Untung ke beli tanah??

ThreeSya · Post time 21-10-2007 12:09 AM

Hb aku dah berumur 45 tahun n aku lak dah 42 tahun. Laki aku plan nak beli tanah untuk pertanian. Harga dalam RM120, 000 untuk 5 relong. Tapi perancangan dia, tak laa nak beli sampai 5 relong tu. Mungkin dalam 3 relong. Tanah tu dah ada getah muda. Katanya dalam 3 tahun, polkok getah tu dah boleh mendatangkan hasil. Duit RM120,000 untuk....tentu laa laki aku kena buat loan. Aku risau gak....dah tua cam nih nak buat loan RM120,000. Lepas tu...untung kaaa??? Laki aku kata...kalau tak untung contoh getah jatuh kaaa...boleh ternak lembu or kambing. Atau tanah tu nanti jual je dengan harga yg lebih dari tu. Dengan tu cam sedappp je...tapi aku takut tak menjadi n kena bayar hutang di bank. Dah tu nanti, dah pencen dok kena bayar hutang bank tu. So....siapa yang ada idea or pendapat tentang hal ini...boleh dikongsi bersama.

kroit92 · Post time 21-10-2007 12:21 AM

sediakan back up dulu..

sebab...

mula2 beli tanah, pastu bersihkan kawasan, jual getah, buat kandang, buat pagar, beli lembu kambing, beli makanan ngan plalelet skali, beli ubat haiwan, upah orang untuk bela, pastu tambah beberapa ekor, pastu hasil nya...$$$

tapi yang keluar..$$$$$$$$$$$$$$$$$$$...

sinar_inspirasi · Post time 21-10-2007 01:40 AM

kalau dengar ulasan akak tu... jgn beli.... bahaya...

tapi kalau bleh jual balik tak apa.. kalau susah... jgn tempah bahaya....

arep · Post time 21-10-2007 01:42 AM

betul...betul...betul...( skrip upin & ipin )

ermm...3 relong tu 3 ekar kan...sory xpkr sgla..kalo nak beli tnh kene carik kawasan yg bole membangun dan membuahkan hasil...skg kawasan mana tgh membgn ye..berapa price nye..

stfunewbiez · Post time 21-10-2007 09:13 AM

baik pikir banyak kali.
lagi pn umur korang dah 40.
kalau takut nak amik resiko,and tak mahu menanggung bayaran sampai dah abis pecen.
baik lupakan hastrat tue.
lagi pun umur dah 40 an ,
tenaga mungkin dah tak kuat dulu lagi.

nana8085 · Post time 21-10-2007 06:21 PM

belila jerk la
tanah tue leh jadik aset kiter masa hari tue...
tapi tgk tempat gak...
jagan plak carik tanah yg terpelosok dlamnyaa.....
kopem org tak nak dtg...

;)

ThreeSya · Post time 21-10-2007 10:48 PM

hmm...ada yg kata ok..ada yg kata tak ok....apa pun terima kasih. Aku nih duk di huluuuuu area Bukit kayu hitam. So beli tanah area sini laaaa...tapi kalau siapa yg dah biasa datang sini (changlun)..memang dah maju dan laku tanah2 di sini. Cuma seperti aku kata...umur aku ngan hb aku nih dah tak sesuai. Tapi laki aku tu beriya2 nak buat gak..pasal dengar cita org yg dah berjaya. Aku cakap...cuba laa tanya dorang, sebelum berjaya ... sure sakit dulu. Kita nih dah tua..kalau sakit..kot sakit terus. Tak sempat nak bangun. Nanti anak2 yg susah nak menanggung. Entah laaa...susah jugak ye org lelaki nih. Buat sesuatu cam berpk panjang, tapi kekadang cam..tak pk panjang

mieza386 · Post time 22-10-2007 12:33 PM

pada pandangan saya laa....

1- dalam umur sekarang nih, mmg sesuai jika ader satu tanah kebun, at least bila umur mencapai 50-an, terasa seronok bila time cuti tenangkan fikiran dgn berkebun, kecuali jika berjiwa bandar.

2- kedua, lokasi tanah, jika lokasi tanah tuh baik, jgn risau jika membeli, sememangnya tanah yg lokasinya baik, mmg sentiasa laku untuk dijual semula.

3- jika ia berdekatan dgn bandar, aper kata buat rumah sewa beberapa pintu untuk disewakan, ataupun separuh tanah tersebut buat tanaman sayur-sayuran seperti tomato, cili bendi dan sebagainya, dan hasilnya bleh dijual di pasar.

4- dan jika buat loan dan mampu untuk bayar bulanan, why not untuk membeli tanah tersebut, dgn niat musti jayakan tanah tuh, supaya tanah tersebut tidak terbiar begitu sahaja...

5- faktor usia bukan penghalang untuk buat aset, sepatutnya pada umur sedemikian, patut ada satu lokasi tanah kebun untuk buat rumah rehat dan pendapatan sampingan menjelang hari tua nanti...

sekian cadangan saya...hehehehee

kamarol1 · Post time 22-10-2007 05:17 PM

pandangan saya:

1. tak rugi beli tanah - harga tanah appreciate - tambahan kalau tempat strategic

2. kalau plan/rancang elok-elok nanti bila dah pencen ada sesuatu yang nak dibuat - tak lah tak ada aktiviti lansung.

tk

togeh · Post time 22-10-2007 11:12 PM

kalau memang ada banyak duit tak rugi beli....
lagi pun hb u minat pertanian...apa salah u bg sokongan.....suama isteri mesti sepakat....
baru lah membawa berkat
amin

nana8085 · Post time 22-10-2007 11:19 PM

cari la tanah dekat2 ngan kawasan U .
pastu wat umah sewa....
kompem laku puyer...

radja · Post time 23-10-2007 09:58 AM

pertamanya...dh tua rupanya ko threesya..hehe..

keduanya..aku dh buka thread sama..tp lebih umum..ttg hartanah..termasuk la tanah..kalo dimerge ke thread aku lebih meriah...

ketiganya...dgn duit 120 k..aku rasa baik buat loan beli landed prop..rumah bertanah..at least kalo xdpt makan sewa...ko bole jual balik after several yrs dgn hrga yg lebih mengagumkan...dan kalo dua2 x jadi...anak2 ko dh ada harta dr korg..sesuatu yg baik utk dikenang oleh anak2 ko...

keempat...rumah ko boleh duduk..tanah ko x boleh duduk...sbb tanah utk pokok,haiwan melata shj...

kelima...kalo nak beli juga tanah..jgn mahal2 sgt...cukup la setakat bajet 30k-50k..org kata kalo x jalan pon tanah tu...kita x ralat sgt...

zerocredit · Post time 23-10-2007 11:38 AM

Originally posted by radja at 23-10-2007 09:58
pertamanya...dh tua rupanya ko threesya..hehe..

keduanya..aku dh buka thread sama..tp lebih umum..ttg hartanah..termasuk la tanah..kalo dimerge ke thread aku lebih meriah...

ketiganya...dgn ...

yup..aku setuju..merged kan je ngan thread satu lg tu..

zerocredit · Post time 23-10-2007 11:40 AM

Originally posted by ThreeSya at 21-10-2007 00:09
Hb aku dah berumur 45 tahun n aku lak dah 42 tahun. Laki aku plan nak beli tanah untuk pertanian. Harga dalam RM120, 000 untuk 5 relong. Tapi perancangan dia, tak laa nak beli sampai 5 relong t ...

tanah tu kat area mana...jenis tanah ape plak?
sebab dlm 24k per relong...bg aku still murah la..tp still boleh dapat lg murah...tanah tu area mana n cuba detailakan skit lokasi tanah tu..dekat ngan jalan besar ke..mudah ngan elektrik ke..ade anak sungai tak?

zerocredit · Post time 23-10-2007 11:50 AM

Originally posted by ThreeSya at 21-10-2007 22:48
hmm...ada yg kata ok..ada yg kata tak ok....apa pun terima kasih. Aku nih duk di huluuuuu area Bukit kayu hitam. So beli tanah area sini laaaa...tapi kalau siapa yg dah biasa datang sini (chang ...

oo..tanah kat changlon erk...dekat je la..bagus area tu..suami akak beli tanah kat batu berapa??
sy ade tanah lot dekat ngan kolej matrikulasi tu..
dekat batu 10 ade gak org nak jual...tanah bagus tu..org kata tanah jenis TOP SOIL .. sesuai utk pelbagai jenis tanaman...saya ada plan nak pajak ngan sorang pakcik tanah kat area tu..dlm 10 relong...nak masuk bidang pertanian plak la..plan nak buat cabai or serai...

zerocredit · Post time 23-10-2007 11:51 AM

Originally posted by ThreeSya at 21-10-2007 22:48
hmm...ada yg kata ok..ada yg kata tak ok....apa pun terima kasih. Aku nih duk di huluuuuu area Bukit kayu hitam. So beli tanah area sini laaaa...tapi kalau siapa yg dah biasa datang sini (chang ...

oo..tanah kat changlon erk...dekat je la..bagus area tu..suami akak beli tanah kat batu berapa??
sy ade tanah lot dekat ngan kolej matrikulasi tu..
dekat batu 10 ade gak org nak jual...tanah bagus tu..org kata tanah jenis TOP SOIL .. sesuai utk pelbagai jenis tanaman...saya ada plan nak pajak ngan sorang pakcik tanah kat area tu..dlm 10 relong...nak masuk bidang pertanian plak la..plan nak buat cabai or serai...

zerocredit · Post time 23-10-2007 11:51 AM

Originally posted by ThreeSya at 21-10-2007 22:48
hmm...ada yg kata ok..ada yg kata tak ok....apa pun terima kasih. Aku nih duk di huluuuuu area Bukit kayu hitam. So beli tanah area sini laaaa...tapi kalau siapa yg dah biasa datang sini (chang ...

oo..tanah kat changlon erk...dekat je la..bagus area tu..suami akak beli tanah kat batu berapa??
sy ade tanah lot dekat ngan kolej matrikulasi tu..
dekat batu 10 ade gak org nak jual...tanah bagus tu..org kata tanah jenis TOP SOIL .. sesuai utk pelbagai jenis tanaman...saya ada plan nak pajak ngan sorang pakcik tanah kat area tu..dlm 10 relong...nak masuk bidang pertanian plak la..plan nak buat cabai or serai...

ThreeSya · Post time 25-10-2007 02:01 PM

memang bernas idea u..... kalau awal saya rasa cam nak bangkang jeee idea hubby ku...tapi bila baca pendapat u nih...rasa cam tak sabar lak nak suh dia beli tanah tu. Betul gak...nanti tua2...kalau larat lagi..leh laaa duk di kebun....buat dangau...ada gak aktiviti hari tua....thanxs

ThreeSya · Post time 25-10-2007 02:05 PM

memang bernas idea u..... kalau awal saya rasa cam nak bangkang jeee idea hubby ku...tapi bila baca pendapat u nih...rasa cam tak sabar lak nak suh dia beli tanah tu. Betul gak...nanti tua2...kalau larat lagi..leh laaa duk di kebun....buat dangau...ada gak aktiviti hari tua....thanxs

ThreeSya · Post time 25-10-2007 02:15 PM

aaah..tanah kat changlun. Tp tak berapa tau batu berapa. Baru nih my hubby cakap, tanah tu jauh ke dalam. kira-kira 3 km dari jalan besar. Penat gak tu nak berjalan. Plan bukan laa nak ambik kesermua relong tu. Nak ambik sebahagian ja. Memandangkan jauh sgt, rasanya nak cari tanah kat tempat lain laa pulak. U kat mana nih? UUM ka?