INTEREST RUMAH NAIK..?

awejeha

saya mempunyai housing loan dgn ambank..dah hampir 10 thn, setiap bulan boleh dikatakan agak lambat sikit sya membuat pembayaran installment..Contohnya..: Due on 1st day every month, tapi sbb sya tunggu installment dari tenant setiap 18hb..jadi sya pon bayar bank antara 19hb-20hb..kdg2 tu lewat sehari dua lagi memandangkan tak sempat nak ke bank, tapi tak de lah tak bayar langsung.
Monthly saya RM 520.00 sebulan.
Baru2 ni saya dpt surat dari AMBank...interest rate rmh sya dinaik kan ke 6-6% dan monthly ke RM 670.00..gara2 sya membuat monthly installment yg lewat setiap bulan..pertanyaan sya..boleh ke bank buat mcm tu..? sedangkan bila sya lewat bayar..bank akan charges interest tiap2 bulan..?
Tolong beri pendapat anda dan apa yg harus sya buat..supaya monthly installment sya tidak increase seperti itu.

dan509

Ni mestilah berlaku.  Lain2 bank, polisi berlainan.  Tiap2 loan pasti kena buat annual review utk pastikan customer boleh terus cover loan.  kalau cam nak ko, dia mungkin recommend naik interest rate so dia boleh cover awal2 kalau2 jadi npl nanti.  npl ni kira hutang tak berjalan la.  boleh appeal, tapi kena pastikan sebab kukuh.

mambang

rasanya kes awk ni berkaitan dengan BLR...setahu aku la(apa yg aku banker explain), klu BLR naik so bank terpaksa follow that BLR rate...klu govt loan lain la..fix rate....klu saya salah tlg betulkan yang arif...tq

medangmru

mebe betul apaq yg mambang bgthu tu...ada kaitan dengan BLR...setiap beberapa tahun BLR akan naik dan interest pun turut sama mengikut ....hasilnya bayaran bulanan akan turut naik...cuba check pada S&P dan agrement

awejeha

Ni mestilah berlaku.  Lain2 bank, polisi berlainan.  Tiap2 loan pasti kena buat annual review utk pa ...
dan509 Post at 23-10-2011 19:44

betul apa kau cakap, ambank dah hantar surat kt aku, dia org kata nak monitor pymt aku, kalau 6 bln pertama ni pymt fix setiap 1hb, dia org akan reduce kan balek interest rmh tu, terpaksa lah aku bayarkan dulu setiap bln guna duit gaji aku sementara nak tggu tenant tu masuk kan duit sewa..by the way..thank you geng for your info.

medangmru

betul apa kau cakap, ambank dah hantar surat kt aku, dia org kata nak monitor pymt aku, kalau 6  ...
awejeha Post at 7-11-2011 12:29 PM

   apa2 pun...pastikan bayaran dibuat k...

sun5670

tumpang umah jap tt, saya wat loan swasta sbb masa tu nama suami b/list sbb jd penjamin kawan...skrg kami dah fully byr on behalf kawan supaya nama suami bersih. boleh ke saya nk trf housing loan saya(swasta) kpd nama suami (gomen loan), kami baru setahun byr loan tu...