green~tea replied at 19-3-2023 03:44 PM
Sebenor2nya yang silap adalah policy perumahan malaysia ni sendiri.. Malaysia je yang tak buat bui ...
Tak betul tu kaka. Dah lama da build to sell ni. Its call 10:90 concept. 10 percent upon signing spa remainder 90 upon completion.or 0: 100 ie 100 upon completion.However perlu dptkan approval kpkt. Yg 10:90 usually utk rumah strata sederhana apartment etc. utk 0:100 biasanya rumah kos rendah atau mediummacam ppam. But utk buat 10:90 ni perlukan developer yg betul2 financially strong. Kalau any tom dick or harry, mmg akan jadi half way atau worse abandoned.
kawan aku kerja air asia yg crew bawah2 tu, bru buat status beli rumah ke3 dgn bini xkerja, gie kerja naik motor jer, tpi dlm proses jual rumah pertama dia
nuryakmal replied at 19-3-2023 06:32 PM
Tak betul tu kaka. Dah lama da build to sell ni. Its call 10:90 concept. 10 percent upon signing s ...
Maksud i negara lain dah developer kena siapkan dulu baru bleh jual...
Malaysia still allow 10:90
green~tea replied at 19-3-2023 07:41 PM
Maksud i negara lain dah developer kena siapkan dulu baru bleh jual...
Malaysia still allow 10:9 ...
Ada 0:100 kaka.100%completion baru bayar. Delay- lad to purchaser.Tak pakai progress billing lagi. Tapi again. The developer must be financially strong to do this. Tak banyak pun developer yg buat.
nuryakmal replied at 19-3-2023 07:54 PM
Ada 0:100 kaka.100%completion baru bayar. Delay- lad to purchaser.Tak pakai progress billing lag ...
Developer lain masih ramai yang buat bridging loan tu.. sbb kita masih allow.. sbb tu problem ni (property overhang, speculative market) masih wujud..
green~tea replied at 19-3-2023 03:44 PM
Sebenor2nya yang silap adalah policy perumahan malaysia ni sendiri.. Malaysia je yang tak buat bui ...
Kesian,kan? Apa2 hal rakyat marhaein yg kena tanggung. Mcm mana lah org tak cakap, negara kita ni membela org2 kaya.
Husband saya beli rumah subsale, sebelum kami kahwin. Sbb takut benda2 mcm ni lah. Nasib baik rumah landed, takde lah isu2, rumah atas bocor ke apa bagai.
Saya tak beli rumah, takut gaji tak cukup. Kalau beli jugak, tak dapatla masuk Watson selalu:'(
Nurul8001 replied at 19-3-2023 08:32 PM
Kesian,kan? Apa2 hal rakyat marhaein yg kena tanggung. Mcm mana lah org tak cakap, negara kita ni...
Sama lah.. i pun takde loan rumahdah...
:lol: :lol: :lol:
Kita tengok je laaa orang jual beli rumah sambil makan popcorn...
Meh kita berpimpin masuk watson lebih kerap ;P
green~tea replied at 19-3-2023 08:34 PM
Sama lah.. i pun takde loan rumahdah...
Seganla. GT lebih kerap masuk Sepora berbanding Watson :$
Nurul8001 replied at 19-3-2023 08:37 PM
Seganla. GT lebih kerap masuk Sepora berbanding Watson
Sephora tu jarang2 je la i masok.. setiap minggu tu yang wajib masuk watson ;P ;P
Watson ni rasanya banyak sangat tabur ilmu pelaris kot.. kalo tak masuk setiap minggu, rasa tak keruan :lol: :lol:
SalenaGomez replied at 19-3-2023 12:03 PM
Pastu banyak defect…harga mahal interest tinggi tp guna bahan murah, rumah byk problem
Rasanya r ...
Right… tak sampai 2 tahun retak!
Ucop-Cunningham replied at 19-3-2023 12:39 PM
Buat rumah besar pun esok lusa bila dah tua sunyi jer rumah tu.
Sekarang zaman kediaman bersaiz komp ...
Ye betul tu. Umah meols ada 5 bilik dan 5 bilik air. Ruang tamu ada 2. luar umah boleh muat 6 kete.Tapi skrg 1 bilik je yg ada penghuni. Raya ja baru penuh semua bilik.
real estate property (residence & commercial) dalam tahap bubble
dengarnya commercial da start burst kat luar negara
rumah mahal mmg target dia yg mampu, tapi bukankah kerajaan dan wajibkan setiap pemaju kena juga sekurang-kurangnya bina 30% rumah kos rendah?
kat tempat I nie, pemaju jual rumah kos rendah harga dalam 60K sahaja. mmg la kecik tapi ada la rumah sekurangnya 3 bilik. rasanya baru je dapat kunci dah diiklan oleh pembeli utk dijual semula dgn harga RM300K. kan haramjadah babi sial perangai macam nie. rumah kos rendah nie mmg klu M40 dan T20 tak layak dibeli sbb khusus utk B40. tapi tengoklah perangai haramjadah babi sial sebahagian mereka ini. akhirnya hasrat kerajaan utk bagi peluang semua rakyat memiliki rumah boleh terencat kerana terencat akal golongan B40.
buat rumah mahal-mahal, untuk warga asing, nanti pemaju claim rumah tak terjual, kerajaan kata, jalan penyelesaian dia, jual kepada warga asing, selesai masalah...:lol:
Takyah beli rumah..better beli tanah. Lebih berbaloi. Tapi yang mampu sila beli rumah taman ya supaya seimbang.
Ms baru2 kaw3n ak beli apartment je.. Ni ank2 tgh membesar beli landed.. Sok ank2 da besar dah kuar umah ak jual landed house blk duk apartment or buat umah kecik kt kg.. X kose ak nk guna duit epf ak byr balance duit umah yg ratus ribu
nw111 replied at 19-3-2023 04:48 PM
Buka kat ceruk mana pun pastu buat highway sikit...rege tetap melambung..contoh kat semenyih n pun ...
Tambah sikit sepang, banting, dengkil. Tambah nama Cybersouth sikit acah-acah bunyi Cyberjaya, rumah teres pun main setengah juta. :lol:
loan rmh naik 115 huhu
Nurul8001 replied at 19-3-2023 08:32 PM
Kesian,kan? Apa2 hal rakyat marhaein yg kena tanggung. Mcm mana lah org tak cakap, negara kita ni...
tu la pastu bila golongan B40 ni diberikan kelebihan yang kaya raya T20 ni memberontak. plg banyak bayar cukai kekdahnye. tp bab meriak diorang paling up
Sebab tu la aku selalu pikir yg keje dlm gomen mmg byk dpt keje pakai kabel x pandai pun...dasar2 atau plan yg diorg buat byk menyusahkan rakyat ada la..terutama dari segi merancang bandar, pengangkutan awam dan perumahan..dh jadi gomen blh kontrol mcm2 tapi lepas tangan bagi pemaju kaut untung, supplier kaut untung rakyat gak yg hadap harga rumah makin tinggi...elok nama asal tempat p ubah jadi nama gempak skit terus naik rege rumah tempat tu..