Projet Perumahan Terbengkalai-Nak buat camne??

Chekti

pada 23.10.2010 saya beli rumah. Tapi sebelum tu projet perumahan telahpun dimulakan (10%).
Genap bulan 10, 2013 rumah hampir 85% siap(belum masuk api dan air). saya telah dapatkan pembeli baru dengan nasihat pemaju sekiranya ingin menjual dengan kadar segera.
Pembeli baru dah sain surat jual beli bagai dan tunggu proses seterusnya. Pada awalnya pemaju cakap pembeli baru tak payah bayar apa2 dan die akan uruskan. Tapi wang guaman tetap dibayar oleh pembeli.
Bulan 12,2013 kami saya follow up pembeli dan pemaju status jualan rumah..pemaju cakap pembeli bermasalah sbb tak hantar dokumen..tapi pembeli baru cakap pulak pemaju tak minta ape2 dokumen. Apabila pembeli bari dah submit dokumen timbul pula masalah kelulusan pelan baru(si pemaju ubah plan sbb nak up harga). Pembeli baru terpaksa membayar RM 7k pulak..sedangkan rumah masih di tak 85%. belum ada apa2 perubahan.Ini menyebabkan si pembelibaru nekad membatalkan belian takut akan ada masalah di kemudian hari..dan beranggapan projet perumahan ni TERBENGKALAI.
Yes..perjanjian jual beli di batalkan..saya follow up pemaju..pemaju kata kontrak saya dah habis selepas saya jual rumah tu..Persoalan saya...rumah tu tak siap lagi..tak jadi jual pun..so rumah tu rumah sape??sape yg kene siapkan??knp pemaju nak lepas tangan pulak..
Jadinya..apa perlu saya buat dengan pemaju bermasalah ni..saya dah call peguam rupanya pemaju ni memang dah ada bad story( tggu gulong je).

ryo_takahashi1

ni ko patut rujuk dgn peguam ler... jgn peguam plak yg lepas tangan...

Chekti

ryo_takahashi1 posted on 4-2-2014 12:33 AM
ni ko patut rujuk dgn peguam ler... jgn peguam plak yg lepas tangan...

agenda baru pemaju..die suh p pejabat die sain surat dan die nak bayar bulan2 plak sehingga rumah tu dijual..ape motip pemaju ni...???gile ke ape ke tak tau lah..adooiii...

ryo_takahashi1

Chekti posted on 4-2-2014 11:30 AM
agenda baru pemaju..die suh p pejabat die sain surat dan die nak bayar bulan2 plak sehingga rumah  ...

kat mana perumahan ni... apa nama pemaju?

Chekti

ryo_takahashi1 posted on 4-2-2014 07:48 AM
kat mana perumahan ni... apa nama pemaju?

Taman Al-Ikhwan di Alor Limbat, Marang, Terengganu...Pemajunya "Al-Ihkwan"

amal12bh

maaf tanya sbb sy x tahu..boleh ke jual rumah yg belum siap lg?mcm pelik jek..lg satu, bukan ke utk rumah landed, syarat kpkt rumah kena siap dlm masa 2 tahun..kalau apartment 3 tahun..kalau lebih dari tu, owner boleh dpt pampasan sbb kena serve interest kt bank tp kunci x dpt lg..?utk hal pemaju, sila rujuk kt kpkt..

Chekti

amal12bh posted on 13-2-2014 08:40 AM
maaf tanya sbb sy x tahu..boleh ke jual rumah yg belum siap lg?mcm pelik jek..lg satu, bukan ke utk  ...

boleh jual tapi payah lah sikit urusanya..mesti melalui pemaju.
sepatutnya die dah kena bayar pun..tapi pemaju ni bijak die cas rm100 per month je..skang tahun ke 3..kire lah brp je yg yg die kena bayar ..
erm...

DARSITA

Tumpang thread ya Tuan Rumah.


Saya ada satu soalan yang hampir sama. Saya ada beli satu kilang (small). Kilang ini siap dlm 10% lepas tu pemaju cabut lari sebab duit dah habis. Utk beli kilang saya pinjam bank. Saya tetap bayar bank walaupun kilang ni terbengkalai. Berpindah ke US - terus tak bayar dah sebab mcm bodoh jer bayar tapi project tu terbengkalai. Dua tahun lepas balik Malaysia sedara beritahu kilang yang saya beli dulu ada pemaju baru. Nak hampir siap dan harga nya agak bagus jika di jual.

Bank tidak mahu deal dgn buyer mereka minta saya selesaikan loan lepas itubaru saya boleh jual. Confuse la.

Chekti

Masuk tahun ke 5 rumah masih terbengkalai..ade juga yang cuba2 nak beli tapi belum habis berurusan tak jadi beli..sape nak beli rumah yang tak siap???Pemaju oh pemaju zalimnya kamu...kamu menzalimi orang yan tak berkeupayaan...skrang kami terpaksa menumpang rumah mertua untuk mengurangkan beban belanja bulanan...oh pemaju ketahuilah bahawa kami betul2 rase dianaya..
satu lagi kisah menarik tentang rumah sewa yang telah kami duduki sejak 2009...tuan rumah ni rupanya kontraktor...kitaorg tak tau pun..masa jumpa ngan die aritu sembang kemain lagi..beli rumah cash lah...beli itu projek itu ini..at the end nak bayar balik deposit kitaorg pun x mampu..dah masuk 2 bulan kami tinggalkan rumah tu..tp deposit???haprak...agaknya kontraktor di negeri Terengganu ni memang kaki penipu...
nak dijadikan cite lg..rumah mertua yang baru dibina pun ditipu oleh konraktor..sembang lebat...
sah lah jangan nak percayalah kontraktor terengganu terutama orang melayu..3 org(syarikat) yang kami deal ketiga2nya penipu dan sembang lebih.