Tak puas hati dengan rumah baru

bawanghitam

saya baru beli rumah teres baru bersebelahan corner lot.  masalahnya entrance masuk pagar saya bertentangan dengan entrance masuk pagar rumah sebelah dalam bentuk L.  kiranya kalau saya letakkan kereta depan pagar saya (tak masuk dalam kawasan rumah), kemungkinan kereta sebelah susah untuk masuk dan keluar.  apa yang saya boleh buat?  masa beli, dia tak tunjuk keadaan rumah sebelah macam tu, dan rumah lain di taman saya tak de masalah macam tuh.  semua ada entrance masing2.

kalau suarakan pada pemaju pon, nampak cam tak leh ubah apa2 kecuali pagar rumah end lot tu ditukar pada pagar yang boleh ditolak ke tepi.  ada sapa2 tau apa lagi yang saya boleh buat?

-sorry kalau salah tempat, tapi kot2 ada yang tahu kalau saya ada hak sebagai pembeli.

medangmru

Kalau ada gambar lagi bagus...boleh poremer lain menilai...

rsnya...mende ni kene diajukan pada Pemaju rumah....buat aduan..diluar bidang kuasa Majlis bandaran sbb ianya tak melibatkan kepentingan dan hak awam...

ridd

>mase beli pemaju ade plan bangunan keseluruhan taman (tak silap dipanggil plan layout).ia menjelaskan keseluruhan binaan (termasuk pagar/pintupagar/jalan/longkang dsb).adakah plan itu same dgn sekarang ni?

>dah cakap dgn pemaju kan?apo die kata??

AnisSuraya

Masa nak beli dulu mebi tak naik rumah lagi...tapi masa proses rumah tu dalam binaan, tak turun site tengok progress rumah tu ke?...kalau semua dah sign dokumen, mebi payah sikit nak komplen tapi mungkin boleh cuba ajukan masalah ni kepada pemaju...dan tunggu apa kata pemaju...

ryo_takahashi1

bukak balik S&P... tgk plan layout utk kawasan tu... then bandingkan dgn keadaan sebenar...

kalau sama.. minta maaf.. takleh nak buat apa lah... sbb hang dah sign S&P tu, bermaksud hang setuju...

lagi satu kawasan luar rumah, bukan hak kita... jgn pulak nanti sampai tak bertegur dgn jiran sebab parking luar rumah...

kalau boleh tepek gambar lebih bagus.. boleh kitorang nilaikan... sbb aku rasa kalau hang takleh parking luar, jiran hang pun takleh kan...

medangmru

Boleh ke mintak kat pemaju tu ryo??..nak ke derang bagi???/

ridd

tuan rumah mane gambarnyee?da setel kes pagar rumah ko?

roquezz

emm btol kata diorg tu..SPA(sale n purchase agreemnt) punya drawing camne? kalo sama cam SPA xbleh wat ape la sbb da setuju camtu dulu...tapi kalo lain leh gi wat aduan kat developr suh dia tukar.. kalo tak tau cuba tuan rumah scan SPA yg ada drawing umah pastu tepek kat sini berserta gambar rumah tu..leh la kawan poromer2 kita ni komen nanti...

ryo_takahashi1

Boleh ke mintak kat pemaju tu ryo??..nak ke derang bagi???/
medangmru Post at 18-12-2009 11:51

mintak apa ni medang... kalau mintak pemaju settlekan kes ni, mmg dia akan rujuk plan dan apa yg termaktub dlm SnP... harapan mmg amat amat tipis la....

sbb tu kalao tuan rumah bule tepek plan / gambar rumah.... bule le kengkawan kat sini buat penilaian...

AnisSuraya

kes ni pasti akan anis alami kalau anis bersetuju nak beli dan seterusnya sign SnP dengan pemaju UMland ni...rumah kat Bandar Seri Putra...rumah end lot...rumah 2 tingkat....dia nyer kes mcm tuan rumah ni lah cuma dalam kes anis ni...rumah end lot tu berjiran dengan rumah semi D yg entrance masuk ke rumah 2 tingkat tu (end lot tu) berbentuk L dgn rumah semi D 2 tingkat tu....sebab susah nak parking, susah utk tetamu/adik beradik/sahabat handai nak parking kalau deme mai rumah...terus kansel tak jadik beli...rumah tu kosong sampai hari ini..begitu jugak rumah semi D tu..masih lum ada pembeli....

bawanghitam

sori kawan2.. balek kampong lama.. tak cek forum lak.. nanti aku letak gambar.. rasa aritu ada amek gambar tepi tu..

bawanghitam

yang pasal snp tu, memang letak cam tu ler. boleh tak perasan pulak. pagar tu sebenarnya dekat dengan rumah sebelah.

sebab masa nak pileh2 rumah tu, dia cuma draw hujung tu roundabout, tak citer pulak yang rumah tu sampai depan.. pastu masa snp, memang cuai ler.. tak tengok betol2.. sekarang rumah baru naik, baru nampak masalah tu...

last 2 week pergi, tengok pagar rumah sebelah pemaju da cabut balik.. mungkin dia nak pasang pagar tolak tolak tu kot.. tapi still parking susah ler camtuh...

bawanghitam

10# AnisSuraya

nasib baik ko perasan. sedih ler. beli rumah sama je harga. dapat camtu lak. nanti aku balik aku snap snp.

medangmru

mintak apa ni medang... kalau mintak pemaju settlekan kes ni, mmg dia akan rujuk plan dan apa yg termaktub dlm SnP... harapan mmg amat amat tipis la....

sbb tu kalao tuan rumah bule tepek plan  ...
ryo_takahashi1 Post at 21-12-2009 02:44 PM

mintak pelan rumah tu ryo....nak ke pemaju bagi???

AnisSuraya

mintak pelan rumah tu ryo....nak ke pemaju bagi???
medangmru Post at 21-12-2009 08:37 PM

Medang, dalam SnP dokumen tu mmg pemaju akan lampirkan sekali beberapa keping drawing basic...contohnya drawing utk lokasi projek perumahan tersebut, pandangan depan, sisi, belakang, atas, bahagian dalam rumah....ukuran dimensi lak dia bagi utk overall sahaja...tak ada detail...kalau kita nak yg detail lengkap dgn softcopy, kita kena bayar kat arkitek yg buat dwg tersebut....

bawanghitam

sori kawan2. aku dah snap banyak kali, hasilnya tetap goyang camni.  henpon kemere kot. tapi lebih kurang camni la snp dia.  takde pon draw pagar kat situ. takde keluasan sebenar rumah sebelah, so tak bajet pagar dia dekat dengan rumah aku.  yang bawah tu rumah aku punya depan plan.

medangmru

Medang, dalam SnP dokumen tu mmg pemaju akan lampirkan sekali beberapa keping drawing basic...contohnya drawing utk lokasi projek perumahan tersebut, pandangan depan, sisi, belakang, atas, bahagia ...
AnisSuraya Post at 22-12-2009 07:12 AM

Ooooooo...TQ anis....

bawanghitam

tapi kat snp ni takde pulak detail cam pagar, longkang semua tu. memang camtuh ker?

roquezz

ish da tgk gambar tu..teruk btol la town planner yg wat layout tu..tak pikir ke camne nak pintu masuk, arkitek pon sama ..huhu..
kes ni aku pasti pemaju nak jual tanah kat lot tepi tu..actually kalo lot tepi tu org cina takkan@jarang nak beli sbb fngshui tak bgs katanya kalo pagar masuk mengadap/terus dari jalan...
kes ko ni en bawanghitam ko utarakan kat pemaju la bahagian teknikal@customer service..mana tau leh lakukan sesuatu..tapi building plan pon da diapprovekan oleh PBT..emm.. cuba je dulu..
err kat atas tu ko kata kat ujung ada roundabout? ke cul-de-sac?
# kat mana taman ni?

ryo_takahashi1

sori kawan2. aku dah snap banyak kali, hasilnya tetap goyang camni.  henpon kemere kot. tapi lebih kurang camni la snp dia.  takde pon draw pagar kat situ. takde keluasan sebenar rumah sebelah, so tak ...

bawanghitam Post at 22-12-2009 07:49

kalo berdasarkan plan ni... mmg betul la pagar jiran tu akan menghadap jalan...
so kena terima la yg kita tak boleh nak parking diluar..
nampak ada lorong diantara rumah jiran ko tu... aku anggarkan sekitar 8'... boleh buat parking tu kalau takde longkang...