionaire..... 
Gang sembang kari  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
green~tea replied at 8-5-2023 10:44 PM
Ramai kawan2 aku beli rumah, tak duduk... tp maintenance fee tinggi sbb mostly strata landed, gated ...
Iol rumah beli 2 2 x duduk n sewakan. Sebab malas nak hadap jem kl.
Then rumah dekat cyber sewa sebab xberbaloi nak beli. Maintenance mahal n harga pun jatuh je. Sewa xyah amik tahu maintenance naik ke harga rumah jatuh ke.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Radzor replied at 9-5-2023 09:43 AM
Tukang tulis ni cerita pasal amerika. Klu kat NYC or bandar besar dah jammed pack tu sewa je la mmg ...
Problem beli rumah ni ada 2. Satu bayar interest tinggi sangat. Dua maintenance mahal dan harga akan semakin meningkat.
Kalau beli rumah 200k tu campur interest May be bayar 400++k.
Tapi kalau bayar abis cepat cepat lak. Bila sewakan xleh tolak bayar interest. Kena bayar tax income sewa. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Aku malas nk pindah randah sewa mcm org nomad bagai.
Aku nk duk satu tmpt and duk situ diam2 smpi mati.so aku prefer BELI
Sapa suka pindah randah mcm org nomad,silakan sewa...takyah kecam org yg mmg nak beli dan own asset sendiri.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
spankee_fili replied at 9-5-2023 08:49 AM
Hujung2 yg bagi recommendation gini adalah landlords..
Imho beli lah rumah masa muda, before penc ...
Kat msia pun sama je
Yg rekemen sewa ni sume landlords je
Tp kalo agent property lak dia rekemen beli
Sbb memasing bercakap sbb ada kepentingan sendiri
Kita sbg pembeli/penyewa, kita je yg tahu priority kita kat mana
Ada org dh nak settle down..dia beli rumah
Ada org nk jump career sana sini, so dia sewa je sbb senang nk pindah tmpt keje
So kita sume ada priority masing2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Mcm kawan aku, dia mmg suka jump career sana sini.so dia sewa je
After few yrs, umur dh meningkat ni, ko nk jump mana lagi
Time ni la baru rasa nk beli rumah..tp sah2 la monthly payment lg mahal sbb tenure tinggal lg 10thn je dia akan pencen.
Nak sewa lagi? Ko dh tua kut.larat ke nak pindah randah bagai dgn anak bini sume tu
Nak beli rumah, ada lg 10thn sblm pencen kalo nk guna bank loan la
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ku pun berpandangan utk beli.. atleast bila dah tua ada rumah sendiri.. beli pun jauhlah dari bandar sikit so dapatlah rumah landed.. dah ada rumah tua2 ni tak ada lah rasa cam terpinggir duduk tu rasa cam selamat je sbb rumah sendiri kan... adalah tempat kita nak berteduh tanpa orang halau.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Radzor replied at 9-5-2023 09:43 AM
Tukang tulis ni cerita pasal amerika. Klu kat NYC or bandar besar dah jammed pack tu sewa je la mmg ...
Yang aku & husband sendiri alami... rumah bawah 500k senang sikit nak jual, sentiasa ada buyer, less than 1 year dah settle transaction jual beli....
Tp kalo rumah >500k, masak mmg minimum 1 tahun laaa baru terjual, settle transaction.. ada rumah corner lot, depan rumah aku jual tu (intermediate landed).. dah iklan 2 tahun baru ada buyer sbb 1.6 mil.. itu pun aku rasa 1.3 je kot lepas nego nego lama tak laku... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
If rumah banglow x sesuai beli. Sbb rumah ni nk jual balik payah. Mahal sgt org x mampu. Kalo teres senang nk jual balik sbb murah, low cost maintenance.
Kalo sejenis kaya, dan nk duduk banglow, elok sewa aje. Tp ade property teres satu. Tu bole sewa kan. Sendiri nk duduk banglow sewa aje. Da bosan, pindah banglow lain. Kdg bkn ape, kwsn banglow no premium. X rmai sgt org dan crowded mcm tempat m40 dan b40 esp in the cities. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
buat tiny house jer atau buat studio house... okay bagi yang ada tanah secepek. muda2 nih carik tanah dulu kat pilah nun hah view cantik. pilah nak ke KL dekat jer. rumah xyah banyak barang serabut nak mengemas. bagi yang bujang2 gaya hidup nih sangat ok kot. xyah buat rumah besor hujung2 duk sorang. tak pung nanti ada jer yang nak menumpang senang. lagi haru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
cmf_premierleag replied at 9-5-2023 10:16 AM
Mcm kawan aku, dia mmg suka jump career sana sini.so dia sewa je
After few yrs, umur dh meningkat ni ...
Bank loan buleh sampai umur 75 kan.. tp tula.. mana nak cekau commitment mahal2 post retirement... kena consider monthly payment kot umur panjang plak.. buleh je nak harapkan insurance buat full settlement in case meninggal awal.. tp kalo umur panjang? Huhuhuhu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
menjad replied at 9-5-2023 10:30 AM
buat tiny house jer atau buat studio house... okay bagi yang ada tanah secepek. muda2 nih carik tana ...
Yeaaaaaa aku pun suka rumah selapisssss or even better studio apartment kalo stakat berdua laki bini nak duduk habiskan usia tua..
Rumah skang pun aku dah malas turun naik tangga... kalo tertinggal barang kat master bedroom tu rasa sakit ati nya kena patah balik naik atas |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
green~tea replied at 9-5-2023 10:39 AM
Bank loan buleh sampai umur 75 kan.. tp tula.. mana nak cekau commitment mahal2 post retirement... ...
Ye..dah tua2 bangka ni nk cekau mana duit.nak guna kwsp? Aku gelak je la
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dwdrum replied at 9-5-2023 09:57 AM
GT aku kenal dia ini dari university... Heshe di antara alumni yang active dengan bussiness talk d ...
Laaaa ye ke.. tp dia ada rancangan tv sendiri kat netflix tauuu.. cuma tu laa semua dia ckp tu all theory, ideal phase.. i & husband mmg ada tengok rancangan dia, but very vague, nothing interesting, very basic financial management
Not really into practicality...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
cmf_premierleag replied at 9-5-2023 10:45 AM
Laaa mmg sejenis sembang kari ke mamat tu
Patutlah dr awal aku baca artikel ni dh bleh sense sem ...
Dia ada his reality show kat netflix... jual air liur basi juga la bisnes nya |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 9-5-2023 09:41 AM
