Kontraktor Rumah

kancilbiru

Aku beli umah, apartment type..dah pun siap & dah dpt kunci..tapi masalahnyer skang, developer dh tetapkan kontraktor panel..makna kata kami as a buyer xleh renovate umah dgn kontraktor kami sendiri..sume keja2 renovation kena buat ngan kontraktor panel nie...harga yg depa bagi toksah ckp la, mahai la..yg aku sakit ati sgt2 nie, kontraktor yg buar gril.. paling best, hanya 1 kontraktor ni saja yg boleh buat grill..aku dh tanya kat kedai luar, grill unt satu umah harga around 2k.. tapi ngan kontraktor panel ni dekat 4k...gila 2x ganda tu..material sume sama, besi besa jer..sakit ati betoi..

Boleh ke kalo aku gi buat report kat mana2..tribunal ka, pengguna ka?..setau aku benda2 mcm ni mmg xdak dlm S&P kan..

juju_amin84

lor..rumh tu hak milik ko..ape halnyer lak nk ambik kontraktor kn ambik dr developer? motip?
sila saman developer tu....berani x berani dier...ade dlm kontrak umh ke kn ambik kontraktor dr developer ?

kancilbiru

ha tu la, mmg xdak dlm S&P pun..tp my friend pon penah alami kes mcm ni..beli apartment jugak..dia ketegaq pkai kontraktor sendiri..time kontraktor nak start buat keja, org2 kontraktor panel ni mai buat kacau..sampai dia kena huloq duit plak kat depa yg buat kacau tu..kalo dak, mmg xleh buat keja la..

medangmru

ni kes kontraktor tu dah huluq kat Developer la.....

salah satu alasan Developer ialah tak kasik buyer apartment amik kontraktor luar sbb depa takut ( alasan je ni ) yg apartment tu akan jadik "tak seragam" kekdahnya...alasan cam haram jadah.....

samalah mcm kes aku....tahun lepas masa pindah developer bgtahu hanya kontraktor dilantik je lehh wat gril...tp semua penghuni tibai amik kontraktor luar....

Mmg mahal giler kalau upah kontraktor developer ni.....ye lah...nak pusing balik modal sbbdah Huluq byk sgt kat developer....

toxicated

hurm..umah aku skang ni pon mcm tu gak. nak pasang grill pon nak kena maintain standards. menyampah betul. owner langsung takde choices nak buat ikut minat sendiri. kalau TT jmpe law act ke ape pasal ni, boleh la share sini ye, at the same time kalau aku jmpe,aku paste sini.

medangmru

apartment umah aku ni plak...memula je ikut spec Gril yang developer nak...lepaih 5 bulan....hahahhahaa...semuanya buat design sendiri.....Developer tak terkata2....

ryo_takahashi1

lor..rumh tu hak milik ko..ape halnyer lak nk ambik kontraktor kn ambik dr developer? motip?
sila saman developer tu....berani x berani dier...ade dlm kontrak umh ke kn ambik kontraktor dr developer  ...
juju_amin84 Post at 18-2-2010 23:42

mmg ada sesetengah developer yg buat perjanjian... kalau langgar, sama ada tindakan saman akan diambil atau kerja2 yg dibuat oleh kontraktor yg tidak berdaftar dgn developer tu akan dimusnahkan...

apa yg boleh/ perlu buat...
1. cek dengan pemaju, kalau betul tak boleh guna kontraktor luar, sila kemukakan mana2 perjanjian yg telah dipersetujui / ditandatangani, oleh kedua pihak
2. jika benar ada.. dan kita terlepas pandang, buat laporan kepada kementerian tentang charge yg dikenakan tidak masuk akal dan pengguna tidak boleh membuat pilihan (dlm kes ni, kena la pastikan charge kontraktor tu mmg betul2 mahal.. kalau takat 10% extra tu, pejamkan aje la.. nak buat guano...)

kancilbiru

aku dah check, mmg xdak dlm agreement pon..
skang ni aku nak mintak quotation dr kontraktor luar tu..suh dia print out..
then aku nak pi tunjuk kat developer..

aku tak kisah kalo kena wat ngan kontraktor panel, tapi harga tu jgn la melampau sgt..
mcm renovate dlm umah (kitchen kabinet, siling etc..) harga okay...lagipun unt renovate dlm umah nie ada 3,4 kontraktor..so buyer bleh pilih yg mana murah.. so aku tak kisah la kalo amik ngan kontraktor panel..

cumanyer...untuk grill, hanya satu kontraktor!!..pasal tu la kot depa boh harga yg tak masuk akai langsung...tension betoiii aku...takkan aku nak amik gak grill tu dgn depa sedangkan harga kat luar jauh lebih murah..beza 2k tu...dgn 2k tu dah mcm2 akubleh buat..beli tv baru pon dah lepas tu........

toxicated

aku dah check, mmg xdak dlm agreement pon..
skang ni aku nak mintak quotation dr kontraktor luar tu..suh dia print out..
then aku nak pi tunjuk kat developer..

aku tak kisah kalo kena wat ngan ko ...
kancilbiru Post at 19-2-2010 12:07

apa nama developer tu?