Cara Membeli Sebuah Rumah

bunga_lestari

genchi posted on 11-9-2013 11:33 AM
sama2 heheheh..  gen jwb mana gen taw aje.. slh sori

ehh pki loan gomen ekk?? psl full lo ...

masa sign s&p tu developer kata kene byr rm500 je dulu..
rumah dlm pembinaan.. tak siap lagi..

pepon, tqvm..

genchi

bunga_lestari posted on 11-9-2013 11:37 AM
masa sign s&p tu developer kata kene byr rm500 je dulu..
rumah dlm pembinaan.. tak siap lagi..  ...

owhh yeke? baheklah begitu gen pun teda brape arif eh

walkam

cik_chili

salam geng,
nak tya..sy ada berkenan umah dkat bukit antarabangsa...condo sebenarnya..harga above market value-biasala kan bkt antarabangsa.umahnya rosak..tp sqt nya sgt menarik..cuma bila tya hub dia mcm sgt negatif..kecewa laa ati ni sbb xdak support dari dia...katanya umah tu kena byk pkai duit...plus maintanance fee pun agak pengsan jgak...jadi macamana ye?should i proceed ke letgo je?

Afna

salam u all..

nk tya.. kalo loan bank nk tukar pd loan gov leh ke x?

wawamoms

Nk tnye forumer skalian..adik sy buat loan n bank mbsb..rmh blm duduk lg coz ngh tgu kunci..sume lawyer fee da setel pun..nk tau blh ke klu nk tukar bank..cam ne prosedur nye..sbb mbsb  ni agk mhl instalmen die..tq..

ladyfree

bunga_lestari posted on 11-9-2013 11:28 AM
tq momod genchi sudi balas, iols dh baca syarat2 dalam laman web kwsp,
mesti sertakan s&p, so ken ...

uols beli rumah 203k tu kat area mana?
murahnya dpt corner lot

bunga_lestari

ladyfree posted on 19-9-2013 11:00 AM
uols beli rumah 203k tu kat area mana?
murahnya dpt corner lot

area iols beli ni kat temerloh, pahang tmpt iols keje..
cdg nak pencen kat sini.. tp klu esok kot dh tua nak pencen tmpt lain / tmpt tanah lahir terchenta,
boleh sewakan jer or jual plk kan.. hehe..

ekceli, iols igtkan rege rm203k yg iols book tu, rupanya yg tu yg end lot satu lg xde tanah..
iols punyer tu rege rm216k++ lepas diskaun bumiputera 5% dptlaa rege rm205k++
tp lawyer fee iols kene tggung sndiri.. pemaju x tanggung.. tp xperlaa, tu yg cdg nk kuarkan epf en suami..

bunga_lestari

tadi pergi tengok2 rumah, tengok pembinaan rumah tu dah tahap konkrit groundbeam..
pastu formwork utk tiang pon dah naik..

mgkin dlm mggu ni kontraktor akan konkrit tiang tu klu hari tak hujan..
bila tgk2 blik, jgka hjg thn depan, siaplaa rumah tu kot termasuk jln msuk semua..


cuma skrg tgh tggu kelulusan loan je yg msih blm ada khabar berita dr bpp..
hrp2 lulus laa.. aminn..

flarengirl

br berkira2 nak beli sebuah rumah.. ada sesiapa yg tinggal di area alor star yg tahu rumah semi-d yg akan di bina x?

artcrime

Haa molek jumpe pun benangni.. kalau aku jual rumah, lawyer buyer ada contact aku untuk mintak land title, ezit memang aku kena bagi ke ape?

Sbb ada kawan aku ckp jgn bagi sebab kita dah penat2 bayar utk land title tu, new buyer xpayah susah2 keluar duit nak search land title.

b_n_c

salam,

harap ada yang dapat membantu....

skrg ni aku nk beli 1 rumah (projek terbengkalai yg dah lama sgt) tp start tahun lepas ada developer yg establish nk take over...bajet ujung tahun depan siap...

masalah skarg ni:-

1- lawyer/agent yang kuar advertisement mintak booking sebanyak rm5k..

2- bila refer ngn developer, diorang kata belum appoint mana-mana lawyer utk projek ni sbb kpkt x kuarkan lesen lagi..

3- bila tanya lawyer/agent, diorg suh call wakil dari developer(mmg wujud la wakil tu-finance manager-aku dh g ofis developer tu sendiri) dia kata bnda appoint lawyer n byr booking ni mmg department yg handle project ni x tau menahu..

4- wakil developer ni cakap lesen & launch akan dibuat mungkin bulan ini jgk..mksudnya kena proceed loan..

5- bila call kpkt, kpkt cakap project ni x akan launch sbb dulu2 dah launch, project ni bila dh siap nnti dh dpt CF trus bagi kunci/jual jer....

korang yang berpengalaman rasa camna...? ok x kalu aku terjah jer bayar booking sbb dah berkenan sgt + takut rumah habis...???

ker benda ni mcmna sebenarnya, ada terbau mcm penipuan x..?

ninjago

ada sesape yg bila umah kt cyber heights (cyberjaya) tak.. Lakeview Residency. under developer Country Heights???

anie_sa

artcrime posted on 25-9-2013 11:41 PM
Haa molek jumpe pun benangni.. kalau aku jual rumah, lawyer buyer ada contact aku untuk mintak land  ...

kena la bagi..kalau x macamana buyer nyer lawyer nak conduct search. Buyer lawyer kena conduct land search jugak walau macamanapun.
Kalau nak jual rumah, kena la bagi dokumen2 yang diminta. Kalau x de info, nak draft S&P pun susah

gigabite

Hi sy tgh consider nak beli vista impiana apartment kat tmn bukit serdang. Ade sape2 boleh share info ape2 pasal property ni? Mase pergi view tgk ade beberape org awang hitam. Risau pasal safety kat situ

ridd

ninjago posted on 3-10-2013 01:54 PM
ada sesape yg bila umah kt cyber heights (cyberjaya) tak.. Lakeview Residency. under developer Count ...

berapa harga rumah kt situ?type ape ekk?

ninjago

ridd posted on 19-10-2013 09:17 AM
berapa harga rumah kt situ?type ape ekk?

Dia serviced condo. 10 storey.. 1 floor 2 unit je. Means semua ialah corner unit. Harga after rebate 488k. ko bminat nk cari area sana ke?

ladyfree

b_n_c posted on 1-10-2013 09:15 AM
salam,

harap ada yang dapat membantu....

apa update terkini?? dah booking ke belum?

aku rasa aku tau taman mana yg ko maksudkan ni.. aku pun dah pergi situ(kot) area tanah merah lagi...byk rumah dah naik..
tapi sygnye masa tu mmg dah sold out.
tggu que if ada loan reject. tapi last2 bukan beli kat situ, beli kat area lain.

rumah terbengkalai pun ramai berduyun2 org beli...dasyat betul...

siputsedut

wawamoms posted on 18-9-2013 11:39 AM
Nk tnye forumer skalian..adik sy buat loan n bank mbsb..rmh blm duduk lg coz ngh tgu kunci..sume law ...

ini kita panggil refinance kan? tp kalau refinance..kene check balik terms and condition yang sign dengan bank tu...sebab ada sesetengah pakej loan(or should i say mostly...) ada lock in period..meaning tak after beberapa tahun dari tarikh perjanjian, tak boleh jual rumah..pindah milik..apetah lagi tukar bank...biasa lock in period 5 tahun or so...adik u kene baca balik perjanjian dengan bank tu..

siputsedut

cik_chili posted on 13-9-2013 12:21 AM
salam geng,
nak tya..sy ada berkenan umah dkat bukit antarabangsa...condo sebenarnya..harga above m ...

cik chili dah angkut ke rumah tu? for me..beli rumah utk hsuband and wife ni..long term comitment..kene dua2 bersetuju..berlapang dada dan redho baru best nk proceed..me dulu pun byk round sana sini...byk rumah yang i berkenan..yang i masih berkenan pon ade tp sebab husbad taknak..so i pejam mata..dan cari rumah lain lah yang dua2 rasa okay

aLieNzDaToR

siputsedut posted on 24-10-2013 01:34 PM
cik chili dah angkut ke rumah tu?  for me..beli rumah utk hsuband and wife ni..long term comitme ...

wah.. siput dah beli romah ropanya.. bleh la pasni p housewarming partay..

nak tanya la. berapa selalunya rate lawyer snp dan lawyer bank ye? kalau kes beli rumah 2nd hand.