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抄底麗江:本想買幾餅普洱,卻盤下了一套民宿

Viewed 22 times22-7-2022 02:14 PM

 編輯|易方興



普洱與民宿的距離
林西原本只打算在麗江買幾餅普洱。
但現在,她和民宿店老闆對坐在茶室里,聊起了抄底的事。 90后的她在做生意這件事上是個萌新。 對方一邊倒茶,一邊說:「現在正是抄底的好時候,等疫情過去,這點租金倆月就回來了。」 民宿老闆報價——8個房間,一年15萬承包費。 「你趕上了好時候。」 老闆喝了一口茶,「三年前,這裡沒40萬根本拿不下來。」 一旁的仲介也勸她:「要是有錢,我也接。」 窗外,陽光正灑在玉龍雪山上。 林西下定了決心,她沒有討價還價,掏出15萬積蓄付了款。 她明白「肯定拿貴了」,但頃刻間就說服了自己。 因為遠方的夢太誘人——如果一切順利,她將擁有一張「理想生活」的入場券。 「我有一所房子,面朝雪山,收房租」——很多年輕人也曾被這樣的理想生活誘惑,去麗江開民宿。 上一波這樣想的人已經被疫情重創,而麗江,也從不缺少像林西這樣的後來人。 新冠病毒重創了雲南旅遊業、民宿業。 《中國民宿發展報告2020-2021》顯示,麗江、大理、西雙版納民宿單日入住率,只有約5%。 但是,2020 年雲南省民宿的整體數量不降反增。 激烈的競爭下,截至2020年10月,麗江民宿日本藤素 日本騰素 日本藤素正品 春藥 壯陽藥 必利勁 威爾剛 紅金偉哥 持久液 日本藤素藥妝店 日本藤素效果 日本藤素官網 進口日本藤素    
 量已經超過5000家。
 5000家是什麼概念? 以同年9月28日為例,麗江古城一共有1.6萬名遊客。 也就是說,平均每家民宿只能入住3個人左右。 對於平均每家5間房的民宿來說,入住率並不高。 更重要的一個現像是,報告稱,高學歷年輕人正成為抄底民宿的主力軍,其中本科畢業人數佔比超過35%,他們的預算大多在30-100萬人民幣之間。 
2018年曾是民宿業的黃金時期 圖源企查查 35岁的中介张博也感受到这股「年轻人抄底丽江民宿」的热情。刚刚过去的五一假期,他不断收到来自上海、北京、成都的年轻人的咨询。他发现要打动这些年轻人并不难,只需要稍作点拨——「丽江的风花雪月」「不到丽江,枉到云南」「成功的人就是在别人恐惧的时候贪婪」。就在最近,一个还在封控中的年轻人就给他发来信息,想拿下一套民宿,就位于丽江大研古镇。

決定留在麗江、成為民宿老闆娘之前,林西和朋友去了一趟玉龍雪山。

在眾多雪山之中,玉龍雪山南北長35公里,是整個北半球最南端的大雪山。 它以十三座連綿不絕、宛若巨龍的雪峰聞名。 它也成為了麗江景區的一個象徵。

那天除了林西幾人,看不到其他遊客。 太陽明晃晃的,她騎馬走在玉湖村的碎石路和草甸上,沿途保護他們的黑狗高興了就在河裡遊一會兒,再抖抖水跟上她們的腳步。 偶爾有幾頭牛和她擦身而過,她感到自己離雪山越來越近。 那一天,也是林西第一次近距離地看見玉龍雪山,她連拍照都忘了。 「就像掉進一個夢裡。」 可這個關於持久液 威爾剛 美國黑金 瀰漫之夜 惡魔丘比特 一滴銷魂 犀利士  保羅V8  泰坦凝膠 韓國Sentrip助勃口溶片遠方的夢並不全然甜美,過來人會一遍遍告訴她,這裡也充斥著謊言、算計、信息不對稱。 但林西不去想這些,「就像鞋裡難免會有石子」,只要抬頭看看,玉龍雪山永遠在那裡。 

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