Beli Rumah - Direct Owner

cumulonimbus

Maaf TT kalo thread ni da ader... xjmpe kekdahnyer..

nk mntk pendapat otai2 sekalian pasal rumah subsale nie... beli trus direct owner.

soklannyer :
1. Masa jmpe owner nnt, kalo dia mntk booking fee kita kne byr cash ker? - kita kne prepare docs pape ker?
    or kne mntk dia mcm "resit" ker... ader org kata jgn kasi cash, bahaya. Takut tetiba owner tetiba "ilang ingatan"

2. kata la da lepas kasi booking fee, kne mntk salinan SnP & geran terus kan?

3. Pasal lawyer pulak, kita kne lantik lawyer sendri ker boleh guna lawyer bank settlekan semua?

kuchenta_81

Pengalaman saya beli sub-sale dari non-bumi owner.

Apa-apa hal baik cari lawyer dulu. Samaada guna lawyer yang sama atau masing-masing ada lawyer.
Saya dan owner sepakat guna laywer yang sama - jimat masa, fees pun boleh reduce.

3% booking fees bayar pada lawyer, bukan pada owner
7% balance after signing S&P, pun bayar pada lawyer - buat bankers cheque

cumulonimbus

kuchenta_81 replied at 6-11-2015 11:52 AM
Pengalaman saya beli sub-sale dari non-bumi owner.

Apa-apa hal baik cari lawyer dulu. Samaada gun ...

Thanks...

bru lepas submit kt bank 2 hari lepas...

Bank kata aritu xya nk appoint lawyer lain, boleh guna lawyer bank jer...senang katanya.

& sumer legal fees/setem duty boleh combine dalam loan nnt....

betul kan rumah 1st dapat 50% off utk duty setem kan?

bank ni kata pulak, 50% 2 kalo kita amek plan "rumah pertamaku" 2...

betul ker tidak bank nie.....



Selamat la owner xbyk cekadak, dia kata sumer liaise dengan lawyer... duet booking sumer dia xnk.