Cara Membeli Sebuah Rumah

FANTAGHIROSE

Reply 30# amadeus


    Salam..sori menyampuk..nak tanya, tukar title tu maksudnya, tukar nama penjual kpd kita pembeli atau pun perkara
lain ye?

tq,saya budak baru belajar..dalam proses membeli juga baru bayar booking..heheh

anie_sa

Rasanya bila orang kata tukar title tu pindahmilik daripada nama penjual kepada pembeli la kot

FANTAGHIROSE

Reply 448# anie_sa


    Tumpang tanya kos untuk MOT itu dah termasuk kos utk snp agreement tak..harap sudi berkongsi hehehe..tq

dompot

tumpang tnya..klu pihak kontraktor dah start mintak bank kita byr,kita perlu ke call pihak bank untuk inform diaorng supaya release duit tu kpd kontraktor atau cane..??tkut bank lambat byr silap2 kita yg kena tanggung caj 10% interest tu je..

ruffleen

dompot posted on 7-8-2012 01:49 PM
tumpang tnya..klu pihak kontraktor dah start mintak bank kita byr,kita perlu ke call pihak bank untu ...

kontraktor ada hantar surat tak? kalau ada, tunjukkan surat tu pada peguam ko dan minta peguam uruskan. ni keje peguam,biar dia uruskan k..

aku aritu ada dapat bil indah water yg bertarikh 2 bulan seblom aku amik kunci rumah secara rasmi dari developer...aku call peguam aku then dia suruh aku call pihak developer dan minta diorang uruskan. tak nak aku bayar utk benda yg aku tak gunakan

dompot

ruffleen posted on 17-8-2012 04:23 PM
kontraktor ada hantar surat tak? kalau ada, tunjukkan surat tu pada peguam ko dan minta peguam uru ...

ada..so,mknanya kena gunakan lawyer la yer..igtkan kita sendiri yg kena chase pihak bank..

ruffleen

dompot posted on 23-8-2012 01:26 PM
ada..so,mknanya kena gunakan lawyer la yer..igtkan kita sendiri yg kena chase pihak bank..

better gunakan lawyer sbb kita dah bayar lawyer tu, so 'guna' la habis-habisan. ekekek

ecomoda012

tumpang tanya

biasanya lepas bank approve loan,bila start kene bayar dekat bank? (projek baru)

immediately atau lambat sikit?

ruffleen

ecomoda012 posted on 27-8-2012 09:43 PM
tumpang tanya

biasanya lepas bank approve loan,bila start kene bayar dekat bank? (projek baru)

ni rumah dlm pembinaan ye? better ko backlog setiap page thread ni dari awal...rasanya dah ada yg mention tapi aku tak ingat page berapa.

take your time, ye

metalrage

Kalo ade yg nak cari loan rumah, boleh banding semua loan di Malaysia dekat laman web ini http://loanstreet.com.my
Boleh jugak apply loan online kat sane. Jimat duit, masa dan tenaga. Lagipun servisnya percuma

Tapi semo bahasa Ingerris wat masa skrg.

Ini link terus boleh banding housing loan http://loanstreet.com.my/loans

abg_f

askum....

saya ada sedikit masalah harap ada yang sudi memberi pencerahan...
saya dalam proses menjual rumah..s&p dgn pembeli dah sign dan kat pejabat tanah pun dah sign
untuk makluman saya dah keluar dari rumah tu dan sekarang rumah tu diduduki oleh buyer.
masalah saya . bank tempat buyer buat loan taknak release duit coz buyer ada problem dgn insurance.
sekarang 3 bulan dh berakhir.
lawyer terpaksa apply new redemption latter..
sebagai penjual saya telah rugi coz duit saya still kena potong setiap bulan.
macam mana saya nak claim atas kelewtan ni dan di sebabkan oleh bembeli...

metalrage

Dalam kontrak pasti ada satu syarat yg menyatakan tempoh utk buyer langsaikan seluruh amaun. Biasanya 3 + 1 bulan. Kalau tempoh 3+1 pun sudah lepas, biasa ada satu tema yg menyatakan faedah sebanyak x% sebulan akan dikenakan, ATAU deposit ditelan dan kontrak tidak lagi sah. Anda sebagai penjual boleh tanya kat loyar anda. Sudah bayar yuran kat loyar punya ma ;-)

Kalau reti bahasa Inggeris, boleh pergi http://loanstreet.com.my/learning-centre belajar pasal benda2 camni

PrincesCity

salam,,tumpang tanya,,sy nk beli rumah harga RM42 000.00 kat selangor,,,sy dah call developer,,,rumah tuh akan siap pada tahun 2014,,and masih ada kekosongan,,tp sy kena pegi LPHS/Suk utk buat permohonan....kenapa kena pegi sana ek??

g2606

PrincesCity posted on 10-9-2012 05:38 PM
salam,,tumpang tanya,,sy nk beli rumah harga RM42 000.00 kat selangor,,,sy dah call developer,,,ruma ...

sbb kena isi borang yeaa adikk....dh namanya umah kos rendah....lainlah nk beli umah banglo...hhhahaaaaa

arira_arora

salam semua... mintak tolong... semlm ada tgk3 rumah di la cottage.... lps tu  mcm berminat nk beli...
tp masalah nya... agent mintak 7% dahulu utk booking fee kerana katanya rumah ini kontra unit... (ape maksud.. sy pn tk pham)..
the rest 3% bayar masa sign SNP...

ruffleen

arira_arora posted on 16-9-2012 07:28 PM

salam semua... mintak tolong... semlm ada tgk3 rumah di la cottage.... lps tu  mcm berminat nk beli... tp masalah nya... agent mintak 7% dahulu utk booking fee kerana katanya rumah ini kontra unit... (ape maksud.. sy pn tk pham).. the rest 3% bayar masa sign SNP...

7% + 3% tu downpayment lah. tapi ada ke kena bayar 7% sbg booking fee? tak pernah lak tau.

aku dulu bayar 10% sekaligus masa sign S & P. booking fee tu patotnya kira lain.

dah lantik lawyer ke blom?

arira_arora

ruffleen posted on 18-9-2012 07:25 AM
arira_arora posted on 16-9-2012 07:28 PM

aaah downpayment.... baru dpt call lawyer lame tdk...tp meeting lak.. satgi nk call blik...

ruffleen

arira_arora posted on 19-9-2012 10:22 AM
aaah downpayment.... baru dpt call lawyer lame tdk...tp meeting lak.. satgi nk call blik...

dapatkan nasihat lawyer dulu ye. jgn terus deal je dgn penjual rumah tu

apa2 hal tanya lawyer dulu

arira_arora

ruffleen posted on 19-9-2012 10:24 AM
dapatkan nasihat lawyer dulu ye. jgn terus deal je dgn penjual rumah tu

apa2 hal tanya lawyer d ...

baik... terima kasih, sy 1st time nk beli rumah... wisau jugak.. bkn cikit kn jumlah nyer..

g2606

arira_arora posted on 16-9-2012 11:28 PM
salam semua... mintak tolong... semlm ada tgk3 rumah di la cottage.... lps tu  mcm berminat nk beli. ...

i pun da usha2 umah kat la cottage tu tapi rega melambung2 mcm goreng pisang...hari tu ada tnya agent rega yg dia nk jual RM 215k rega mati tu adesss kira2 montly dlm RM 1050..