TANYA PENDAPAT : NAK BELI UMAH AREA NUSA JAYA

tictactoe · Post time 10-9-2007 02:34 PM

Originally posted by halimijuliana at 10-9-2007 01:41 AM
Apsal tak singgah umah abang ... ??

Abang bayar murah jer sbb loan kerajaan ... Tapi pikir baik2 la Tic ... Menda nie utk jangka teramat panjang ... Jangan gopoh ... Tengok tu dia owang ...

tima kasih bang atas nasihat...

tak gi umah abang?
caner nak gi.... alamat pun tatau...
meh sini pm saya no fon + alamat...
mana tau nnt2 boleh dtg lagik.. hehe...

saya berurusan dengan lelaki cina masa tu
(nama dirahsiakan..

)

meerebus · Post time 10-9-2007 05:31 PM

Aku loan 81k..
Interest aku x ingat la..
Tp skim islamic + konvensional.

halimijuliana · Post time 11-9-2007 08:45 PM

Ala nanti nak datang PM ajer la abang ... Abang bagitau ...

Rumah nie mmg kecik sikit tapi abang dan isteri dgn 3 owang anak ok jer ... Ingat kat GP mmg takde rumah semurah nie ... Tpt lain tak ambik kira ... Kat GP jer la ...

tictactoe · Post time 12-9-2007 08:30 AM

Originally posted by meerebus at 10-9-2007 05:31 PM
Aku loan 81k..
Interest aku x ingat la..
Tp skim islamic + konvensional.

mcm mana tu islamic + konvensional?

meerebus · Post time 14-9-2007 10:23 AM

BBA Home Financing Under Variable Rate Financing.

Total aku pinjam RM 82300
Skg BLR 5.75% for the next 3 years..
Lain2 kalo nak tau kena belanja aku buka posa...

meerebus · Post time 14-9-2007 10:27 AM

Skim ni ada siling price.so ko xkan byr lebih dr harga tu.
BLR pun ada max..
harap2 BLR x naik la..

tictactoe · Post time 14-9-2007 05:30 PM

Originally posted by meerebus at 14-9-2007 10:27 AM
Skim ni ada siling price.so ko xkan byr lebih dr harga tu.
BLR pun ada max..
harap2 BLR x naik la..

meerebus,
tak paham la...
boleh tak explen kan lebih lanjut..

ni bank apa nih?

meerebus · Post time 17-9-2007 08:27 AM

Check PM ko..

tictactoe · Post time 18-9-2007 07:33 AM

Originally posted by meerebus at 17-9-2007 08:27 AM
Check PM ko..

meerebus, tq very the much atas explenation ko tuh...

tictactoe · Post time 18-9-2007 07:37 AM

ni hah aku nak tanya lagik nih... (rajin la pulak aku bertanya... hehe)

katalah aku kena bayar rm 640 sebulan selama 20 tahun
utk beli rumah yg reganya rm 100,000

so bila dah habis bayar selama 20 tahun,
ekceli aku bayar sejumlah rm 640 x 12 bulan x 20 tahun = rm 153,600

so, katalah bila dah 10 tahun bayar,
aku plan nak jual rumah aku tu...
adakah aku kena pastikan harganya pada masa tu lebih atau sama dengan rm 153,600
sebab kalau pd tahun ke 10 tu aku nak jual dan reganya masid di bawah rm 153,600, so akan rugi la kan...

boleh sesapa tolong jawabkan...

(errr... aku harap korang paham apa yg aku maksudkan tu... hehe)

meerebus · Post time 18-9-2007 07:48 AM

jumlah rm 640 x 12 bulan x 20 tahun = rm 153,600

Ko mestilah pastikan harga tu lebih dr nilai dibayar. Kot x rugi..
Nway rm640 (installment per month )tu bukannya tetap,
boleh jadi kurang atau lebih bergantung pada BLR.
lainlah ko amik govt loan.fixed rate atau islamic scheme..

halimijuliana · Post time 19-9-2007 01:29 AM

Kalau dah 10 tahun nak jual ada baik terus ke bank jer ... Senang dia owang kira full settlement berapa dan harga pasaran rumah tu berapa 10 tahun dari sekarang ...

Lebih kurang gini kot (10 tahun dari sekarang) ...

Baki akhir (full settlement) - RM60k
Harga pasaran rumah masa tu - RM150k

Tolak jer RM150-RM60k = RM90k ...

Yang nie semua bank akan tentukan ...

Gitu la agak2 abang ... Kalau salah maap ler ... Yang lain tolong betulkan eh kalau salah sbb nie abang dengar owang citer jer sbb tak pernah jual rumah lagi ...

tictactoe · Post time 19-9-2007 10:17 PM

Originally posted by halimijuliana at 19-9-2007 01:29 AM
Kalau dah 10 tahun nak jual ada baik terus ke bank jer ... Senang dia owang kira full settlement berapa dan harga pasaran rumah tu berapa 10 tahun dari sekarang ...

Lebih kurang gini ko ...

bang, silalah jual umah abang sekarang ni..
nnt adalah pengalamannya tu... kehkehkeh

buDak_gaTaL · Post time 21-9-2007 02:17 PM

Originally posted by tictactoe at 29-8-2007 01:50 AM
kalau beli, kat area nusa jaya tu ada ramai org ke utk disewakan nnt...
cuma kawasan tu nanti akan jadi pusat pentadbiran kerajaan johor kan...
tapi tu pun beberapa tahun lagi kan...

kalu xde org nak sewakan aku sanggup jaga umah ko tic janji dok pree

halimijuliana · Post time 21-9-2007 08:34 PM

Cet ... Abang baru jer duk umah nie setahun ... Tapi lagi 10 tahun dan kalau dah beli lagi satu biji umah ... Haaa masa tu ada rejeki jual kalau takde kat tangan RM100k saja jer ...

meerebus · Post time 24-9-2007 10:50 AM

Rumah dah renovate lum??
Sy tgh survey2..

cinnamon · Post time 24-9-2007 12:10 PM

Originally posted by halimijuliana at 21-9-2007 08:34 PM
Cet ... Abang baru jer duk umah nie setahun ... Tapi lagi 10 tahun dan kalau dah beli lagi satu biji umah ... Haaa masa tu ada rejeki jual kalau takde kat tangan RM100k saja jer ...

cinn nak tanya masa abang beli rumah tu ...

proses yang mana individual title dah dikeluarkan dari pejabat tanah kena bayar apa2 x pd lawyer?

cinn baru dpt call dari lawyer yg cinn kena bayar proses tu ... byk jugak laa ..