sesiapa yang pernah beli rumah melalui bahagian pinjaman perumahan (kerajaan)

sofea_damira

Salam.. nak tanya, kalu kita nak beli rumah guna loan kerajaan, kelayakan ikut gaji pokok kita kan...?
contoh - kita layak pinjam sampai RM 168K..
kita nak beli rumah medium kos, harga RM72K..
berapa gov bagi kita pinjam? thanks...

girlphg

daniashahila posted on 26-3-2012 09:11 AM
saya baru je rumah melalui loan gomen. kelayakan pinjaman ikut gaji yg disyaratkan. tetapi terpulang ...

Assalamalaiikum...
kalu kita wat loan ngan gov pun, syarikat insuran kita kena pilih sendiri ke...?

a_dira

nak tanya juga sesiapa yg buat loan utk rumah baru korang ni

dah dapat kunci rumah betul ke kita boleh claim bayaran atau saguhati masuk/pindah rumah baru dari gomen? saya tak pasti bayaran apa/term apa kita panggil tapi kalau confirm memang boleh kita claim wang itu adakah setelah dapat kunci rumah kena claim terus dan tempoh terhad utk tuntut wang tersbut?

sebabnya saya br terima kunci rumah 2 bulan lepas dan bercadang duduk rumah tersebut hujung tahun ni... perlu ke saya claim sekarang( jika wujud la claim tersebut ) atau bila dh masuk rumah tersebut

sebab kerani ada kata sy boleh dpt claim dlm 1k... tapi tanya kerani dia tak pasti tempoh tuntutan tu camna

pu3cindy

a_dira posted on 29-4-2013 09:25 PM
nak tanya juga sesiapa yg buat loan utk rumah baru korang ni

dah dapat kunci rumah betul ke kita  ...

lps dh pindah baru boleh claim rasanye...
mmg ade term tu utk satff gomen..
elaun perpindahan ke apa ntah diorg pgil...
dgn syarat pindah ke rumah milik sendiri..

gebang

a_dira posted on 29-4-2013 09:25 PM
nak tanya juga sesiapa yg buat loan utk rumah baru korang ni

dah dapat kunci rumah betul ke kita  ...

blh..tp kena pindah masuk..isi borang je nanti

neersanco

salam nak tanya andai kata sy nak beli rumah 2nd hand..cth harga rumah tu rm210K (belum tahu harga penilaian) dan sy nk isi borang online mohon rm250k boleh ke? atau sy kena tunggu harga nilaian tu baru boleh apply online?

abenakal

iena_kindaichi posted on 29-4-2012 03:19 PM
iena baru pikir nak beli rumah.....sebab nanti kerja area cyberjaya....keje gomen tapi nak carik uma ...

kat area puchong perdana mungkin ada lagi..

abenakal

neersanco posted on 31-5-2013 07:26 PM
salam nak tanya andai kata sy nak beli rumah 2nd hand..cth harga rumah tu rm210K (belum tahu harga p ...

Mohon loan ikut berapa yang harga penjual tu nak jual.

abenakal

girlphg posted on 29-4-2013 04:07 PM
Assalamalaiikum...
kalu kita wat loan ngan gov pun, syarikat insuran kita kena pilih sendiri ke. ...

syarikat insurans cuma yang menjadi panel dengan BPP (bahagian Pinjaman Perumahan) sahaja.
Panel-panel insurans tersebut ialah:
klik sini http://bpp.treasury.gov.my/index.php?option=com_content&view=article&id=60&Itemid=157

abenakal

Bedah~Senget posted on 25-4-2012 10:04 AM
Reply 27# hijaupurnama

Untuk beli rumah dalam pembenaan, potongan akan dibuat selepas bayaran kepada pemaju sebanyak 95% atau selewat-lewatnya potongan akan dibuat selepas 18 bulan dari tarikh lulus,Yang mana terdahulu. Tak kira rumah dah siap atau belum.

Untuk beli rumah second hand/yang dah siap/beli tanah, potongan akan dibuat sebulan selepas bayaran pertama dibuat kepada penjual atau bank (kalau ada hutang bank lagi).

girlphg

tq abenakal...

iena_kindaichi

pernah tak bpp bayar lambat kepada pemaju (progress payment)....sebab kalau lambat pemaju akan caj late interest pada owner kan...??

kalau jadik camtu camner nak buat ekk...?? boleh dapat waiver ker...??

Afna

salam..

@abenakal

Untuk beli rumah second hand/yang dah siap/beli tanah, potongan akan dibuat sebulan selepas bayaran pertama dibuat kepada penjual atau bank (kalau ada hutang bank lagi).

maksudnya byrn bulan pertama tu yg downpayment ka?

ladyfree

up balik.

sesiapa yg arif dlm hal ni, boleh pm, nak tanya skit.

Fitrahhidayah

Adakah Tuan mempunyai apa-apa masalah untuk:
Perlantikan peguam yang biasa berurusan dengan BPPP (Bahagian Pinjaman Perumahan Perbendaharaan)?
Pemilihan kontraktor berpengalaman yang biasa berurusan dengan BPPP?
Membuat permohonan online SPPB (Skim Pinjaman Perumahan Bersepadu)?

Tuan boleh menghubungi saya untuk pertanyaan lanjut di:

Careline: 019-6692728
Emel: [email protected]
Facebook: Urusan Pinjaman Perumahan (Kerajaan)
Pages: Pinjaman Perumahan dan Takaful 2
Website: www.mohdelam.com
Alamat: Etiqa Takaful Berhad
Mohd Elam & Partner
Aras 2, 2M11-A, Komplek Kementerian Kewangan,
Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan,
62692 Putrajaya

Kepercayaan anda tanggungjawab kami

Admin: Fitrah

abenakal

iena_kindaichi posted on 6-9-2013 11:40 PM
pernah tak bpp bayar lambat kepada pemaju (progress payment)....sebab kalau lambat pemaju akan caj l ...

Piagam Pelanggan BPP Mengeluarkan bayaran pinjaman dalam tempoh 15 hari bekerja dari tarikh tuntutan lengkap diterima.

Jika berlaku kelewatan, biasanya adalah disebabkan dokumen yang tidak lengkap, gadaian/pendaftaran ke pejabat tanah (oleh peguam) yang belum selesai. Jika pemaju kenakan caj, BPP boleh mengeluarkan surat (atas permohonan peminjam) yang membuktikan bahawa tiada kelewatan berlaku di BPP. Dengan adanya surat ini menunjukkan kelewatan  berlaku bukan disebabkan oleh BPP dan tidak patut caj dikenakan terhadap peminjam/pembeli rumah.

abenakal

Afna posted on 17-9-2013 07:38 PM
salam..

@abenakal

Bukan downpayment.

Maksudnya, bayaran yang dikeluarkan oleh BPP berdasarkan kelulusan.

Biasanya untuk pembelian rumah siap/tanah, bayaran akan pecahkan kepada dua bahagian:

1. Bayaran pertama dikeluarkan untuk menyelesaikan hutang tuan rumah/tanah kepada institusi kewewangan. (contohnya jika dulu tuan rumah tu beli rumah tu guna loan bank)

2. Bayaran kedua adalah bayaran penuh berdasarkan perjanjian jual beli/kelulusan pinjaman.

contohnya: Ali memiliki sebuah rumah banglow yang di beli menggunakan loan bank pada tahun 2000. Hutang bank masih ada lagi RM150,000. Dia hendak jual rumah itu pada hargaRM300,000.

Mamat membeli rumah  menggunakan loan kerajaan, BPP.

Setelah urusan gadaian selesai, BPP mengeluarkan bayaran (PERTAMA) kepada bank Ali,  sebanyak RM150,000 untuk menyelesaikan hutangnya.

Selepas itu gaji Mamat terus di potong.

Setelah itu, bayaran (KEDUA) sebanyak RM150,000 lagi dibayar kepada peguam Mamat (selaku pemegang pertaruhan) untuk diserahkan kepada penjual, Ali.

abenakal

ladyfree posted on 22-10-2013 01:52 PM
up balik.

sesiapa yg arif dlm hal ni, boleh pm, nak tanya skit.

sikit-sikit boleh lah tanya..

abenakal

BPP telah mengeluarkan PEKELILING BARU, berkuatkuasa Januari 2014. Sila baca pekeliling ini sebelum berurusan dgn BPP, untuk mengelakkan dari berlaku sebarang kesulitan.

http://bpp.treasury.gov.my/web/PDF/makluman/pr1_1_2014.pdf