Procedur pecah geran
Hi, salam sejahtera semua..bagi rakan2 yg pernah melalui procedure pecah geran(atau rakan anda pernah), boleh share x procedure2 tersebut..
Untuk mengelakkan benda2 lain terjadi, baik awal2 mencegah..
Untuk pengetahuan anda, 1 geran tu ada byk owner dan terdiri drpd org luar,
tapi bukan sesama keluarga..
1. contohlah 7owner setuju utk pecahkan geran, tp 1 org xnak... apa akan berlaku??
2. berapa kos pecah geran?
terimakasih :)
Berapa luas tanah?
Kalau bawah drp 1 ekar dah tak boleh pecah geran. Tambah nama pd geran yer boleh.
mohon dapat pindah pegi bod yang sesuai @medangmru @spiderman80 Tanah yg boleh dipecah geran ialah sekurang2 nya 1 ekar...
Tanah nama ramai tiada masalah dgn syarat ada nama anda di situ dan cukup 1 ekar, baru boleh dipecah geran.
tak perlu mintak persetujuan cumaelok dibincangkan kawasan mana milik anda.
sila rujuk dgn juru ukur yg berdaftar..
juru ukur biasanya boleh berurusan terus dgn pejabat Tanah dgn bayaran tertentu. selalunya dalam geran tanah, ada ditulis berapa bahagian atas setiap penama
untuk pecah geran, juruukur dari pejabat tanah akan ukur mengikut pecahanbahagian dalam geran tanah tu
kosnya pula adalah berdasarkan keluasan tanah yang diukur, bayar kepada juru ukur.
lepas diukur , pejabat tanah akan keluarkan satu geran tanah untuk setiap penama dan pecahan lot tanah masing-masing
yang ini pun ada bayaran juga.
tapi dalam kes saya dulu, kami berbincang sesama keluarga dan upah juruukur untuk pecah lot
lepas tu kena uruskan pecahan lot tu untuk penamaan nama masing-masing dengan kadar bayaran tertentu pada pejabat tanah
boleh rujuk pada pegawai pejabat tanah untuk kos urusan semua tu..
Edited by alzan at 29-6-2016 03:15 PM
kurang satu ekar masih boleh dipertimbangkan untuk pecah bahagian atas kebenaran Pihak Berkuasa Negeri mengikut undang2 A1333 pindaan tahun 2008 sis kalau ada nama org luar ada dua kemungkinan
1. lot lidi - biasa terjadi sebab org jual lotbungalow hakikatnya tiada jalan, geran kongsi dan ending tiada rumah berjaya di buat di sebabkan bank tak bagi loan
2. lot family - family members pi jual kt org luar sebab nak pakai duit.
nak pecah geran boleh sis.
tapi kalau tiada jalan masuk tiada kemudahanbetter jual terus dan cari tanah yang lebih elok.
Pages:
[1]