|
|
|
Mana ado MDTA .... kalau MDT (Majlis Daerah Tumpat) ada laaa.... salah taip tu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sabtu lepas, pegawai bank from Affin Bank kata, lebih untung ambik MLTA banding MRTA...walau MLTA lebih mahal banding MRTA dan dibayar secara bulanan tetapi kadar keuntungannya lebih kepada pembeli....dia cakap...MLTA dimana L for Life, MRTA di mana R for reduce....dia galakkan ambik MLTA.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22# AnisSuraya
Suatu masa dulu,saya pernah jumpa ejen penjual insuran MLTA...tetapi selepas diterangkan dan compare dgn insuran hayat untuk backup tambahan MRTA,saya dapat save cara ni.
maka terbantutlah hasrat saya untuk ambil MLTA berbanding MRTA...
Ini pendapat dan kira2 saya sahaja..setiap orang ada rancangan sendiri.
Kalau pendapatan cukup2 makan MRTA pun dah memadai,murah pun murah..jgnbanding kes saya,tu sebab projek terbengkalai,kes biasa tak jadi macamtu.
Buat pilihan terbaik..kalau kira2 anda menunjukkan MLTA lebih menarik sila teruskan hajat anda. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23# Alibindin
Betul jugak kata Alibidin tu ... ikut kemampuan ... tambahan pula MRTA boleh dimasukkan sekali dlm jumlah pinjaman tu ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23# Alibindin
setuju juga...semua bergantung kepada kemampuan...kalau tak mampu better ambik MRTA....terlebih mampu maybe better ambik MLTA....rumah2 anis pun, anis ambik MRTA jerr...setakat hari ni so far tak der masalah...semalam pi bank...utk MRTA jer pun dah kena bayor hampir 30K...kalau ambik MLTA tu..agak2 sebulan baper lerr kena bayor tu erkkk?.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EH rumah mana satu tu Anis.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26# ibm632
InsyaAllah,nanti bila dah pindah masuk dan buat kenduri kesyukuran....Encik IBM antara tetamu yang wajib anis jemput... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27# AnisSuraya
dah pindah rumah baru jangan lupa gantung frame yg ada gamba awek kecik kat bawah tu ek... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23# Alibindin
...utk MRTA jer pun dah kena bayor hampir 30K...kalau ambik MLTA tu..agak2 sebulan baper lerr kena bayor tu erkkk?
AnisSuraya Post at 14-10-2009 09:12 
Fuhhh..kalau rumah RM200K , MRTA baru RM7K..ini MRTA RM30K..mesti mahligai mcm Taj Mahal nie... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29# jenglut
ye kerr encik jenglut cam taj mahal...kah kah kah kah....sekarang ni bank bagi pinjaman perumahan, kos lawyer semua kos arrrr dia tanggung 100%..pembeli tak yah pening kepala nak fikir yuran guaman tapi tu salah sebab mrta jadik tinggi...rasanya dia dah masukkan jugak kot kat situ....tapi kalaulah betul mrtanya 30K, mlta nya agak2 baper sebulan..seriyus anis nak tau..cik ibm/jenglut...boleh bagi info?..tq |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nak kena tahu Harga rumah ... dan siapa yg nak ambik polisi tu ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31# ibm632
ohh..nanti anis ketuk pintu rumah ym encik ibm yerr untuk pertanyaan lebih lanjut...
p/s...riuk ni gambor halus cenggitu pun leh nampak erkkkk?.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sorry Anis ... semalam tgh drive so tak leh nak reply YM tu ... nanti saya call yer |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23# Alibindin
setuju juga...semua bergantung kepada kemampuan...kalau tak mampu better ambik MRTA....terlebih mampu maybe better ambik MLTA....rumah2 anis pun, anis ambik MRTA jerr...setakat har ...
AnisSuraya Post at 14-10-2009 09:12 
MRTA 30k...kalau tukar MLTA confirm tambahan ratus2 bulanan punya...pelik gak umur anis berapa dan harga rumah berapa? ..rumah 350k ..MRTA baru 5k lebih sikit je..umur pemilik 37thn..utk cover sampai 15thn..kalau cover sampai 30thn pun baru 10k-11k je...
kalau anis masih muda mesti rumah 500k- 1M ni kot,agaknyalah...
kalau saya untuk backup tambahan itupun kalau perlulah..saya ambil life insurance je..lepas 2bulan tukar pada top up rendah sgt 1/3 je bayar drpd premium sebenar...benda ni susah sikit nak terangkan macam MLTA gaklah . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by AnisSuraya at 18-10-2009 10:07
34# Alibindin
hehehehehehehehe......setiap anis pi bank berlainan, MRTAnya mesti berbeza amount walau harga rumah tu sama...cimb paling mahal..hampir 30k..mebeng tak dibagitau tapi berdasarkan kiraan bayaran bulan2, konpem MRTAnya pun tinggi jugak atau BFR/BLR nya tinggi rate dia..bank islam lak...ikut gender..kalau peminjam loan tu lelaki (my hubby), MRTA + insurans kebakaran, kecurian , bencana alam, pun tinggi..hampir 30 k jugak..bila buat combine...baru best nampak...sebab mrta utk pompuan rendah sikit banding lelaki, bulanan pun lebih murah banding buat single loan (hubby only)....ni baru survey2 , deme tolong kirakan....dan itulah yang dapat masa deme print outkan...buat selama 25 tahun jer...tu untuk rumah yang harganya lebih dari 500K...baru tanya jer..lum confirm decide....hehehehehehehehe (dan anis bukan muda lagi..) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35# AnisSuraya
CUba try public islamic bank..panel MRTA mereka takaful ikhlas sgt murah dan berbaloi2..siap takaful bagi untung lagi yg nilainya dekat2 dah dgn amount MRTA yg kita bayar pada akhir tempoh cover. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
36# Alibindin
Dah tanya, tapi public bank bukan bank panel pemaju tersebut.Affin Bank pun bagus gak offer dia tapi dia bukan bank panel untuk pemaju dan projek tersebut.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by Alibindin at 25-10-2009 20:52
36# Alibindin
Dah tanya, tapi public bank bukan bank panel pemaju tersebut.Affin Bank pun bagus gak offer dia tapi dia bukan bank panel untuk pemaju dan projek tersebut....
AnisSuraya Post at 22-10-2009 09:32 
Pihak pemaju paksa ke ambil panel mereka?...bandingkan panel mereka dgn apa yg boleh diberi oleh bank bukan panel contoh dari public islamic bank,katakan pinjaman 350k,kadar interest mereka serendah -2.2% kos lawyer,stamping dll mereka tanggung kalau kos lawyer kita tanggung dapat -2.3% lagi,kiraan blr terbaru sejak awal tahun 5.55%-2.2%=3.35% kalah peminjam kerajaan yg flat 4%...
nilai pinjaman mereka beri setinggi 95% tak termasuk mrta yg boleh masuk sekali dlm loan tapi takleh lebih 100% drpd harga rumah ikut kes, saya dapat 93.7% loan kalau campur mrta jadi 96%-97%.
Maybankpun buat offer yg menarik -2.35% kos lawyer dll mereka tanggung kalau kos lawyer dll kita tanggung dapat -2.45%,loan mereka boleh bagi 90% shj tapi mrta dapat tambahan lagi...fikir2 last2 saya pilih offer public sebab bagi pinjaman lebih tinggi,saya perlukan cash untuk renovate dll.
Sila buat perbandingan mana yg terbaik ambik panel pemaju atau luar,kuasa ditangan anda. |
Rate
-
1
View Rating Log
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
38# Alibindin
pemaju tak pernah paksa ambil bank panel deme....anis sendiri yg call pihak bank bukan panel dan bank sendiri yang bagi jawapan mcm tu...susah bla bla bla..bukan panel bla bla bla...boleh dpt pinjaman 50% sahaja bla bla bla bla (ni samada pegawai yg incharge bahagian pinjaman perumahan yang malas nak wat keje lebih ke atau sebab apa, anis tak pasti)...sebab anis mmg ada call 3-4 bank bukan panel dan itulah jawapan yang anis perolehi...malas nak argue...pilih jer lah bank panel....cimb...muamalat...bank islam..mebeng...bank rakyat...rhb....pilih jer salah satu yang berkenan...Affin bank pun bagus offer dia tapi pegawai yg incharge tu cakap...sebab bukan under panel, boleh dapat pinjaman dalam 50-60% jerr...so maksudnya kena sediakan d/payment dlm 40-50%...kemudian dia cakap...susah nak lulus lah bla bla bla..terus anis stopkan perbualan...dah deme jual mahal...so nak wat aper anis nak jual murah kan...so ikut jer lah jual mahal...dah bank tak sudi..wat apa anis nak sudikan diri kan...
Anis nak wat pinjaman tak der lah sampai 90-100%...dlm 80% jer dari rege rumah...20% lagi anis bayar cash sebagai d/payment...MRTA pun anis nak bayar cash jer...tapi bank cakap, baik masuk dlm loan...tapi kalau mrta tak masuk dlm loan, BFR nya lagi rendah yang ditawarkan..tengoklah camner...sedang deal...bank islam mahal sikit bayaran bulanannya banding cimb, lebih RM22.00 sebulan sebab dia dah masukkan sekali insurans kebakaran, bencana alam, kecurian harta dalam rumah dlm loan selain mrta...sebab tu mahal sikit...bank lain, insurans kebakaran, bencana alam tu tiap2 tahun kita kena bayar sendiri...dan kalau kita nak ambik insurans yg cover harta benda dlm rumah kena ambik insurans lain...bank islam dia dah masukkan semua tu dlm loan yg kita ambik tu...tu yg anis nampak lah buat masa ni kenapa bayaran bulanan bank islam lebih mahal sikit banding bank lain walau semua tu ambik islamic nyer loan...
apa2pun...sekarang adalah masa berfikir untuk memilih mana tawaran yang terbaik utk anis...harap tak tersalah pilih.. |
Rate
-
1
View Rating Log
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Pilih dulu .... Anis tak perlu rush... hehehe nak gi tengok laaa projek tu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Belia & Informasi
|
Post time 10-10-2009 11:25 AM
Author
