Dengan keadaan ekonomi sekarang (tips kepada pembeli rumah pertama)

Satria-Naga

Aku ni dalam dilema nak beli rumah ke tak. Antara sebab2 aku nak beli rumah adalah harga rumah sekarang semakin mencanak. Risau pulak satu hari nanti tak mampu nak beli rumah sendiri ataupun tak mampu dengan komitmen bulanan yang tinggi.

Sekarang ni aku cuma ada pinjaman kereta, hutang PTPTN je. Kalau mengikut kiraan DBR, aku layak beli rumah.

Cuma sekarang ni bila dah semakin banyak bende yg aku kaji semakin dilema pulak nak beli.

Kalau beli:
1) Untung sebab harga sekarang lebih rendah daripada harga rumah masa depan. Kat tempat aku boleh dikatakan harga rumah naik minimum RM10k setiap 3 bulan.
2) Dengan keadaan ekonomi sekarang yang agak tenat, ada kemungkinan insiden 1997/98 berlaku. Boleh jadi beban nak bayar interest rumah yang tinggi.

Kalau tak beli sekarang:
1) Simpan duit dulu dalam 2,3 tahun lepas tu baru beli. Tapi ada kemungkinan kenaikan harga rumah selepas 3 tahun lebih tinggi daripada apa yang aku simpan selama 2,3 tahun.
2) Ada kelebihan kalau ekonomi meleset (dijangka meleset... tengok aje kondisi nya skrg), supply over demand and then harga rumah mungkin akan turun.


Jadi nak minta pendapat semua kat sini, mengikut keadaan ekonomi negara sekarang dan juga apa yg pernah terjadi lately di negara2 yg lain, BELI atau SIMPAN duit dulu. Minta tunjuk ajar semua.

miabebe

Beli yg murah2 LA dulu..nnt DA stabil beli LA banglo nye..hihi

Miabebe haritu bila dpt confirmation letter je terus beli umah..tp umah aprtment jela..SBB pk nnt kalo tunggu harga umah lg naik n tempoh membayar makin pendek SBB umo DA lanjut..

budak_gemuk91

pendapat sy...baik beli skrg sebelom harga lg naik giler2...sementara mampu...

spankee_fili

da vote..simpan duit dulu..
nnt tgu umah lelong...

Acong

beli je......... bilik lain kasik sewa   

golden_girl

kalau layak beli ajer jgn ditunggu2.. nanti macam2 komitmen yang datang terus tak jadi beli.
itu ini nak byr.. lagi2 masih muda untung tu boleh tarik tahun pinjaman sepanjang yg boleh..rendah skit bayor.

Acong

kalau beli subsales, jangan lepaskan peluang utk mark up harga beli........

mamarilia

Acong replied at 14-6-2015 04:23 AM
kalau beli subsales, jangan lepaskan peluang utk mark up harga beli........

apa maksud sub-sales?

Acong

mamarilia replied at 16-6-2015 07:08 PM
apa maksud sub-sales?

bukan beli dengan pemaju  

mamarilia

Acong replied at 17-6-2015 02:17 AM
bukan beli dengan pemaju

acong, mintak nasihat baru nak cuba-try masuk bidang hartanah.. skrg masa yg sesuai ke utk beli rumah, purpose utk disewa. ni berangan je..

Acong

mamarilia replied at 17-6-2015 03:35 AM
acong, mintak nasihat baru nak cuba-try masuk bidang hartanah.. skrg masa yg sesuai ke utk beli ru ...

anytime sesuai........ start dgn low cost......

kawasan yg padat dgn penduduk - peluang kerja & kolej

pastikan sewa sekurang2nya boleh cover loan bulanan

pastu upgrade tambah perabot & sewa ikut kepala.....

golden_girl

@Acong -  blh bagi tips skit camner nak tau area yang tgh naik apartment mampu milik.. kot2 boleh beli direct pemaju.
               

miss_baby

beli jer..
aku baru tangkap satu..

Acong

golden_girl replied at 24-6-2015 01:46 PM
@Acong -  blh bagi tips skit camner nak tau area yang tgh naik apartment mampu milik.. kot2 boleh be ...

bersepah kat mudah.my   

http://www.mudah.my/Malaysia/New ... 20&w=3&st=s

mamarilia

Acong replied at 24-7-2015 12:10 AM
bersepah kat mudah.my   

http://www.mudah.my/Malaysia/New-Properties-for-sale-2120?lst=0&fs=1 ...

acong, kalau kerja luar negara, buat loan dgn bank local boleh ke?

Acong

mamarilia replied at 12-8-2015 09:12 PM
acong, kalau kerja luar negara, buat loan dgn bank local boleh ke?

try semua bank...........

gonjol

dh dapat jawapan bank..loan x lepas..high comitment..huhuhu sedih

simbiosis

gonjol replied at 30-8-2015 03:14 PM
dh dapat jawapan bank..loan x lepas..high comitment..huhuhu sedih

kat mana yang high commitement?

gonjol

simbiosis replied at 8-9-2015 10:35 PM
kat mana yang high commitement?

hutang dh banyak...harga rumah pon mahal..income pon sipi2 je lepas..tgh tunggu jawapan bank lain pulak

True-X

salam.. aku ingat nak beli umah kedua...ok ke ekonomi skrg nak beli umah satu lagi..

TQ