Your House

mrs_teratai

Originally posted by KakFie at 10-3-2006 11:38 AM

Kesiannya mrs teratai.  Mmg tension kan kalau yang menyewa ni jenis yang endah tak endah je.  Dalam rental agreement cakap apa mrs teratai?  Tentu ada clause tentang tindakan yang boleh teratai ...

nak buat mcmana... sy ni kesian.  xde rental agreement pun... tu la yg silapnya tu kan???

Acun

Originally posted by amadeus at 3-3-2006 12:34 PM
Location?

Apa kriteria yang dikira semasa nak beli rumah tu?

Freehold/Leasehold? dan kenapa?


Thank you

Saya beli umah kat area setapak indah...terrace townhouse last phase...5 min dr stesen LRT putra...5 min ke MRR2 Highway....40 min ke genting Highland...15 minit ke town (kalo tak jem ler)..location mmg dekat ngan TAR kolej.

Leasehold 99 thn...yg penting dekat ngan kemudahan. masa nak beli tak terpk pun freehold or leasehold ni...idup bkn lama pung....tak terpk plak nak jual....cuma kalo ada rezeki lebih lenkali nak beli tanah lot jauh sket fr KL...baru bina umah landed. skrg ni dpt umah atas...tp ada garaj memasing aarr.....masa beli harga dalam 191K...skrg kalo jual laku dlm 250K. umah ada 4 bilik tidur 2 bilik air...keluasan dlm 24x80.
so far ok dok kat situ...cuma yg tak tahan kadar jenayah kat situ...pantang lepa ada jek yg hilang kasutlah....even last week roda keter i pun dah kena rembat.....

zettyhani

Kami (akak dan suami) beli rumah bergantung pada kemudahan ini

1) Dekat dengan jalan supaya senang saudara mara , kengkawan dan sahabat handai nak cari.
2) Dekat dengan sekolah sebab senang anak-anak nak ke sekolah
3) Dekat dengan masjid sebab senang nak berjemaah
4) Dekat dengan pasar sebab senang nak beli barang2 basah
5) Dekat dengan pasar raya sebab senang nak beli barang
6) Dekat dengan orang sebab senang nak minta tolong sakit demam
7) Kalau boleh nak dekat dengan segalanya

Tapi masalahnya apakah kita akan dapat semua itu? InsyaAllah akak dapat semua dan kawasan pun sunyi dan tenang. Dekat dengan tempat nelayan naikkan ikan, senang dapat ikan fresh. Tau aja lah Penang ni bukan pun sebesar mana. Semua negeri Pulau Pinang adalah kawasan perbandaran. Pergilah ceruk mana pun , semua kemudahan kita dapat dengan mudah.

Tapi itu rumah husband akak. Rumah akak pula beli sebagai aset saja. Ditengah-tengah town, dekat dengan tempat kerja. Dan sekarang akak sewakan rumah tu. Actually, apartment, yang kalau nak duduk memang kelengkapan rumah pun tak muat , service charge pun boleh tahan juga lah.Ada semua kemudahan seperti kondominium.

Ni rumah husband akak. Belum renovate lagi dan memang kami akan tinggal di sini nanti. Harap2 ebelum raya kami dapat pindah kesini.







[ Last edited by zettyhani at 13-3-2006 12:46 AM ]

long

Originally posted by CivicSI at 9-3-2006 11:03 AM



Bila balik Malaysia long? Ni kalau balik tak muat satu kontena ni.

Anyhow kalau area sekitar KLIA memang masih banyak choice from banglo tu apartment.

:bgrin: dulu somi long kata dok 10 taun dah la...skang dah lebih 10 taun dah...niat hati InsyaAllah nak ler berpencen kat Mesia tapi skang ni long  redha kat  mana2  ada  kebaikan  utk  kami biarlah Allah yg tentukan.  cuma skang ni kalau balik mesia...x der tempat kami nak berkubang dengan luggage2 kami yang banyak tu (anak2 pon dah ramai)  tengah pikir nak cari full service apt/condo  atau rumah kocik2  area shah Alam ke, Putrajaya ke.. tapi  long x tau sangat dah developement kat KL/Sel nih.

kalau sapa2 ada info  boleh ler share kan!

sheila

Originally posted by CivicSI at 9-3-2006 11:03 AM



Bila balik Malaysia long? Ni kalau balik tak muat satu kontena ni.

Anyhow kalau area sekitar KLIA memang masih banyak choice from banglo tu apartment.

YE LAA LONG.  BUT KALAU DEKAT2 SKIT DGN KLIA MCM KOTA SERIEMAS TU...HARGANYA STANDARD MCM KAT KLANG VALLEY GAK. 200K KEATAS TERRACE DOUBLE STOREY LAA.

DKT TEMPAT SAYA TU LONG, RUMAH BANGLO DOUBLE STOREY...BESEPAH KOSONG. BESAR2 LAK TUU.  MAYB SBB YG KOSON TU KAN, DESIGN DIA TK BRAPA CANTIK LAA...TAPI KALAU SAPA PANDAI RENOVATE  SKIT, PUEH ATI LAA SBB BESAU.  ADA YG NK JUAL DLM 2OOK. >< 210K GITU.  ADA TADI SAYA TENGOK 1 RUMAH YG SAMA DESIGN DGN SAYA PUNYA...PERRGHH!!!

DIA RENOVATE, NAIKKAN SILING DLM 2" BUAT PLASTERING, PECAHKAN BILIK UTILITY BUAT BILIK, MASTER BED DIA AMBIK SETENGAH YG 2ND BEDROOM, PEH TU, YG 2ND BEDROOM KASI TARIIIIK BESAR SKIT.  KITCHEN DIA DIA BUAT BARU LAAA, BERDEPAN DGN TASIK.  BESAAR DIA BUAT.  TAPI YG BIJAKNYA OWNER NI, DESIGN DIA TAK LARI DARI YG ASAL.  

SAYA BARU BALIK DARI  P CUCI RUMAH BUT MALANGNYA ANAK PULAAK P TINGGAI VC DAN SAYAAAA LAK TINGGAL ENPON DLM KETA HB.  HB BALIK LAA UMAH SBB DIA KEJE.

BAYANGKANLAH TINGGAL 2HARI 1 MALAM, TANPA HB, TANPA HP DAN TANPA TELIPUN.  ADA 1 JE LAMPU KALIMANTANG YG AGEN TU TOLONG PASANG. TAK PASANG APA-APA LAMPU LAGI SBB NAK BUAT PLASTERING. SO, NK PLAN BETUL2 DULU...

TINGGAL SAYA N ANAK2 JE KAT UMAH YG SUNYI SEPI KIRI KANAN DEPAN TAK DA JIRAN. BLAKANG, JALAN BESAU.  :kant:

[ Last edited by sheila at 13-3-2006 12:52 AM ]

sheila

Originally posted by niceghost2005 at 10-3-2006 06:39 AM


Assalamualaikum aininfarihah,

Dari apa yg teman pelajari.
Sebelum Tuan Ghumah or Tanah mengambil semula HAK nya.
Dier perlu lah 'menggantikan' tanah ataupun ghumah utk penyewa tersebut. ...

HEHHEEEHE...SEBENONYA AKK NAK GAK KOMEN PASAI BELI RUMAH LELONG TU..TAPI BAGI ORG LAIN KOMEN DULU. :bgrin:

PENDAPAT PERIBADI LAA YE...(AKK BAGI PENDAPAT DARI APA YG AKK PK LOGIK LAA, KALAU SILAP DARI SEGI PERUNDANGAN, MAAP LAA YE)

PADA PANDANGAN AKK, RUMAH KENA LELONG SBB SILAP OR SALAHNYA DATANG DARI KITA.  SAMAADA.. KITA DAH BOOKING, BAYAR 10% PEHTU, TAK SANGGUP NK TERUSKAN ATAU MUNGKIN DAH ADA PILIHAN YG LAIN.

BANK DAAH PUN KUARKAN MODAL UTK RUMAH KITA,KITA SETUJU UTK BELI DAN BAYAR DAN JUGAK KITA DAH SANGGUP UTK BAYAR SPT MANA YG TELAH DITETAPKAN DLM S & P (BETUI KA??)

JADINYA, BILA KITA TAK BAYAR, MUNGKIR JANJI GAK TU, MESTI BANK BAGI NOTIS, AMARAN, CALL KITA DSB.  DAH TAK DA CARA LAIN, TERPAKSA LAA LELONG RUMAH TU UTK DPTKAN BALIK MODAL DAN KEUNTUNGAN (PELABURAN LAA TU).

KITA TAK SANGGUP BAYAR, SEPATUTNYA, KITA IKHTIAR SAMADA JGN BELI RUMAH TU AT THE FIRST PLACE OR SEWAKAN LAH UTK COVER DUIT LOAN.  MUNGKIR JANJI PUN DOSA, HARAM GAK TUU.. BETUI KA?? JGN DUDUK KAT RUMAH TU, KITA SEWA OR CARI PEMBELI LAIN KE.  (BOLEH KAN??).

MCM RUMAH AKK BELI NI, YG AKK TAU OWNER DIA KAYA.  ADA KETA BEBIJIK-BIJIK, MUNGKIN DIA TAK BERMINAT DAH KAT UMAH TU, OR ADA BELI YG LAIN, OR ADA MASALAH LAIN, SO, DIA STOP BAYAR.  RUMAH NI, DIA TAK PENAH PUN MASUK. JADIK TERPAKSALAH BANK LELONG YE DAK? NAK DPTKAN BALIK MODAL DAN UNTUNG PELABURAN... ITU JE LAAH..

sheila

Originally posted by Acun at 12-3-2006 02:31 PM


Saya beli umah kat area setapak indah...terrace townhouse last phase...5 min dr stesen LRT putra...5 min ke MRR2 Highway....40 min ke genting Highland...15 minit ke town (kalo tak jem ler)..loc ...

DALAM KL NI..., APA YG TAK HILANG DIK?? HILANG AKAL PUN ADAAA... :lol

sheila

Originally posted by zettyhani at 12-3-2006 11:05 PM
Kami (akak dan suami) beli rumah bergantung pada kemudahan ini

1) Dekat dengan jalan supaya senang saudara mara , kengkawan dan sahabat handai nak cari.
2) Dekat dengan sekolah sebab senang ana ...

DESIGN RUMAH NI SIMPLE DAN MENARIK SBB RASA MCM ADA CIRI2 KEMELAYUAN SKIT.  NAMPAK TENANG DAN LUAS JALANNYA.  RUMAH TU PUN NAMPAK SELESA... :ah:

BETUL LAA MCM KAK ZETTY POINT KAN KAT ATAS TU...SMUAANYA KALAU BOLEH KITA MAU KAN? TAPI ADA JUGAK YG TAK DPT APA YG DHAJATKAN. :ah:

myra03

Originally posted by mok_nik at 9-3-2006 09:00 AM
mok nik beli umah bukan utk diduduki tetapi utk pelaburan. Sejak dari dulu lagi beli rumah utk tujuan itu, samada dijual balik atau di sewa. Mok nik suka beli kat kawasan yang baru dibangunkan, seb ...

moknik
kalau umah yg dibeli tu siap on time... memang insyaallah akan jadi satu pelaburan yg menguntungkan...

tapi... if rumah yg dibeli tu terbengkalai... sakitttttttttt dibuatnya.... (cam umah yg bpren beli - Tmn Tok Muda, Meru - beli 1997, sampai la ni tak nampak bayang... lagi satu rumah yg myra beli kat Bandar Alam Perdana - beli thn 2001, pun still tak nampak bayangnyer...)

CivicSI

Originally posted by long at 12-3-2006 11:31 PM



:bgrin: dulu somi long kata dok 10 taun dah la...skang dah lebih 10 taun dah...niat hati InsyaAllah nak ler berpencen kat Mesia tapi skang ni long  redha kat  mana2  ada  kebaikan  utk  kami  ...

Ni nak tanya Long.. agaknya bila balik malaysia berapa kontena nak bawak segala perabut dll ??

cikpah

kalau nak pk pasal beli rumah memang sakit, sebab kalau beli yang tak siap lagi murah, tapi tak tau lak entah bila la nak siap, kalau siap on time tak pe la... Kalau beli dah siap kat area Klang Valley, rumah teres 2 tingkat, kalau bukan 300k, jangan nak mimpila...

Kalau carik yang jauh, susah lak nak pi keja, buat sementara masih sibuk keja dan anak kecik baikla carik yang dekat sikit. Kalau dah nak pencen nanti bolehla carik yang penuh dengan kedamaian.

sheila

Originally posted by cikpah at 13-3-2006 05:52 PM
kalau nak pk pasal beli rumah memang sakit, sebab kalau beli yang tak siap lagi murah, tapi tak tau lak entah bila la nak siap, kalau siap on time tak pe la... Kalau beli dah siap kat area Klang Va ...

GITULAH CIKPAH OOI...AKK BELI PUN BUKAN NK DUK OR PINDAH SECARA TOTAL.  KIRANYA BILA ABG ADA PELUANG UTK TUKAR KERJA..MAKLUMLAH POLIS, BUKAN SENANG NK MINTAK TUKAU. MINTAK TUKAU SINI, DIA CAMPAK KE SINUN.

AKK BELI SKANG NI SBB DAH TAU, AKAN DATANG, MEMANG TAK DAPEK LAA SBB TAK MAMPU.  MAMPUIH LAA NK CARIK RUMAH YG SELESA DGN ANAK2 DAH REMAJA NI.  POMPUAN 3, LELAKI SORANG.  KALAU LELAKI RAMAI, DIA BOLEH BLASAH TDO KAT MANA2 PUN.  TAPI NI ANAK DAREZ.

KALAU TK DA REZEKI TUKAU KEJE, ALAMATNYA RUMAH SKANG NI, UTK MASA2 CUTI, MASA2 NAK LEPAS TENSEN, DAN DI HARI TUA YG TAK LAMA LAGI...DAH MASUK SENJA DAH PUUN... :lol

long

Originally posted by CivicSI at 13-3-2006 04:59 PM


Ni nak tanya Long.. agaknya bila balik malaysia berapa kontena nak bawak segala perabut dll ??

:bgrin:   kalau wat balik perabut sumer, bayar  kontena kena tanggung sendrik! ..wat moving sale ler kat sini!

CivicSI

Originally posted by long at 14-3-2006 03:52 AM


:bgrin:   kalau wat balik perabut sumer, bayar  kontena kena tanggung sendrik! ..wat moving sale ler kat sini!

Apa kata long buat moving sale untuk kengkawan kat sini.?? Barang barang yang kecik yang boleh di poskan contohnya la..

long

Originally posted by CivicSI at 14-3-2006 09:09 AM



Apa kata long buat moving sale untuk kengkawan kat sini.?? Barang barang yang kecik yang boleh di poskan contohnya la..

barang apa yang korang suker?  perhiasan rumah ke? takut nanti bila campor ngan postage lagi mahal lak barang nak jual tu..x berbaloi..lain kalau long wat balik ...so far..kasut2 ngan henbeg dan purse banyak la...nak let go!
meja dlm bilik ijau tu pon skang dok dlm garaj da..x leh nak  masuk dlm bilik study sini sebab pintu  bilik kocik...:stp:

[ Last edited by long at 14-3-2006 09:39 AM ]

long

Originally posted by sheila at 13-3-2006 12:50 AM


YE LAA LONG.  BUT KALAU DEKAT2 SKIT DGN KLIA MCM KOTA SERIEMAS TU...HARGANYA STANDARD MCM KAT KLANG VALLEY GAK. 200K KEATAS TERRACE DOUBLE STOREY LAA.

DKT TEMPAT SAYA TU LONG, RUMAH BANGLO D ...

timakasih shiela...kalau long beli dan nak buat renovation sure lama juga long kena dok mesia nih..emmm..problem juga!  paling lama kalau balik mesia pon 2 bulan jer!

amadeus

Originally posted by long at 14-3-2006 09:38 AM


timakasih shiela...kalau long beli dan nak buat renovation sure lama juga long kena dok mesia nih..emmm..problem juga!  paling lama kalau balik mesia pon 2 bulan jer!

long, kalau tak tahu balik bila..tak perlu beli sekarang...nanti2 long dah confirm nak balik..bawak USD berkepuk..boleh beli yang cun cun punya....errr...tak rindu kepok losong?..

update on me plak....skarang amadeus agak boleh berangan itu ini pasal rumah baru...S& dah sign...loan pun Alhamdulillah dah lulus..AMIN!AMIN!..dok berdebar jugak mulanya....still tak dapat rumah yang dekat dengan tempat kerja amadeus..tapi agak dekat dgn tmpt kerja husband..and now me in the process nak minta transfer ke PJ office (dekat sikit ke Shah Alam lalu jalan dlm)..hopefully dapat so...insyaAllah projek rumah idaman akan semakin jadi nyata...

tehbunga

Long
kasut2, henbeg & purse yg long nat letgo tu..
long iklan kan kat mane?..tingin jugak nak tengok...
sbb Teh dah lama tak berganti purse nih..hee

long

Originally posted by amadeus at 14-3-2006 10:45 AM



long, kalau tak tahu balik bila..tak perlu beli sekarang...nanti2 long dah confirm nak balik..bawak USD berkepuk..boleh beli yang cun cun punya....errr...tak rindu kepok losong?..

upda ...

mahap ya tuan umah off topic jap!

InsyaAllah...itula amedeus skali beli tiket nak balik mesia, berkepuk2  USD ni  terbang ..apo nak buek anok berderet2 mana leh x rindu kepok losong dik oiii..teghanung kiter!

tahniah beli umah baru..kat kawasan mana tu  amedeus ?

CivicSI

Originally posted by amadeus at 14-3-2006 10:45 AM



long, kalau tak tahu balik bila..tak perlu beli sekarang...nanti2 long dah confirm nak balik..bawak USD berkepuk..boleh beli yang cun cun punya....errr...tak rindu kepok losong?..

upda ...

Ni kat Shah Alam kat TTDI ke?? jangan banjir lagi udah lehh..