|
|
bunga_lestari posted on 11-6-2013 11:32 AM 
jap, ada mende musykil nak tanya,
katakanlah kalau saya yang mohon utk loan rumah
(mksdnya loan ha ...
boleh...mintak dengan developer utk buat dua nama pada s&p..tp dekat loan nama uols je..ni bergantung dengan budi bicara developer lah..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
siputsedut posted on 11-6-2013 01:04 PM
gen dah ade bape rumah? siput ni first house...semua settle sendirik sbb husband jauh..tekanan ...
ehhh gen selai umah pun blom hado.. huhuhu
tp adalah owang umah beli umah loan perbendaharaan gak la...
dlm proses umah lmbt siap huhuh.. tgh bersabo aje..
gen nak carik gak umah.. nak carik area selangor tanah tumpang kuah sate ehehhe..
tgk la keadaan.. t kalo ade pluang .. gaji kecit sipok wehh.. nak carik umah susah sini
kalo ada dok di ceruk2 sana haa.. mcm susah la umah mmg murah duduk tak dpt jauh dgn tmpt keje
pstu kalo bagi sewa jenoh la nak pg jengok jauh kan?? huhu
so skunk tgh carik umah yg layak la.. pk kalo pkns bukak umah lagik nak try mohon
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
siputsedut posted on 11-6-2013 01:01 PM
boleh...mintak dengan developer utk buat dua nama pada s&p..tp dekat loan nama uols je..ni bergant ...
maknanya loan tu iols sorg bayar tp rumah tu ada dua nama, gitulaa kan?
huhu..
btw, tq..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
siputsedut posted on 11-6-2013 10:16 AM
Since iols tengah rajin ni ha..iols tulis balik step by step proses pembelian rumah iols...please no ...
iolsss dah sampai step 13..next monday dpt kunci..yehaaaaa..lepas nih bley settle buat kitchen cabinet and other things..lepas kawen dah bley masuk..yeayyyyyy..hopefully dipermudahkan la..beli rumah tak semudah yg disangka
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bunga_lestari posted on 11-6-2013 03:53 PM
maknanya loan tu iols sorg bayar tp rumah tu ada dua nama, gitulaa kan?
huhu..
eh sorry yang..aah gituh la konsepnya |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
siputsedut posted on 19-6-2013 02:48 PM
waaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa teniahhhhhh...so dah tak perlu lap2 air mata hingus bagai la kan? nangis.. ...
siputt..hang on..coz its worth itttttt...serious mmg pelbagai cabaran nak beli rumah nih..kena sabar laaa and rajin follow up dgn lawyer..lawyer lambat jer..kena la contact and remind dia buat keje..
mcm iols la..dah abis byr semua fees dkt lawyer..masing2 lemauuuu buat keje..so tetiap minggu mmg call tanya aper progress..hohohoho
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bunga_lestari posted on 22-1-2013 09:00 PM
saya nak ucapkan terima kasih pada forum cari & topik ni khasnya
sebab saya banyak dpt ilmu mengen ...
oo ko pun beli 2nd hand
aku pun beli yg 2nd hand...sebabnya, ni aku blaja dr pengalaman org lain yg beli umah baru
depa komen cakap
- blom nampak apa2 sbb blom naik bangunan lagi
- kalo dah siap pun, still x dpt masuk umah sbb blom dpt CF bagai
- dah duk dlm 1-2 thn, tetiba byk lak defects, kualiti workmanship kureng, crack sana sini etc etc
- kalo beli kondo, blom tgk lagi cemana perangai management office (ni penting sbb depa jaga maintenance building, lif, pool etc)
- bila umah dah siap, keluasan umah tak seperti yang ditunjukkan ms kat showroom/show unit..malah lebih kecik lagik
so, bila tgk diorang berdepan dgn mcm2 mslh,last2 aku decide beli yg 2nd hand
at least, aku dah tahu, persekitaran di situ macam mana
jenis jiran2, management opis, etc etc
yg penting, rumah mmg sah2 dah ada depan mata
yup, ada yg kata, kalo beli 2nd hand ni, mahal sket
aku x kisahla sume tu..janji, rumah mmg ada depan mata
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
contoh umah yg dah 'siap' (not 100% siap pun) ialah AXIS Condo, Pandan Indah, Ampang
yup, bangunan mmg dah naik
dah 7 thn terbengkalai
tp mmg dah siap, tp mmg x dpt CF
swimming pool pun dah siap..tp sbb dah terbengkalai, so jadik sarang nyamuk aedes le
smpi sume bakal pembeli pakat serang developer nih
sbb developer dh bengkrap (RK Group kalo x silap haku)
|
Rate
-
1
View Rating Log
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Aku baru je nk beli umah nie.. dah bayar booking fee.. umah tu dh 60% siap, dpt best price tuk unit tu, so aku amik je la.. lgpn ade 20% rebate. mahal gak la.. tapi aku dah wat keputusan, kali nie nak beli gak.. harap2 semua dipermudahkan.. klu x mudah pn, aku leh handle stress yg xmudah tu. hehehe...Ameen... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
yah akhirnya penantian berakhir
br dpt kol dr developer soh ambik kunci..
so nak tanya korang ms bila yg kita nak check defect umah
before sign n ambik kunci or after?
ada bc kt blog warranty jalan after kita sign
tp member lak ckp, check semua defect (if any) sebelum sign n terima kunci.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
isms posted on 24-7-2013 04:06 PM
yah akhirnya penantian berakhir
br dpt kol dr developer soh ambik kunci..
better uols check defect sblm amik kunci, so that developer akan repair apa yg ptut
sblm uols duduk..
once uols dh amik kunci n duduk, dan bru nak check or report defect,
developer biasanya samada akan buat endah x endah, lgsung hilangkan diri
atau lambat utk repair defect tu..
ni my opinion laa.. 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
dua hari lepas, baru byr duit booking rumah cornet lot rege rm203k++..
bercadang nak keluarkan duit epf en suami utk byr downpayment rumah sket so that
bolehlah kurgkan loan, dan byrn bulanan pon akan kurang, tp tup2 rupanya lawyer
rumah dan lawyer s&p iols kene tanggung, which costly dlm rm5k+-
so, dh berubah sket plan, mebi duit epf suami guna utk byr duit lawyer tu
klu x, mana nak cekau plk.. tupon mjur lawyer bg pihak iols, dh selamat (free)
sbb adik beradik je.. n iols dh buat kira2, cuba buat full loan dgn bpp (loan gov),
dan byrannya msih dalam range yg iols mampu byr (monthly)..
mggu depan nak proceed submit borang ke bpp dan tggu results lulus or tak..
harap2 semuanya dipermudahkanlaa.. aminn..
dulu bercdg nak beli rumah 2nd hand rege dlm rm150k siap renovate+fitting,
tp org yg cadang nak jual tu, dia tawarkan rege rm160k siap dgn lawyer
sdgkn iols brcdg nak guna lawyer sndiri jer sbb x pyh guna kos dh,
bila iols ckp mcmtu msa perbncgan, org tu kata akan call iols bila
dia dh start nk buat renovation, tp smpai skrg syp terus, iols dh xmo mghrp,
so iols carik jer rumah baru bina.. lgpon, iols rasa dia mcm main hrga jerk.. tu pon rege rumah rm150k
tu keluasan 20x60 jer.. lot tgh.. yg iols nak beli ni corner lot rumah 22x65, ader tanah tepi dalam 10' lagi..
cumanya, iols terfikir klu pinjaman nama iols, tapi nk keluarkan epf en suami tanpa letak nama suami dalam s&p, boleh ker? atau syarat epf mesti letak nama en suami dlm s&p jgk walaupon en suami bukan peminjam??
tlg sesiapa yg arif jawab.. tq sgt2..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bunga_lestari posted on 30-8-2013 10:25 AM
dua hari lepas, baru byr duit booking rumah cornet lot rege rm203k++..
bercadang nak keluarkan du ...
ikot pengalaman gen.. bila tiada nama somi dlm snp itu.. maka otomatik tak pat kuarkan epf.. kecuali nama peminjam..
kebaikan.. kalo sekiranya peminjan teda kelak..psgn peminjan boleh dpt umah tu tanpa perlu smbong bayar..
slp mohon ampun bebanyak eheheh
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
genchi posted on 9-9-2013 09:09 AM
ikot pengalaman gen.. bila tiada nama somi dlm snp itu.. maka otomatik tak pat kuarkan epf.. kecua ...
tq momod genchi sudi balas, iols dh baca syarat2 dalam laman web kwsp,
mesti sertakan s&p, so kene letak jugak nama en suami, klu dlm s&p xdek nama
en suami, x boleh keluarkan duit epf.. 
cuma ada lg keraguan, let say, iols beli rumah 203k tu, buat full loan,
iols msih boleh ke keluarkan epf en suami tu? sbbnya dh full loan kan,
xpyh downpayment bagai daa.. silap2 duit booking rm1k tu pon iols dpt blik..
hmm... klu x boleh keluarkan epf tu, mmg kna carik duit lain betullah utk byr lawyer fees.. 
iols dh step submit borang permohonan ke bpp.. hrp2 laa cepat urusan ni dan lulus..
huhuhu... klu loan lulus baru sign s&p dan pemaju mntk byr rm500 dlu utk lawyer fees..
duit duit duit..  
dr laman ni, byk mende iols blaja bab nak beli rumah ni.. 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
cmf_premierleag posted on 19-7-2013 03:37 PM
oo ko pun beli 2nd hand
aku pun beli yg 2nd hand...sebabnya, ni aku blaja dr pengalaman org lain ...
x jd nak beli umah 2nd hand tu sbb org yg nak jual tu ding dong ding dong
mcm main harga, ada ker nak kenekan lawyer fees smpai rm10k kat iols?
guna lawyer dia pulak tu.. hmm... iols skrg dlm proses permohonan loan dgn bpp (gov)
utk beli rumah dalam pembinaan.. developer ok n establish kat area iols ni, so boleh dipercayai..
selain lokasi rumah strategik n ada potensi.. huhuhu.. moga diluluskan dan dipermudahkan, aminn.. 
Last edited by bunga_lestari on 11-9-2013 11:39 AM
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Belia & Informasi
|
Post time 11-6-2013 01:01 PM
mcm area bangi kajang dua neh
