buat downpayment atau terus simpan ASB

Nurul8001

Assalamualaikum dan salam sejahtera rakan forumer..

saya ingin bertanyakan pendapat..
saya plan nak beli rumah kedua di negeri kelahiran saya di selatan..
saya ada lebih kurang 30 ribu (simpanan sendiri + elaun dari suami, semuanya dlm ASB)
jadi, pertanyaan saya adalah:

mana lebih baik,
a) 30 ribu tu, saya buat downpayment, n selebihnya dlm 150 ribu buat pinjaman bank (harga rumah lbih kurang 180 ribu)
b) buat full loan dan duit2 tu saya biar je dlm ASB sampai beranak penak

asalnya, saya ingat nak biar je duit dalam ASB tu n buat je full loan sbb, dividen ASB lagi tinggi dari interest pinjaman bank..

tapi, ada cerita sampai kat telinga saya gini, duit ASB dikhuatiri tak stabil mcm sekarang berikutan ekonomi yang kian merudum..saya pun tak paham sangat..cumanya pernah dulu2 ada satu amanah saham nama dia ASJ (Amanah Saham Johor)..yang mendatangkan kerugian..saya takut ASB jadik gini,satu hari nanti..

ada apa2 pendapat..tq in advance..

AdamBillionaire

urm... rm 30 ribu.. kalau sy berniaga, atau trading dengan modal tu..

kalau awk tak tahu apa2, better beli rumah.. sebab ada asset. sebab ASB? pe orang ramai takut, kerajaan sedut duit tu untuk bayar hutang2 negara..

kena fahamlah politik malaysia cmne? lembu pun boleh ternak dalam kondo, inikan duit dalam bank.. jd lebih baik beli rumah kalau rasa duit dlm ASB xselamat.. beli rumah lelong je lg bagus. lepas tu jual semula dan buat compounding.. dh dpt dlm rm 300k beli rumah seketul. baki duit beli rumah lelong dan rolling semula.. k.. wish good luck.

Nurul8001

AdamBillionaire posted on 8-10-2013 11:35 AM
urm... rm 30 ribu.. kalau sy berniaga, atau trading dengan modal tu..

kalau awk tak tahu apa2, be ...

tq adam..atas pandangan..

tentang duit dlm ASB tu x selamat..awak pernah dengar jugak ke..?

cilik

gunala duit tu beli rumah untuk awak duduk dihari tua atau buat investment hartanah.. tapi simpan sedikit untuk tabungan kecemasan bersamaan 6 bulan gaji.. jangan percaya sangat rumors pasal duit asb tak stabil sebab benda tu terlalu subjektif.. rasanya asb ada 10bilion duit tabungan yg dilaburkan dan dividen dia masih antara yg tertinggi dalam segment saving and investment.. elok cepat sikit buat loan asb sekiranya berminat sebab ada rumors juga mengatakan yg loan asb akan ditamatkan.. hehe rumors lagi..

Nurul8001

cilik posted on 8-10-2013 11:51 AM
gunala duit tu beli rumah untuk awak duduk dihari tua atau buat investment hartanah.. tapi simpan se ...

tq atas pendapat awak..

loan ASB tu, saya blum terpikir lagi nak buat, walaupun ramai org kata menguntungkan..

AdamBillionaire

Nurul8001 posted on 8-10-2013 11:46 AM
tq adam..atas pandangan..

tentang duit dlm ASB tu x selamat..awak pernah dengar jugak ke..?

itu dakyah pembangkang atau PR, tp bg sy dakyah nya ada logik, sebab negara kehausan duit rakyat... kwsp dh kena sedut, lepas tu asb, lepas tu apa plak? fixed deposit?

ronnishi4369

nurul...sblm tu nak tanye..apa tujuan beli 2nd home kat jhr??
for stay or investment?

Nurul8001

ronnishi4369 posted on 8-10-2013 12:40 PM
nurul...sblm tu nak tanye..apa tujuan beli 2nd home kat jhr??
for stay or investment?

untuk duduk masa tua nanti..plan nak beli sbb, harga dia mcm okay..
tak maulah tua2 nanti duduk sini (KL), mcm tak sesuai pulak..

lagi satu, rumah kat sini, husband yang punya..means memang nama dia and dibeli masa kitorang belum kahwin..
saya cuma kengkadang terpikir, kalaulah berlaku sesuatu pada suami saya..nauzubillahimin zalik..minta dijauhkan Allah..
ni, cuma kalau saje..rumah ni, mesti kena faraid..dia ada adik2 lelaki..kalau jadi gitu..saya n anak perlu juga cari tempat lain untuk stay..

jadi, alang2 suami bagi elaun bulanan, bagus juga kalau saya beli satu aset..

ronnishi4369

sy nak komen pon x pandai sgt..
tp kalau sy lah..

sy akan simpan 30k tu dlm asb..kalau takut..simpan dlm tabung haji..halalan toyyiban lg..
so x wisau pasal rumours tuh seme kan..

sbbnye..ini umah pertama awak kalau guna nama awak..so untuk beli umah pertama, sy rasa baik buat je full loan..
umah pertama dan kedua masih dpt lg full loan..tp umah ketiga hanye 70% je leh loan..
so gunakan sepenuhnye duit bank tuk beli aset semampu boleh..
then duit cash tu just standby untuk future invesmnt atau emergency etc..

by the way..jhr katne ek?

Nurul8001

ronnishi4369 posted on 8-10-2013 05:08 PM
sy nak komen pon x pandai sgt..
tp kalau sy lah..

tq..atas pendapat..

saya orang batu pahat..masa balik kampung hari tu, ada rumah nak jual, dekat2 dgn area parents saya duduk..harga pun okay..tu yg rasa2 nak amik sebijik..

kalau kat sini, memang tidaklah saya nak beli rumah..tak mampu.harga overpriced teramat..

ronnishi4369

rumah sub sale ke umah baru launch?

Nurul8001

ronnishi4369 posted on 9-10-2013 10:10 AM
rumah sub sale ke umah baru launch?

rumah tu dah nak siap..bila abah saya tanya pada pemaju, ada unit yg masih kosong..

ronnishi4369

harga 180k still consider murah tu..
monthly payment pon dlm 800-900rm..
kalau umah tu dah siap..sapa nak duduk nnt atau awk akan bg sewa sementara
nak tunngu awk pencen..

so dah decide nak wat full loan ke tak?

Nurul8001

ronnishi4369 posted on 9-10-2013 10:42 AM
harga 180k still consider murah tu..
monthly payment pon dlm 800-900rm..
kalau umah tu dah siap..s ...

belum decide lg..itulah, harga dia memang best, kan..
tu yang rasa mcm berkenan..

kalau cuti pjg sikit nanti, saya ingat nak balik kampung n baru boleh buat perbincangan atau apa2 urusan, kalau sekarang, susah sikit.

MissMamamia75

cer baca sini pasal pelaburan dlm ASB
ASB - Benarkah ia telah suci, bersih atau sebenarnya masih kotor dan ternoda
http://www.tranungkite.net/v12/m ... rticle&sid=9111

Nurul8001

MissMamamia75 posted on 9-10-2013 11:06 AM
cer baca sini pasal pelaburan dlm ASB
ASB - Benarkah ia telah suci, bersih atau sebenarnya masih ko ...

tq..atas perkongsian ilmu itu..

MissMamamia75

Nurul8001 posted on 9-10-2013 11:27 AM
tq..atas perkongsian ilmu itu..

sama2...

cubby_qt

Kalau qt... beli umah g7na full loan.. asb jgn dibanding ngan asjohor tu..sbb asb besar... asjohor tu kecil n mmg lum mantap.

tapi... kalu awak beli umh slps kawin.. rasanya jd harta sepencarian... kwn2..jika qt salah..tlg betulkn...

jika mampu... bagus awak singkatkan tahun loan...itu lebih jimat bbanding bayar downpayment tp tahun loan panjg.

pastu.. awak sewakn umah baru tu.. ada juga duit sampingan...

ini pendapat qt jer

Nurul8001

cubby_qt posted on 9-10-2013 04:06 PM
Kalau qt... beli umah g7na full loan.. asb jgn dibanding ngan asjohor tu..sbb asb besar... asjohor t ...

tq..atas pendapat awak..

oneders

simpan duit banyak2 tak guna. volume memang banyak, tapi value tetap sama. sebab expenses semakin hari semakin tinggi.. 30k myr sekarang nilainya berkemungkinan sama dengan 60k myr 5 tahun akan datang.

kalau benar2 nak buat simpanan atau melabur, laburkan duit dalam aset.. perumahan paling baik. Kalau mampu full loan, ambil full loan sebab ko kena ingat, kalau beli rumah under construction, selepas dapat kunci, at least ko ada 30k myr untuk dibelanajakan untuk rumah.

antara perkara yang ko kena keluar duit
1. grill
2. kitchen cabinet
3. awning
4. lampu dan kipas
5. perkara perkara kecil yang kadang kita terlepas pandang...

harap info ini berguna.