BEST ISLAMIC HOME LOAN FINANCING

Lily_Savage

Nak tanya pandangan you all, bank mana yg offer rate paling best sekarang ek? ingat nak switch bank lah..currently my rate is pretty high..7.7% .
Any info yg boleh d share?

I plan nak mintak bank reduced rate, nanti kalo jd i'll share the letter.

jagung

Bank mana neh....?

Lily_Savage

skrg i guna bimb. 5 THN LEPAS. FIXED RATE AT 7.7

midar

1# Lily_Savage


lily,

try la call kt bank, biasanyer diaorg blh bg rate on the spot, tp tu guideline ajer lah..
then.. kalo rs rate tu ok.. br la negotiate
tp.. to get a better rate, cr la kwn yg kijer bank..

i br ajer amik loan ngan cimb.. tp utk umah under construction..
their rate is very good la compare dr bank lain

arenis

saya pun baru amik dgn cimb....

klakakers

Saya amik RHB Islamic....

Home Price : 162k

MOF : 95%
TENURE:35 years
BFR : -2.00 (whole tenure)
MRTA : 10 years

Zero Entry Cost

paling best dari BIMB...

aqyueetda

sy pun br ambik dgn cimb..menarik gak..b4 ni penah apply ngan ambank tp konvensional,xlepas.monthly sama gak,so ada baiknye ambik ngan cimb islamic

klakakers

yups... ada apply gaks ngan CIMB Islamic... tp RHB Islamic lagi menarik

maximus_01

Aku dah refinance rumah dari Maybank 7.5% ke CIMB Islamic, BFR - 2.1%. Masih dlm proses. Byk gak kos lawyer dlm RM3K sebab loan amount tak eligibel utk zero entry kos. Kalau lebih RM100k boleh dapat zero entry cost dgn CIMB.

Walaubagaimanapun, still untung berbanding rate Maybank.

arenis

alamak...baru dpt kol dr cimb kata housing loan sy tu bole p takat 80% je sbb tanggungan hutang dlm ccris 75%.

dia suh aku buat PL untuk top up harga umah sebenar...

arenis

Klakakers...

aku nak quote ko punya post x bole
so aku tanya kat sini je la ekss...

apa yg menariknya housing loan dgn RHB islamic...citer la ckit ...nak tau juga

klakakers

Klakakers...

aku nak quote ko punya post x bole
so aku tanya kat sini je la ekss...

apa yg menariknya housing loan dgn RHB islamic...citer la ckit ...nak tau juga
arenis Post at 8-7-2009 17:38

Ntah... sebab pakage dia bagi agak menarik berbanding yg lain...

CIMB Islamic bagi BFR : -1.75
RHB Islamic bagi BFR : -2.00

lagipun CIMB leh kasi 30 tahun jerkk.... RHB kasi 35 tahun.... 40 tahun pun boleh....

MOF CIMB kasi 90% jerkk....  RHB kasi 95% ...

so berminat ngan RHB... lagipun monthly dia dalam rm645... tidak membebankan..... leh kasi sewa RM1000 .....

arenis

yg terbaru masa sy submit loan CIMB BFR: -2.05 tp tu la sy ni dh ada bnyk tggungan...
tu yg CIMB bole bg 80% je.

baru try jg RHB ni...dia kata kalu CIMB dh bagi 80% dia pun x bole bg juga sampai 90%...

sutera_abadi

7.7% tu pun dah ok kottt??? eniwei bulanan bayo berapa???

sut dapat dari CIMB 8%  (

Nak tanya pandangan you all, bank mana yg offer rate paling best sekarang ek? ingat nak switch bank lah..currently my rate is pretty high..7.7% .
Any info yg boleh d share?

I plan nak mintak ba ...
Lily_Savage Post at 28-6-2009 04:50 PM

arenis

sutera_abadi,

tinggi nya ...

ni amik cimb mana ? loan dpt berapa % ??

mhh4554

Nak tanya pandangan you all, bank mana yg offer rate paling best sekarang ek? ingat nak switch bank lah..currently my rate is pretty high..7.7% .
Any info yg boleh d share?

I plan nak mintak ba ...
Lily_Savage Post at 28-6-2009 16:50

ada org kata kalau kita leh bg downpayment tinggi ka atau ada alasan yg baik, kita leh fight internet rate tu. atau cuba buat2 jual mahal skit ka. depa kata semua ni depend pd pegawai tu gak.

aku pun taktau la betul ka x? loan aku skrg ngan maybank, BLR- 1.5 selama 3 tahun kut. tgk la lepas tu aku pun ingat nk refinance blk cari bank yg ada offer2 skit.

tuah_r

islamic skang rate ok..dah mcm konvensional..kadang2 lagi baguss....

utk cimb...if islamic..kalau BLR (BFR utk term islamic) berubah..die terus tukar terus jumlah byrn bulanan...

tapi utk ZEC cimb..skang dah naik kepada rm150k dan keatas...buka nrm100k lagi dahhh....rate pon dah mahal sket...tak silap BLR - 1.85...dulu bleh dapat BLR - 2.05...tapi good news..bleh ikat sampai 40tahun @ umur 70tahun...

rate2 makin naik nie...pada aku..menunjukkan ekonomi dah semakin pulihhh.....

cimb yg menariknya adalah HOME EXTRA die...sangat berguna utk org beli lelong/subsales bawah harga market.  cuma satu rumah aku sangkut 6 bulan...5kali L.O dah kuar utk rumah nie....sengal sengal cimb....officer pon sengalll....

hirai_saza

aku sbnrnya tak reti pilih bank ..
aku beli rumah dlm pembinaan kat shah alam dan baru lulus loan
aku ambil bank islam
bln pertama hingga bln ke 12 byrn dgn kadar 2.5%
bln 13 hingga bln ke 24 dgn kadar 5.0%
bln ke 25 dan seterusnya byrn dgn kadar BFR -1.5%
(maknanya tahun ke tiga dan seterusnya fixed rate 3.5%..kalo salah tolong tunjukkan )
dalam satu tahun..2 bln bank bg free..aku tak perlu bayar utk 2 bln
bank yg aku apply ok x?

ibuina

kuwait finance house bagi loan tak kat umah yang harga bawah rm150k?

dhafir

saya pon tengah cari yang islamic punya home loan. rumah yang saya nak beli tu harga 130k, tapi kami mark up 140k, agak2 kalau saya ambil yang islamic berapa bayaran bulanannya ya? tadi ada tanya eon bank dengan al-rajhi, janji nak telefon semula sampai sekarang takda pon. agak2 berapa ya gaji paling minima?

terima kasih