Your House

Juju

Originally posted by niceghost2005 at 21-6-2006 11:12 AM


He he he u people so naive laaa.
This is business laaa.

Tak kenal lagi dgn perangai bangsa tu ghoper nyer.
Ingat deme nak kasi rumah dgn QUALITY yg samer ker kalau dah kasi "DISKAUN&q ...

juju agreed with nice...coz it happend to my housing area kat kota emerald & juju dah buat comparison dgn member2 yg beli at bumi price

1. Quality rumah utk bumi price mmg berbeza dgn non bumi
2. Any complaint / defect tak layan sgt....kalau buat pun cukup syarat
3. kalau lambat hand over key -  LAD interest tak dapat langsung atau dapat pun berapa sen je

Airis

neisya & amadeus, ni I paste lagi sekali..



gambar ni bukan exactly my unit, but the design semua exactly mcm ni lah.. nanti bila jalan infront of my house dah boleh masuk, I tangkap gambar lagi..

takpe amadues.. kumpul duit slow2, nanti boleh upgrade ke rumah yg lagi besar.. I sebelum kawin pun sewa apartment kat pantai hillpark je.. skrg beli rumah share dgn hubby, nak beli sorang2 memang tak terbayar la jawapnya..

[ Last edited by  Airis at 21-6-2006 04:14 PM ]

putubambu

cantiknya rumah ni..

Airis

meh la putu, beli dekat area I, at least ada gak jiran yg I kenal nanti.. now ni I tak tau la sapa akan jadi my neighbour.. cuak gak nak find out kan.. area tu gated community tapi tak tau la how secure area puchong part situ..

neisya

airis..memang puas hari dapat rumah macam tu...cantikla...

putubambu

mehla..??!!
hikhik..

mana le kita mampu lagik yang oii..!!
rumah sekarang ni pun nak terbshit nak membayornya..
tu duduk aprtmnt tu..
kalau dapat cam rumah awak...

nashra

Originally posted by Mimpi at 21-6-2006 12:29 AM

iyea le tu.. naik motor kap je..

pakai motor kap sekali beli rumah kat bukit jelutong.. terkujat org
:

lagipun biar rumah mahal dari keta.. rumah tempat utk kita berehat.

hehehe..

tu la mimpi..mau ke derang layan yek?

nash and hubby memang ler tak bermewah sangat bab2 kenderaan ni..cukup la setakat ni ada kereta kecil satu utk keselesaan kami 4 beranak..pas tu ada satu motor kap utk hubby gi keje hari2..nak elak jam..

tapi bab2 rumah memang nak yang selesa sket..kalau boleh nak ruang yang luas utk anak2 bermain..susah hati nash kalau nak biarkan anak2 main kat playground..faham2 aje la sekarang ni hari2 citer tak sedap telinga nak dengar..

kalau ada laman sendiri nash berangan nak hias cantik2..so that tenang aje hati bila dok rumah..hehehehe

cam niceghost bagitau pasal lot bumi and non bumi tu nash pernah dengar..baru je lepas borak dgn my dad..and he told me exactly apa yang niceghost bagitau tu..

bkt jelutong tu lot bumi ke?

eynda

Originally posted by nashra at 21-6-2006 05:16 PM


hehehe..

tu la mimpi..mau ke derang layan yek?

nash and hubby memang ler tak bermewah sangat bab2 kenderaan ni..cukup la setakat ni ada kereta kecil satu utk keselesaan kami 4 beranak..pa ...

Bukit Jelutong ada utk non-bumi & ada utk bumi ........

nashra

Originally posted by eynda at 21-6-2006 05:29 PM



Bukit Jelutong ada utk non-bumi & ada utk bumi ........

ooo..ok..

nash kena teliti betul2 ler lepas ni..

banyak kriteria nak beli rumah..and paling takut kena tipu...adeh!:geram:

eynda

Originally posted by nashra at 21-6-2006 05:39 PM


ooo..ok..

nash kena teliti betul2 ler lepas ni..

banyak kriteria nak beli rumah..and paling takut kena tipu...adeh!:geram:

Yang paling takut kalau terbengkalai.......:geram:

nashra

Originally posted by eynda at 21-6-2006 05:43 PM


Yang paling takut kalau terbengkalai.......:geram:

haah..

tu pun satu hal..

kesian kan kat org2 yang dah lama tunggu nak duduk rumah sendiri...

ish!:geram:

Juju

Originally posted by nashra at 21-6-2006 05:46 PM


haah..

tu pun satu hal..

kesian kan kat org2 yang dah lama tunggu nak duduk rumah sendiri...

ish!:geram:

especially talam...memang hancus

nashra

Originally posted by Juju at 21-6-2006 05:55 PM


especially talam...memang hancus

tu la juju..

nash dok baca and review thread ni ada yang komen pasal project TALAM tu..

memang skip dah dlm list nash..:nerd:

misy

Originally posted by Airis at 21-6-2006 12:01 PM


misy, itu kalau rumah kat projek perumahan yg dah lama kot, maybe cuma tinggal lot bumi je yg tak terjual.. and of course yg tak terjual tu location dia tak best coz org lain dah choose yg best ...

maybe la airis project ni mcm hot gak suatu ketika dulu.. kat Ukay Bistari ulu klang dari Talam... tapi nasib baik x beli ada hikmahnya

misy

Originally posted by Nikai at 21-6-2006 11:52 AM

tak kira bumiputra ke tidak, selalunya land office yang lembab cam siput

so the culprit nye kat land office la ye..

smeetasmitten

Secara logiknya amatlah renyah dan leceh bagi developer untuk instruct quality rumah bumi lot dgn non-bumi lot utk dibuat berlainan. Contractor pun susah nak buat kerja kalau dlm satu blok tu bancuhan simen atau bahan2 lain berbeza. Kalau total rumah yg dibina 2 buah saja boleh lah buat begitu.

Bayangkan 200 unit, memang tak praktikal. Lagi pun contractor order barang in bulk, selalunya drpd satu supplier yg bagi credit facilities.

Yg membezakan bumi lot dgn non bumi lot adalah profit margin. Contohnya profit developer utk bumi lot 100%, profit utk non-bumi 107%.

Salah satu sebab quality berbeza antara bumi lot and non-bumi lot ialah penggunaan sub-con yg berlainan, satu dari jawa barat, satu dari jawa tengah. Ditambah pula kalau developer kecil2 ni takde quality management dept utk memantau product diorang.

ashra

Originally posted by Airis at 21-6-2006 11:30 AM


For you all punya info, memang betul kalau u beli rumah & u utilised the bumiputra discount, automatically the unit will become a bumiputra unit and cannot be sold to a non bumi melainkan d ...

ermm mmg problem la kalau jual kat non bumi ye..sebabnya rumah kita (apt) end lot..depan tepi kiri kanan sume chinese..masa booking dulu sume unit yg disebut tu takde org beli lagi...igt neighbour nanti ade yg malay..sekali takde..tu yg sedih..kalu ade pon ujung2 je..rasa menyesal lak skang

amadeus

[quote]Originally posted by Airis at 21-6-2006 04:09 PM
neisya & amadeus, ni I paste lagi sekali..

Airis..cantik!!....amadeus pernah tgk design ni...sama dgn show house dekat puncak perdana kan??,,tapi itu untuk 20x70...dalam dia..walla..dah luas sgt rasanya...inikan pulak 20x100...takleh imagine...

amadeus

Originally posted by eynda at 21-6-2006 05:29 PM



Bukit Jelutong ada utk non-bumi & ada utk bumi ........

eynda..betul ke ada bumi lot ngan non bumi..tapi masa beli rumah guthrie...takde pulak sales person tu kata ini bumi lot itu bumi lot..pilih jer yang mana...tinggalnya..utk bumi dapat discount 7%..?

niceghost2005

Assalamualaikum semuer,

Banyak forumis dok tertanya tanya.
Bagaiamana deme yakni developer nak TIPU.??
Especially kalau kena kat LOT BUMIPUTRA.

O.k. let me put it this way.....

1stly, developer bley PASTIKAN yg mana satu LOT Bumiputra
2ndly, LOT Bumiputra di letakkan pada LOKASI yg TIDAK STRATEGIK. (spt dekat dgn pencawang letrik, septic tank, jauh dari jalan besar, mengadap matahari terbenam etc)
3rdly, QUALITY material tersebut.(spt kayu atap, jenis atap, besi jerucuk, concrete, wiring, workmanship etc)

Ada 1001 macam CARA/KAEDAH utk menipu........
Bagi oghang 'awam', deme bley tipu di depan batang idung!!!

Kui kui kui

"Hanya jauhari mengenal manikam"

Wsalam