Pengeluaran KWSP bagi beli rumah dari individu

eddina_14

Kalo x de nama pasangan dlm S&P
-bleh kuar utk kurangkan loan (EPF deal directly with bank or in my case diuorg  ...
MrsJohn Post at 3-9-2009 03:08 PM

Kalau nama pasangan tade dlm snp, epf deal driectly dgn bank meaning epf akan bayar bulan2 atau one lump sum?

MrsJohn

Kalau nama pasangan tade dlm snp, epf deal driectly dgn bank meaning epf akan bayar bulan2 atau one lump sum?
eddina_14 Post at 3-9-2009 03:14 PM

EPF bayo lump sump kat bank..

dinihari

EPF bayo lump sump kat bank..
MrsJohn Post at 3-9-2009 15:29

My hubby dulu pun pernah ambik pengeluaran untuk kurangkan baki pinjaman...sebelum ambik yang ansuran bulanan tu.....kononnya ingatkan boleh dapat duit Lumpsum gitu...sebab masa tu perlukan duit sgt2...

Tapi alih2....pihak epf bagi lumpsum kat bank...tapi bank bagi sikit2 kat kiter...means on monthly basis.....mcm tak adil la pulak sebab bank boleh rolling duit kiter tu........kiranya masa tu...gaji hubby x di potong la ansuran rumah...direhatkan selama mana yang boleh dicover...mcm dulu...hubby keluarkan RM20k lebih....so boleh cover dalam setahun lebih sebab ansuran bulan2..dalam rm1400.......

Ingatkan boleh la bantu bila epf buat withdraw mcm nie...lagipun duit kiter pun...bukannya duit depa....tapi bila dah bank dapat lumpsum.....dia bagi kat kiter sikit2 lak......pihak bank jugak yg untung....so...kiranya withdraw ni...nak tolong saper sebenarnya...tolong pencarum atau tolong pihak bank......

eddina_14

22# MrsJohn

Ooh dia bagi lump sum eh...so kita takyah bayar la eh utk selama maner duit lump sum tu dapat cover monthly kiter yea?
Erm...okeylah tu...so bulan2 kita takyah risau nak bayar duit umah...leh wat savings...
Nanti nak gilir2 dgn hubby kuar duit epf...okey tak camtu?

eddina_14

My hubby dulu pun pernah ambik pengeluaran untuk kurangkan baki pinjaman...sebelum ambik yang ansuran bulanan tu.....kononnya ingatkan boleh dapat duit Lumpsum gitu...sebab masa tu perlukan duit s ...
dinihari Post at 3-9-2009 04:23 PM

maybe kwsp takut org salah guna duit tu kut...
ramai yg salah guna, kata nak byr umah tapi buat belanja yg lain...
tapi janji depa byrkan umah tu...jgn hilang lak sudah...

MrsJohn

22# MrsJohn
Ooh dia bagi lump sum eh...so kita takyah bayar la eh utk selama maner duit lump sum tu dapat cover monthly kiter yea?
Erm...okeylah tu...so bulan2 kita takyah risau nak bayar duit umah...leh wat savings...
Nanti nak gilir2 dgn hubby kuar duit epf...okey tak camtu?
eddina_14 Post at 3-9-2009 09:51 PM

we planned to do this lam coz my acct 2 leh cover for a few years of monthly house installment, tgk2 gomen loan tak bleh buat gini.....
i think u better check with the bank yg bg loan tu, clarify the procedures..different bank may have different procedures....

i ada 2 friends yg buat gini, tp both of them, kat S&P ada nama hubby & wife.....

eddina_14

we planned to do this lam coz my acct 2 leh cover for a few years of monthly house installment, tgk2 gomen loan tak bleh buat gini.....
i think u better check with the bank yg bg loan tu, clarify ...
MrsJohn Post at 4-9-2009 08:06 AM

wokey thanks mrsjohn...
pikir punyer pikir bayar je lah 500 tu utk tambah nama husben, senang di kemudian hari...
dia pun leh kuarkan epf mcm ina so senang nak buat bayaran ansuran rumah tu...
lagipun pk masa depan, kalau jadi anythg to me, at least nama dia atas rumah, anak2 ade tempat berteduh, takut org lain claim atas rumah, susah lak nanti...
i'll check dgn my bank wat's the procedure...i thk shudn't be a problem...
thanks yer...

dinihari

maybe kwsp takut org salah guna duit tu kut...
ramai yg salah guna, kata nak byr umah tapi buat belanja yg lain...
tapi janji depa byrkan umah tu...jgn hilang lak sudah...
eddina_14 Post at 3-9-2009 21:55

rasanya boleh jamin duit tu tak salah guna sebab epf akan bagi kat bank lumpsum.....memang tentu tentu duit tu pi ke bank....cumanya yg rugi kat kita nie...kita kena kumpul balik la duit tu berbulan2...instead of dapat selepuk.......sebab ansuran bulanan kita direhatkan selama mana duit epf tu boleh cover...so instead of kita boleh dapat RM20k selepuk contohnya....kita kena la kumpul selama 20 bulan jikalau ansuran kita RM1k sebulan.....

eddina_14

rasanya boleh jamin duit tu tak salah guna sebab epf akan bagi kat bank lumpsum.....memang tentu tentu duit tu pi ke bank....cumanya yg rugi kat kita nie...kita kena kumpul balik la duit tu berb ...
dinihari Post at 4-9-2009 10:47 AM

dini...

bukan ke epf bagi kat bank selepuk jugak...? So bank akan bayarkan bulanan kita kan?so ape masalahnya?apepun monthly kita tetap dibayar pada bank...maknanya betulla epf buat, bagi kat bank selepuk...bukan bagi kat kita...
sbb kalau dia bagi kat kita selepuk, lagi bahaya, kalau kita tak bayar kat kwsp kan susah pulak nanti...itu yg ina maksudkan salah guna...

lagipun sementara monthly installment kita direhatkan tu, bukan ke kwsp kita still accumulate? so nanti lepas dah habis bayaran yg pertama tu, buatla lagi pengeluaran dari monthly yg dah accumulate tu...bukan macam tu ke?

Kat maner yg ruginya yer? *konpius

dinihari

Post Last Edit by eddina_14 at 4-9-2009 11:58



dini...

bukan ke epf bagi kat bank selepuk jugak...? So bank akan bayarkan bulanan kita kan?so ape masalahnya?apepun monthly kita tetap dibayar  ...
eddina_14 Post at 4-9-2009 11:56

Eddina,

Apa yang Dini maksud kan adalah......mulanya ingat kan kalau kita withdraw epf untuk mengurangkan baki pinjaman bank...kita boleh dapat cash in hand......memang la epf akan bagi selepuk kat bank kita....and at the same time....gaji kita akan direhatkan lah selama mana boleh cover drpd jumlah duit dari epf tu.....

Dini ingatkan........bila dah epf bagi kat bank selepuk.....maka pihak bank pun akan bagi kita selepuk jugak...tetapi rupa2nya tidak........sebaliknya kita kena kumpul la duit tu monthly untuk dapatkan balik jumlah duit yang kita withdraw dari epf tu...

Dini lebih rela kalau kita pun dapat duit tu selepuk and gaji kita mcm biasa dipotong....instead of gaji kita direhatkan and kita kena kumpul balik duit tu monthly......sebab tujuan Dini apply untuk withdraw ni sebab terdesak nak pakai duit......tapi sebaliknya pulak berlaku.....maybe silap Dini la kut sebab x tanya betul2 dulu sebelum apply.......

dinihari

Maybe yang untung nya kat kita adalah boleh save interest bank la.....and bulan2 gaji kita x dipotong ansuran rumah......

eddina_14

Eddina,
Apa yang Dini maksud kan adalah......mulanya ingat kan kalau kita withdraw epf untuk mengurangkan baki pinjaman bank...kita boleh dapat cash in hand......memang la epf akan bagi selep ...
dinihari Post at 4-9-2009 03:36 PM

ooh maknanya dini nak duit cash in hand la...sbb terdesak yek...Kalau mcm gitu bukan ke dah lari dari tujuan asal kita buat pengeluaran epf which is nak bayar duit umah...? Maybe sbb itulah epf tak bagi duit tu kat kita...supaya kita tak guna pada benda lain...

Jangan marah yer...ini pendapat ina sajer... ina konpius sbb dini ade kate duit tu tak mungkin disalahgunakan...tapi ina rasa kalau epf bagi kita duit tu selepuk, mmg tentunya akan disalahgunakan...oleh kita sendiri...which is why epf tak bagi kat kiter...sbb dah ramai yg buat mcm tu...kuarkan epf utk bayar duit umah, tapi last2 abis kut lain...

Bukan aper...kadang tu memang kita terdesak...tp bahaya kalau amik dari duit pengeluaran ni sbb nanti bila dah terguna, duit umah tak berbayar, kita jugak yg rugi...padahal epf dah bagi peluang utk kuarkan duit kita supaya beban bulanan kita tak payah tanggung at least utk sementara waktu...

Apepun terpulang pada pendirian masing2...

medangmru

aku nak tanya satu soalan...soalan dr member aku yg pernah ambik duit EPF ni dgn tujuan nak langsaikan utang tp atas nama buat downpayment rumah....ini amik atas agen ( yg kecoh hari tu )....

dia dah check...duit clear dan dalam I-Account KWSP dia mmg jelas menunjukkan yg duit tu mmg diapprove oleh KWSP utk tujuan downpayment rumah...mmg ada tertulis kat I-Account tu dan surat pengesahan pengeluaran duit pun dia dah dapat......

mende ni dah berlaku katanya dah hampir 3 tahun...

persoalannya....Boleh ke dia kuarkan duit akaun ke-2 tu utk tujuan settleken duit rumah ( yg tak wujud tu )...atau utk renovaye rumah???

Anyone ???

eddina_14

33# medangmru

medang...
camner dia buat bagi leh kuar duit epf tu?
tak pernah dengar lg org buat...boleh kut...
tp proof utk beli umah sumer mana dia dapat nak bagi kat epf?

medangmru

mmg ada dulu ....dia sendiri bgtahu aku yg proof tu mmg betul2 ada...siap tunjuk dokumen2 berkaitan bagai ( entah le kalau dia tipu aku )....cuma dia kata komisen kene bg kat ejej tu mmg byk la....sbb kene kongsi dgn 3 pihak...EPF...org tgh dan staff bank ( kunun2 nak buat loan tu la )...dkt2 35% dr jumlah pengeluaran....mmg byk woooo/.

dinihari

ooh maknanya dini nak duit cash in hand la...sbb terdesak yek...Kalau mcm gitu bukan ke dah lari dari tujuan asal kita buat pengeluaran epf which is nak bayar duit umah...? Maybe sbb itulah epf ta ...
eddina_14 Post at 5-9-2009 08:30

Eddina.......rasanya dah tersalah anggap nie....maksud Dini bukannya nak salahgunakan duit epf tu.....

macamana ya nak terangkan pada Eddina..........ok lah begini.....kan kalau kita withdraw epf untuk kurangkan baki pinjaman tu......gaji kita akan direhatkan....maknanya bulan2 gaji kita tak akan dipotong selama mana boleh cover....contohnya kalau ansuran rumah kita is RM1k sebulan.....jadi bulan2 gaji kita akan terlebih la RM1k...sebab x dipotong ....betul tak....

So...kalau katakan jumlah epf yang kita keluarkan is RM20k...maknanya kita boleh kumpul RM20k tu selama 20 bulan .....betul kan.....

Jadi ini lah maksud Dini....Dini ingatkan......kita boleh dapat selepuk RM20k tu....instead of kita kena kumpul setiap bulan....(duit yg tak dipotong RM1k sebulan tu)...maka....kita kena tunggu selama 20 bulan la untuk dptkan semula RM20k tu.....


Jadinya....yang epf keluarkan RM20k tu...memang la akan diserahkan ke bank....(jadi....tak disalah gunakan la duit tu...aper aper hal pun....duit tu akan pi ke bank jugak akihirnya....) jadi bukannya niat Dini nak salahgunakan duit epf tu.


Harap2 Eddina faham yer dgn penerangan Dini nie....sebab x mahulah eddina tersalah faham lak....sebab Dini ni...kalau bab bab menipu...memang Dini takut dan tak berani nak buat......

dinihari

ooh maknanya dini nak duit cash in hand la...sbb terdesak yek...Kalau mcm gitu bukan ke dah lari dari tujuan asal kita buat pengeluaran epf which is nak bayar duit umah...? Maybe sbb itulah epf ta ...
eddina_14 Post at 5-9-2009 08:30

And eddina...dalam posting2 Dini yang lepas pun Dini dah katakan...yang memang epf akan bagi ke bank duit tu.....bukannya Dini berharap epf bagi kat kita.....harap Eddina baca betul2 yer......Dini x kata pun yg epf bagi kat tangan kita terus....yang Dini maksud kan is....antara kita dgn bank kita...bukannya kita dgn epf......

eddina_14

Eddina.......rasanya dah tersalah anggap nie....maksud Dini bukannya nak salahgunakan duit epf tu.....
macamana ya nak terangkan pada Eddina..........ok lah begini.....kan kalau kita withdraw ...
dinihari Post at 7-9-2009 08:49 AM

dini...
maybe ina salah faham kot... sbb ina terbaca dini kata terdesak, so kalau leh nak duit dapat selepuk, that's y ina ingat dini nak guna duit tu utk kegunaan sendiri...

Tapi tak kisahla, apepun musti dini buat utk kebaikan diri sendiri...no worries, abaikan saje ape yg ina kater...
tu beza interaction online dgn direct, tade intonasi kekeke...so kurang pemahaman...

anyway, sorry kalau ina salah faham yer... apepun maybe dini leh keep on sharing what u know yer since dah lama beli rumah, ina ni baru nak berjinak...so sumernya ikut buku lagi...

dinihari

dini...
maybe ina salah faham kot... sbb ina terbaca dini kata terdesak, so kalau leh nak duit dapat selepuk, that's y ina ingat dini nak guna duit tu utk kegunaan sendiri...

Tapi tak kisahla, ...
eddina_14 Post at 7-9-2009 10:16

It is ok dinna...........biasa lah kdg2 tu kita tersalah pemahaman..........x per.....lagipun memang...kdg2 tu kita confuse...kan!!!!
mungkin cara Dini terangkan kat sini kut yang buatkan Dinna tersalah faham.....mungkin cara explain tu....hehehhe

aper aper pun.......Dini x kisah nak share kat sini.........sebab dah 8 tahun Dini beli rumah nie....and now pun masih continue withdraw epf untuk ansuran bulanan....kalau x buat mcm ni.....memang x cukup duit nak cover expenses...

Dini ni memang pun mcm dinna...semua ikut buku jer...x reti nak putar2 alam....hehehehe.....rasa mcm org jahat jer kalau buat keje x betul....lagipun x selamat la kalau kita menipu.....

So....mcm kes Dini nie....Dini kena la tunggu selama 20 bulan....untuk kumpul duit tu sebab dah x dapat selepuk dari bank....
bukannya apa.....masa tu memang terdesak sgt2 nak pakai duit........mcm2 masalah datang dalam satu masa.......

Pengeluaran untuk kurangkan baki pinjaman dan pengeluaran ansuran bulanan adalah dua benda yang berbeza........dinna tahu kan......takut2 gak kalau dinna ingat benda yg sama......sebab tu pun boleh terconfuse.....hehehhe

eddina_14

Kawan2...
mau tanyer...kalau kiter tak kuarkan 1st lump sum withdrawal, boleh tak kita terus buat pengeluaran ansuran bulanan tu?