Kisahnya....Sitamak Harta Pusaka

DDIMAN

Kisahnya…..yang masihxdapat diselesaikan sehingga kini. Kes dimana nenek yang dinafikan haknya keatas tanah yang dah terang2 (trbukti) nama dan bahagiannya tertulis didlmgeran.  

1.  Permohonan Faraidh dah selesai…(2007)

2.  Perintah Pembahagian (sek.13) dah keluar…(2008)

3.  Ukur Sempadan dah dibuat…(2012)

5.  Perjumpaan dgn waris2 dah ditetapkan…tp tiadajln penyelesaian(2012)

Dah xtau macamanacaranya lg utk nenek menuntut haknya…buat cara baik di balas dgn cara kasarmalah nenek pula dihalau…

Adakah nenek perlu melalui procedure mahkamah pula?  Cuma xsanggup lihat nenek menunggu ntahsampai bila lg utk melalui pelbagai kerenah dan birokrasi slps ini…

Rasa2nya kalau mohonmahkamah pun buang masa jer sebab bukti dh ada tp sitamak ni xmau lepaskanbahagian org lain…..saman jer lah kut.

AdamBillionaire

bukti blh pakai kt mahkamah ke x? ke bukti khabar angin? cari bukti yg kukuh.. lepas tu bawa je ke mahkamah. k

DDIMAN

AdamBillionaire posted on 25-1-2013 01:04 AM
bukti blh pakai kt mahkamah ke x? ke bukti khabar angin? cari bukti yg kukuh.. lepas tu bawa je ke m ...

Proses 1 hgga 5 tu semuanya diuruskan oleh anak nenek dan salinan asal semuanya ada pada anak nenek...Si anak pun dh call mahkamah utk permohonan Perintah Perlaksanaan. Sy fikir lebih baik nenek mohon Perintah Perlaksanaan berserta saman pada si tamak tu....ok tak. Sbb nenek dah rugi 5 thn utk dptkan hasil pada tanahnya.

AdamBillionaire

DDIMAN posted on 25-1-2013 01:22 AM
Proses 1 hgga 5 tu semuanya diuruskan oleh anak nenek dan salinan asal semuanya ada pada anak nene ...

saman je.. kalau itu hak nenek awk. go on ok

DDIMAN

AdamBillionaire posted on 25-1-2013 01:30 AM
saman je.. kalau itu hak nenek awk. go on ok

tq...tq...tq...benda dah prepare tp blm submit jer, sbb nenek dok fikir 100x bab nak naik turun mahkamah tu.

AdamBillionaire

DDIMAN posted on 25-1-2013 01:38 AM
tq...tq...tq...benda dah prepare tp blm submit jer, sbb nenek dok fikir 100x bab nak naik turun ma ...

ko tlg mana yg patut. cm keluarga mak ayah aq pembahagian tanah pusaka ok je. alhamdulillah. cuma LAWYER PENIPU. jd nasihat aq, dont ever bayar unless kes dh sttle di mahkamah. tanya lawyer2 lain fees utk kes tanah pusaka brape? bandingkan? berhati hati lah. tlg nenek ko ok. sementara masih hidup. mudahkan urusan org tua kita

JohnDeSouza

hati2 dgn lawyer.banyak lawyer yg menipu especially hal berkaitan tanah.

DDIMAN

JohnDeSouza posted on 25-1-2013 01:21 PM
hati2 dgn lawyer.banyak lawyer yg menipu especially hal berkaitan tanah.

terima kasih atas nasihat kamu....sbnrnya semua urusan dibuat oleh anak nenek dan tanpa menggunakan khidmat peguam sbb sianak ni dulu pernah bekerje dgn law firm. Pihak Mahkamah pernah maklumkan kalu nak mohon Perintah Perlaksanaan tnpa guna khidmat peguam pun boleh....katanya.

meya

Tumpang tanya..Perintah Perlaksanaan ni apa dia?

DDIMAN

meya posted on 27-1-2013 07:51 PM
Tumpang tanya..Perintah Perlaksanaan ni apa dia?

sy ni bkn arif sgt psl undang2 mahkamah....tp xsilap sy ianya suatu perintah perlaksanaan bagi menguatkuasakan perintah pembahagian harta pusaka (sek 13) yg telah dikeluarkan oleh Pej. Tanah terhadap waris yg ingkar.

genchi

susahnya soklan tuan tanah...

meya

DDIMAN posted on 27-1-2013 10:55 PM
sy ni bkn arif sgt psl undang2 mahkamah....tp xsilap sy ianya suatu perintah perlaksanaan bagi men ...

Terima kasih

Perlu tahu nih coz dah bertahun-tahun hal tanah pusaka keluarga saya dibuat main-main sanak sedara yang pandai-pandai ikut undang-undang sendiri.

RNR777

meya posted on 29-1-2013 06:52 PM
Terima kasih

Perlu tahu nih coz dah bertahun-tahun hal tanah pusaka keluarga saya dibuat mai ...

meya, apa yg penting sekali...pergi dptkan CTC geran kat pej. tanah...pastikan samada penama-penama waris sudah dimasukkan. kalau blm meya bleh mewakili bagi pihak keluarga utk buat permohonan faraidh di pej. tanah. xperlu guna khidmat peguam pun...

rdzaccess

Jika tuanpunya tanah masih hidup maka penamaan pewaris adalah hanya secondary ...
Jika tidak mahu orang lain menduduki atau mengambil hasil tanah maka di buat satu caveat ~ personal caveat ...

DDIMAN

rdzaccess posted on 31-1-2013 12:17 AM
Jika tuanpunya tanah masih hidup maka penamaan pewaris adalah hanya secondary ...
Jika tidak mahu  ...

tp macamana plak kalau pewaris2 berkongsi satu geran...maklumlah tanah kg, pacak rumah ikut suka hati jer....bleh buat personal caveat juga ke?

rdzaccess

Okay ... Maknanya tanah ini di warisi oleh ramai penama ... dan tiada ketahuan siapa yang dapat bahagian yang mana kerana belum atau gagal diputuskan sebab tiada muafakatan berkenaannya ...

rdzaccess

Okay ... rasanya kena buat gini kot ...
Peratus bahagian nenek hendaklah di anggarkan ( dari segi keluasan tanah ) dan kemudian tandakan di mana hendaknya hak tersebut di punyai ... Katakanlah di suatu sudut tanah tersebut yang berlokasi di Barat barat daya yang berkeluasan 111 meter persegi ...

Buatkan satu salinan geran dan kemudian tandakan dengan warna merah plot tersebut ...
Pastu hantarkan sesalinan kepada semua pewaris dengan surat tuntutan plot tersebut ...

Dalam surat tuntutan , hendaklah di catatkan tarikh akhir di mana tuntutan tersebut di persetujui jika tiada balasan ( atau bangkangan tindakbalas mengenainya ) dengan cara bertulis dan di terima oleh nenek ..

Jika ada bantahan maka kemudian bolehlah di kemukakan kepada peguam ... selalunya peguam insolvensi ...

DDIMAN

rdzaccess posted on 31-1-2013 10:54 PM
Okay ... rasanya kena buat gini kot ...
Peratus bahagian nenek hendaklah di anggarkan ( dari segi  ...

Bila Perintah Pembahagian (sek.13) dh keluar, nenek buat plak proses ukur sempadan dan bila dah selesai nenek pi jumpa sitamak tu supaya lepaskan bahagian nenek ni mengikut plot yg dah ditetapkn oleh juruukur tp apa yg nenek dpt....dihalaunya nenek. sbnarnya tanah pesaka tu dah xda ruang kosong pun utk nenek tuntut sbb dah dipenuhi rumah dan kedai. kedai yg dibina sitamak ni plak dah melebihi bahagian dia. rasa cam nk bakor jer kedai tu.

rdzaccess

Kalau macam tu buat tuntutan hasil daripada harta nenek yang telah digunakan ( bermula dari sejak perintah pembahagian diwartakan sehingga sekarang ) termasuk dengan 8% setahun faedah tertunggak ....
Ini harus dijalankan dengan kerjasama pihak guaman ....
Jika gagal boleh saja membuat injuksi dan plot tersebut hendaklah dikosongkan ... ni kena panggil pihak polis pulak ...

DDIMAN

rdzaccess posted on 1-2-2013 06:03 PM
Kalau macam tu buat tuntutan hasil daripada harta nenek yang telah digunakan ( bermula dari sejak pe ...

Terima kasih rdzacces atas saranan awak....rumit jg nak uruskan prosedur mcm tu, tp nenek kena juga tuntut hak nya. Sbnrnya tnh tu patut difaraidhkan sejak 1993 slps kematian ibu nenek...tp masa tu anak2 nenek kecil lg, xtau apa yg perlu nenek buat... lgpun nenek xpandai bab undang2 ni. Bila anak2 nenek dah besar, merekalah yg uruskan.