nak cari kontraktor bumiputera murah tapi kualiti

yukitada

Reply 940# AnisSuraya

tulah anis... selama nie saya cukup risau psl reno umah.. takut kena tipulah..memacam lg.. bole dikatakan hari2 masuk thread nie utk dapatkan panduan , survey rege sambil bertanya mcm2 .

dapatkan semangat n keyakinan / maklumat dr forumers kt sini ttg tips2 berguna tak terkecuali dr anis sendiri

sekarang nie dah rase lega dah ade umah sendiri. nak pulak dkt sgt ngan tempat keje.. so dah bole jimat minyak n tol utk cover balik simpanan yg kering-kontang nie...

umialya

tak der lah niat mcm tu...bajet pun ciput...lain ler mcm bro actza...bajet besor....mana leh sai ...
AnisSuraya Post at 23-6-2010 14:17

    Anis...last week lalu depan rumah anis tu, my hubby pun puji keje renovation kat rumah u tu. He's the kind of fussy sikit. Jgn lupa aa..booking2. Jiran depan rumah u tu bukan main gigih lagi renovationnya. Umi x ambik kunci lg sbb last week baru dpt surat perbendaharaan br release last payment. Anis bg contact kontractor tu blh...

AnisSuraya

Anis...last week lalu depan rumah anis tu, my hubby pun puji keje renovation kat rumah u t ...
umialya Post at 25-6-2010 05:47 PM

hehehehee..umi ada lalu depan rumah anis ya...awat tak singgah masuk..hehehehehehe
kalau umi confirm nak booking, kena inform awal2 sebab my fren yg dok kat bukit jalil tu pun nak booking gak...
satu lagi..dia bukan kontraktor ada opis....my fren jugak dia tu...senang nak deal..

sariilmia

Reply 937# yukitada


    Tahniah Yuki.... dah selamat projek reno rumah awak. Reno rumah saya baru mula pagi tadi... kontraktor datang confirm dinding nak pecah, gantung approval MPKJ dan yang penting bayar deposit... pastu terus fenin sebab kontraktor estimate 8 bulan baru siap.. hu hu ingatkan 3,4 bulan rupanya 3,4 bulan tu kasar je... dia mintak 8 bulan untuk full completion... tapi saya cakap nak move in Disember tahun ni... adeiii lama la lagi.... nak masuk rumah idaman

hnsyoong

hehehehee..umi ada lalu depan rumah anis ya...awat tak singgah masuk..hehehehehehe
kalau umi co ...
AnisSuraya Post at 25-6-2010 17:55

    salam... umah katne.  sy plan nak reno gak bla umah siap nanti... bajet 30k je. tah cukup tah x

AnisSuraya

Reply  yukitada


    Tahniah Yuki.... dah selamat projek reno rumah awak. Reno rumah saya baru  ...
sariilmia Post at 25-6-2010 06:23 PM

Mak aiiiii, lamanya projek reno sampai 8 bulan....rumah besar atau buat major renovation kot...bagi anis 8 bulan tu terlalu lama, mcm bina rumah pulak....

AnisSuraya

salam... umah katne.  sy plan nak reno gak bla umah siap nanti... bajet 30k je ...
hnsyoong Post at 27-6-2010 09:09 PM

salam, kat bangi jer...bajet anis pun kecil...bawah 45k jer...alhamdulillah...dpt apa yg seperti diinginkan...

sariilmia

Reply 946# AnisSuraya


    Anis... terkejut kan... tu le pasal... masa bincang on paper katanya 3,4 bulan so saya pun ok le bajet nak move in cuti sekolah hujung tahun ni... bila mula reno... tanya betul2 dia kata 3, 4 bulan tu kasar je... bagi masa 4 bulan lagi utk finishing soft work... tapi saya cakap saya nak move in paling lewat disember jugak...

Saya reno atas re-size 3 bilik sediaada dan tambah 2 bilik ( semua bilik attached bathrooms), 1 living hall dan 1 small library. Reno bawah buat dapur baru, extend dining, extend living, family area baru, guest room, maid room, small prayer room dan stor. Mungkin itu yg ambik masa... harap semuanya berjalan lancar.

aazlina78

Reply  AnisSuraya


    Anis... terkejut kan... tu le pasal... masa bincang on paper katanya 3,4 ...
sariilmia Post at 28-6-2010 08:23

    fuh, itu bukan nama renovation tu...mcm buat rumah banglo baru...eheheh...ada cecah RM200k tak, sariilmia?

My PIL dulu pun reno mcm ni gak...rasanya nk cecah RM300k...(rumah dia corner lot 1 tingkat...dia pecahkan semua (kecuali dinding attached tu rumah sebelah dia... buat balik rumah baru 2 tingkat habiskan tanah tepi...asal 3 bilik , skrg ni dah jadi 6 bilik...fuh! disebabkan byk keje dia buat sendiri, so renovation period makan masa almost 2 years...huhu

aazlina78

salam, kat bangi jer...bajet anis pun kecil...bawah 45k jer...alhamdulillah...dpt apa yg seperti ...
AnisSuraya Post at 27-6-2010 21:29

    saya pun budget kecik je,kak anis...sebab saya lg suka kumpul duit sendiri dari berhutang ngan bank...

AnisSuraya

saya pun budget kecik je,kak anis...sebab saya lg suka kumpul duit sendiri dari berhutang  ...
aazlina78 Post at 1-7-2010 02:45 PM

kak anis pun guna simpanan sendiri, sebab tu bajet terlalu terhad...tapi kalau ada yg hutang dgn bank utk wat renovation n deme mampu utk bayar balik..itu adalah hak deme kan...

rumah sebelum ni pun buat major renovation guna wang simpanan sendiri...bajet mmg kecil...alhamdulillah dgn 50k boleh buat major renovation tu, siap buat loteng lagi dan buat kc n beli alat perabot...yg ni pun bajet kecil...pun masih dlm lingkungan bawah 50k...alhamdulillah...rezeki dari bisness secara kecil2an...

sariilmia

Reply 949# aazlina78


    aazlina,

   ikut quote kontraktor RM120k for structure kasar termasuk pond... finishing, electrical tak masuk dlm quotation...

  saya ni inilah kali pertama nak duduk rumah sendiri after 13 yrs of marriage... jadi mmg berangan nak reno rumah elok sikit... mmg rasa duit keluar mcm air sampai rasa mcm nak cop duit sendiri... tapi takpe la inilah dream house utk kami satu family anak2 pun dah besar... anak2 pun dah tak sabar nak tidur di bilik tidur mereka sendiri... itu yg saya reno supaya setiap anak ada bilik sendiri...

kirawang

Sepanjang process renovation nih...mmg memenatkan...walau hanya tengok diaorang wat keje tapi tetap  ...
AnisSuraya Post at 23-6-2010 12:40

haa...finally anis dapat kontraktor yang anis suka and reliable...tahniah..

just nak share, dengan cost 10k jugak, saya dapat satu bilik yang besar di tingkat 4, dibuat dari batu bata merah, atap yang sejuk brand monier, satu bilik mandi yang mengadap bukit bukau dibuat dengan tempered glass, lantainya batu sungai kecik2,  tingkap folding door dibuat dari kayu balau dengan semua frame kayu, wiring aircond, elektrik, suis 3, plumbing, wiring telefon. dll..

kirawang

Reply 950# aazlina78

budget kecik tapi kalau kamu pandai aazlina, kamu dapat reno yang besar..

kirawang

Reply  AnisSuraya


    Anis... terkejut kan... tu le pasal... masa bincang on paper katanya 3,4 ...
sariilmia Post at 28-6-2010 08:23

    jangan suprise sari, 8 bulan, rumah saya buat renovation sekarang hampir 6 bulan...
tak siap lagi..

klau ikutkan, nak buat sikit je, tapi bila tengok kontraktor yang saya hire tu bekerja, boleh buat itu ini, semua floor dan semua bilik saya adjust. tu yang tak siap2 lagi tu...

kirawang

Reply  AnisSuraya

tulah anis... selama nie saya cukup risau psl reno umah.. takut kena tipulah.. ...
yukitada Post at 25-6-2010 12:01

    Tahniah yuki, rumah dah siap...rasanya masih tak lama kamu bertanya itu ini...
rumah saya bila nak siap ni....

ikut nafsu jahat ku, tambah sana, pecah sini, besar situ sini..
sekarang kontaktor tengah buat besarkan wet kitchen...
tak nak besar, rasa membazir..psl developer  balut dengan batu untuk retaining wall...
bila kami buat adjustment, dapur boleh dapat lagi lebih 20 x 13 kaki.
boleh buat satu living hall  atau  2 bilik tidur...

AnisSuraya

haa...finally anis dapat kontraktor yang anis suka and reliable...tahniah..

just nak share, ...
kirawang Post at 5-7-2010 08:17 PM

Alhamdulillah kw...anis dapat apa yang anis nak....dengan bajet yang terlalu kecil...sekurang2nya apa yang anis impikan dapat direalisasikan.Sekarang ada 3 project terpaksa dihold sebab bajet tak cukup iaitu new car porch (anggaran kos RM15K), ruang santai bertaman di balkoni atas car porch sekarang (anggaran kos dalam RM10k) dan pasang tiles + pabble wash di area car porch sedia ada (anggaran kos dalam 6K)...Total semua anggaran kos dalam RM31K....tidak mengapalah, slow2...jika anis tak bayar d/p rumah tu sampai 20%...rasanya semua job tu dapat dibuat serentak...tapi tak apalah...pelan2...

yang penting, anis utamakan renovation yang dirasakan menjadi keutamaan....Bilik solat/surau kecil beserta balkoni bertembokkan kaca, tambah wet kitchen yg bila dah siap, mak aiii boleh tahan luasnya, bilik no.5 dibesarkan saiznya beserta perpindahan bilik airnya supaya bilik air tersebut berada di dalam bilik tidur tersebut, tembok pagar keliling rumah beserta satu kolam kecil di tembok utk waterfall (konon2nya), grill satu rumah,pintu pagar utk new car porch + pintu pagar kecil, pasang tinted, balkoni di depan masterbedroom dimodified dengan pasang tingkap kaca besar dan disediakan satu pintu siap2 utk ke ruang santai bertaman (supaya esok bila ada duit utk buat ruang santai bertaman tak perlu nak pecah tembok lagi utk wat pintu) beserta wiring serta cat yang berkualiti baik...kosnya tak cecah pun 55k....quotation lain semua cecah 100K lebih...kualiti kerja pun memuaskan...alhamdulillah..

Grill rumah pulak anis bagi kat Abg Mat (Mikasa yang recommend kat rumah grill nun)...
Wiring anis bagi kat Abg Mharry....
Reno rumah...my fren ...
KC....masih berkira2...ingat nak bagi kat my fren jugak (yg buat kc kat rumah anis sekarang tinggal)...

kirawang

Alhamdulillah kw...anis dapat apa yang anis nak....dengan bajet yang terlalu kecil...sekurang2ny ...
AnisSuraya Post at 6-7-2010 09:27

    saya pon sama guna khidmat kontraktor yang berbaloi baloi gak anis..itu sebab saya buat terus untuk satu rumah..
tapi agak lambat sikit lah, psl semua mereka buat sendiri dari pecah batu, sampai kerja Interior Design..
wardrobe pon mereka buat..

hanya swimming pool cari specialist,  kitchen saya cari specialist spray paint, custome made dan kesannya kitchen saya tak sama dengan rumah org lain,,
wardrobe walk in, saya hire forumer kat sini untuk master bedroom, kos dalam 7k (mmg walk in yang besar)
wiring saya beli wayar, saya tak kisah berapa ratus saya nak tambah plug point, tambah suis lampu...psl saya bayar gaji hari..infact dia boleh buat wiring cctv sekali..

rumah my neighbour depan rumah, kepunyaan  Dato', sebelah ceo TV, dia buat reno sambung terus 3 tingkat...
kos ID saja lebih 80k katanya...tapi banyak guna plywood habuk kayu yang ditampal fomica je..tapi ttp cantik ..
saya banyak guna spray paint, guna cat kereta..kontraktor saya spray, berkali2, sampai demam2..

kirawang

Reply 957# AnisSuraya


    anis, berapa harga per square your grill wrought iron..
i tengok my neigbour yang buat grill, ianya jenis silang silang melintang je..
tak de petak2, tak de bunga..
warna cokelat,,,nampak cantik...

AnisSuraya

Reply  AnisSuraya


    anis, berapa harga per square your grill wrought iron..
i tengok my nei ...
kirawang Post at 8-7-2010 07:36 AM

kw, anis nyer grill rumah nanti bukan wrought iron....utk design rumah anis tu, WI teramat kurang sesuai/tidak kena..apatah lagi kalau buat WI berbunga2...terus tenggelam.Grill rumah anis nanti cuma grill palang2 melintang sahaja dan berwarna putih. Nak guna stainless steel tak mampu...guna grill biasa sahaja.